дело № 2-578/18
Решение
Именем Российской Федерации
09 октября 2018 года сл. Большая Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,
при секретаре Димитровой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Марии Кузьминичны к Машину Сергею Викторовичу, Самойленко Инне Ивановне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Белякова М.К. обратилась с иском к Машину С.В., Самойленко И.И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обосновании исковых требований истица указала, что 04.03.2015 года умер её муж ФИО2. При жизни ему была передана в собственность, в порядке приватизации, 1/2 доля в 2-х квартирном доме по адресу: <,адрес>,.
При жизни ФИО2 была пристроена к квартире пристройка. Согласно заключению комиссии в составе генерального директора ООО «Энегосервис» ФИО7 и инженера-архитектора ООО «Мартыновское архитектурное бюро» ФИО8 от 27.07.2018 г., самовольная реконструкция многоквартирного дома не противоречит градостроительным нормам.
По соседству в квартире № 1 проживает Машин С.В., в квартире № 2 проживает Самойленко И.И., данные квартиры принадлежат им на праве собственности.
Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО, также квартира указана как 1/2 доля, хотя на самом деле это отдельная квартира, в связи с чем, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В настоящее время изготовлена техническая документация на квартиру.
С учетом изложенного, просит суд признать за Беляковой Марией Кузьминичной право собственности на квартиру № 3 общей площадью 75,0 кв. метров, расположенную по адресу: <,адрес>, порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО2.
Истица Белякова М.К. подала заявление в котором просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Машин С.В., Самойленко И.И. в судебное заседание не явились, подали заявления в которых с исковыми требованиями согласились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о следующем.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 551 ГК РФ, государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» — при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГКРФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о браке ДД.ММ.ГГГГ, Белякова М.К. является женой умершего ФИО2.
Имеется технический паспорт на 3-х квартирный жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, где субъектом права на квартиру № 3 значится Беляков И.П. (на основании регистрационного удостоверения № от 19.11.1993 года).
Из копии наследственного дела № следует, что наследником после смерти ФИО2 является его супруга Белякова М.К.
Согласно заключению комиссии в составе генерального директора ООО «Энегосервис» ФИО7 и инженера-архитектора ООО «Мартыновское архитектурное бюро» ФИО8 от 27.07.2018 г., самовольная реконструкция многоквартирного дома, произведенная ФИО2 в <,адрес>, не противоречит градостроительным нормам и не нарушает права третьих лиц.
Выписки из похозяйственной книги № от 17.04.2018 года, земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <,адрес>, принадлежали ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Факт собственности на квартиру за ФИО2 подтверждается так же регистрационным удостоверением № от 19.11.1993 года.
В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта,
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах,
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 О судебной практике по делам о наследовании», суд считает, что поскольку судом до истечения срока принятия наследства не рассматривались требования истца, как наследника, о включении квартиры в состав наследства после смерти отца, требования истца о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Беляковой Марии Кузьминичны к Машину Сергею Викторовичу, Самойленко Инне Ивановне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования — удовлетворить.
Признать за Беляковой Марией Кузьминичной право собственности на квартиру № 3 общей площадью 75,0 кв. метров, расположенную по адресу: <,адрес>, порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий Д.Г. Шевцов