2-588/2019
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2019 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Асташевой И.А., при секретаре Эрдынеевой Н.В., с участием истца Качиновой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качиной Екатерины Иннокентьевны к МО СП «Зарянское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л :
Качина Е.И. обратилась в суд с названным иском, указывая, что является наследником первой очереди после смерти брата ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <,адрес>, Республики Бурятия, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,.
Истец указывает, что кроме нее наследником первой очереди является сестра – Максимова Т.И. Так, после смерти брата осталось имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <,адрес>,, которые он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в администрации колхоза «Заря» Кяхтинского района. Также в архиве МО СП «Зарянское» имеется справка о том, что колхоз «Заря» Кяхтинского района не возражает против передачи земельного участка от продавца ФИО8 к ФИО4
Истец обращает внимание, что при жизни брата они пользовались земельным участком и жилым домом, после смерти брата истец постоянно ездит в <,адрес>,.
На основании изложенного, истец просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>, порядке наследования после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,.
Определением суда в качестве соответчиков по делу были привлечены Игумнова О.А., Жарников А.И., Максимова Т.И.
Истец Качина Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ФИО4 проживал один, восемь лет назад он переехал к ней. С рождения ФИО4 проживал в <,адрес>,, в ДД.ММ.ГГГГ году купил земельный участок и жилой дом, где проживал с матерью. После смерти брата по ее просьбе за домом и земельным участком присматривают дальние родственники.
Соответчики Игумнова О.А., Жарников А.И., Максимова Т.И. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, о чем представлены заявления.
Представитель ответчика – Глава МО СП «Зарянское» ФИО9 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Часть 1 статьи 1112 ГК РФ разъясняет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В части 1 ст. 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1), дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 О судебной практике по делам о наследовании под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 О судебной практике по делам о наследовании отмечено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что ФИО4 проживал в <,адрес>, один. Примерно шесть лет назад он уехал в <,адрес>, к сестре Качиной Е.И. В доме ФИО4 стали проживать дальние родственники по просьбе Качиной Е.И., которая периодически приезжает в <,адрес>, и останавливается в данном доме, следит за оплатой потребляемой электроэнергии.
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что ФИО4 проживал в доме, который перешел к нему в порядке наследования от матери. Примерно 8-10 лет назад ФИО4 уехал в <,адрес>, к сестре. За домом стали присматривать дальние родственники, по просьбе Качиной Е.И. они обрабатывают землю, отремонтировали крыльцо. Качина Е.И. приезжает в <,адрес>,, проверяет состояние дома.
Из свидетельства о рождении истца усматривается, что Жарникова Екатерина Иннокентьевна родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 и Жарникова Екатерина Иннокентьевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Качина.
Из свидетельства о рождении истца усматривается, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце отсутствуют, мать – ФИО2.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Жарников Алексей Иннокентьевич родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из заявлений Максимовой Т.И., Жарникова А.И. следует, что последние отказываются от причиняющегося наследства после смерти брата ФИО4 в пользу Качиновой Е.И.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец приходится полнородной сестрой умершего ФИО4 и является единственным наследником второй очереди, в связи с чем имеет право наследования по закону.
Из договора купли продажи следует, что ФИО4 купил у ФИО8 деревянный дом, амбар надворные постройки, расположенных на участке земли 0,40 га. в <,адрес>,. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Зарянской администрации.
Справка, выданная колхозом «Заря» Кяхтинского района свидетельствует об отсутствии возражений против передачи земельного участка ФИО4 от ФИО8
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют данные о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <,адрес>,.
Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте невидимости жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находится по адресу: <,адрес>,, площадью 51,6 кв.м., год завершенного строительства 1917, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, заказчик и правообладатель объекта недвижимости Качина Е.И.
Из справки МКУ Администрация МО СП «Зарянское» следует, что ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <,адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу умершего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок, с кадастровым номером № жилой дом, расположенные по адресу: <,адрес>,, является имуществом наследодателя ФИО4
В судебном заседании установлено, что истец приняла меры к сохранности имущества в виде жилого дома, земельного участка, в частности поручила дальним родственником обрабатывать земельный участок, осуществлять уход за домом, также истец приняла меры по постановке жилого дома на кадастровый учет, что в целом свидетельствует о фактическом принятии Качиной Е.И. наследства после смерти брата, поэтому исковые требования в части признания за Качиновой Е.И. права собственности в порядке наследования на земельный участок, жилой дом подлежит удовлетворению.
При этом суд учитывает позицию соответчиков Игумновой О.А., Жарникова А.И., Максимовой Т.И. о признании исковых требований Качиновой Е.И.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Качиновой Екатерины Иннокентьевны — удовлетворить.
Признать за Качиной Екатериной Иннокентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <,адрес>, Бурятской АССР право собственности на жилой дом, общей площадью 51,6 кв.м., 1917 года постройки, расположенного в границах кадастрового квартала № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <,адрес>, в порядке наследования после смерти наследодателя — ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности за Качиновой Екатериной Иннокентьевной на указанные выше жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Асташева И.А.