Басманный районный суд города Москвы
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Басманный районный суд города Москвы — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года
город Москва
Басманный районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Демидович Г.А.,
при секретаре Карповой В.С.,
с участием истца Чупрова А.Г., представителя истца Саванец Е.С., 3-го лица нотариуса г. Москвы Бондарева Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/11 по иску к Департаменту Жилищной политики и Жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Чупров А.Г. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (дела ДЖП и ЖФ по г. Москве) о признании недействительным зарегистрированного право собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя свое обращение тем, что является наследником по завещанию к имуществу умершего брата ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу г. Москвы ФИО6 с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру №, находящуюся по адресу: , однако после получения данного свидетельства истец не обратился в Росреестр по г. Москве и не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на квартиру, поскольку находился в командировках за пределами РФ. В октябре 2010 года при обращении в Росреестр по г. Москве истцу стало известно, что на принадлежащую ему квартиру зарегистрировано право собственности города Москвы.
20 января 2011 года к участию в деле в качестве 3-го лица был привлечен нотариус г. Москвы Бондарев Н.А. (л.д. 87).
В судебном заседании истцом подано уточненное исковое заявление, в соответствии с которым Чупров А.Г. просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, квартиру №, расположенную по адресу: , общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., аннулировать регистрационную запись № в Управлении Росреестра по г. Москвы о праве собственности города Москве на спорную квартиру.
Истец Чупров А.Г. и представитель истца Саванец Е.С. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 127).
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49-53).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
3-е лицо нотариус г. Москвы Бондарев Н.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, по мотивам изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 133).
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, выслушав мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц, поскольку о дате и месте рассмотрения дела представители третьих лиц были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, а также о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве и 3-го лица Управления Росреестра по г. Москве, поскольку они о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в адрес суда не поступало, а представитель 3-го лица Управления Росреестра по г. Москве ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, 3-е лицо нотариуса г. Москвы Бондарева Н.А., исследовав материалы дела, суд находит требования истца Чупрова А.Г. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 18 февраля 1999 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор обмена принадлежащего по праву собственности и муниципального жилых помещений, в соответствии с которым ФИО1 передал в собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: , а ФИО2 передал ФИО1 в порядке обмена право найма на жилое помещение состоящее из комнаты, жилой площадью кв.м. в квартире по адресу: . Данный договор зарегистрирован в комитете Муниципального жилья 18.02.1999г. за № (л.д. 64-65).
ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, отцом которого является ФИО3, матерью ФИО4 (л.д. 132).
ДД.ММ.ГГГГ родился , отцом которого является ФИО3, матерью ФИО5 (л.д. 131).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО7, согласно которому все имущество ФИО2 было завещано , ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 63). Указанное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 63 оборотная сторона).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Замоскворецком отделе ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти (л.д. 19).
11 сентября 2001 года Чупров А.Г. обратился к нотариусу г. Москвы ФИО6 с заявлением о принятии наследства, открывшегося к имуществу умершего ФИО2 (л.д. 59).
20 февраля 2002 года Чупрову А.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию имущества умершего ФИО2, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: (л.д. 68).
Из справки МосгорБТИ следует, что жилой дом по адресу: и жилой дом по адресу: , является одним и тем же строением (л.д. 66).
27 мая 2010 года к нотариусу г. Москвы Бондареву Н.А. с заявлением о принятия наследства, открывшегося к имуществу умершего ФИО2 обратилась представитель ДЖП и ЖФ по г. Москве ФИО8 (л.д. 96).
13 июля 2010 года нотариусом Бондаревым Н.А. городу Москве было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество, состоящее из квартиры №, расположенной по адресу: (л.д. 106).
02 августа 2010 года зарегистрировано право собственности города Москвы на квартиру №, расположенную по адресу: (л.д. 138).
Указанные фактические обстоятельства дела не оспаривались сторонами в судебном заседании и подтверждаются вышеуказанными письменными материалами дела.
В судебном заседании истец Чупров А.Г. и представитель истца Саванец Е.С. показали, что истец является наследником по завещанию после смерти своего брата ФИО2 и обратился к нотариусу г. Москвы ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ Чупрову А.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру №, расположенную по адресу: , однако в Управлении Росреестра по г. Москве право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано не было, так как Чупров А.Г. длительное время находился в командировках. В 2010 году при обращении в Управления Росреестра истцу стало известно о том, что спорная квартира принадлежит на праве собственности городу Москве, так как была признана выморочным имуществом. Поскольку спорная квартира не является выморочным имуществом, так как у ФИО2 имеется наследник по завещанию, который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, то истец просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру и аннулировать регистрационную запись о праве собственности городе Москвы на данный объект недвижимости. Также представитель истца указала, что Чупров А.Г. несет расходы по оплате коммунальных платежей за спорный объект недвижимости, уплачивает налог на имущество.
3-е лицо нотариус г. Москвы Бондарев Н.А. в судебном заседании указал, что при открытии наследственного дела к имуществу ФИО2 и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, используя программу «наследство без границ» он не обнаружил иных наследственных дел к имуществу ФИО2, в связи с чем им и было выдано г. Москве свидетельство о праве на наследство.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Поскольку истец в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, открывшееся к имуществу умершего ФИО2, так как обратился к нотариусу г. Москвы ФИО6 с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, то суд приходит к выводу о том, что имущество наследодателя ФИО2 в виде квартиры №, расположенной по адресу: () не является выморочным имуществом, так как имеется наследник по завещанию, а именно истец, принявший наследство. При этом не имеет правового значения отсутствие регистрации права собственности истца на спорную квартиру в Управлении Росреестра по г. Москве, поскольку законом не установлен срок в течении которого наследнику надлежит зарегистрировать его право собственности.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Чупровым А.Г. исковые требования о признании за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: (), общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., поскольку истец является наследником по завещанию к имуществу умершего ФИО2, в установленный законом срок принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, продолжает производить оплату коммунальных услуг, несет расходы по уплате имущественного налога.
Суд не может согласиться с доводом 3-го лица нотариуса г. Москвы Бондарева Н.А. о том, что им на законных основаниях выдано городу Москве свидетельство о праве на наследство по закону, так как в единой программе «наследство без границ» отсутствовала информация об открытии наследственных дел к имуществу ФИО2, поскольку наследственное дело к имуществу ФИО2 было открыто нотариусом г. Москвы ФИО6 11 сентября 2001 года, а единая система «Наследство без границ» начала действовать с 2005 года, в связи с чем открытое нотариусом ФИО6 наследственное дело не могло быть учтено в данной системе.
Исследовав и проанализировав представленные доказательства, суд считает необходимым аннулировать регистрационную запись № в Управлении Росреестра по г. Москвы о праве собственности города Москве на квартиру №, расположенную по адресу: , поскольку данная запись произведена на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы Бондаревым Н.А., у которого отсутствовали основания для выдачи данного свидетельства, так как имеется наследник по завещанию, принявший данное наследство в установленные сроки, получивший свидетельство о праве на наследство по завещанию.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194 — 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, квартиру №, расположенную по адресу: (), общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.
Аннулировать регистрационную запись № в Управлении Росреестра по г. Москвы о праве собственности города Москве на квартиру №, расположенную по адресу: ().
Решения суда является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на квартиру №, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: ().
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд города Москвы в течение 10 дней.
Судья
Г.А. Демидович