Привокзальный районный суд г. Тулы
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Привокзальный районный суд г. Тулы — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года город Тула
Привокзальный районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Михайловой Г.М.,
при секретаре Кабановой Н.О.,
с участием
представителя истца Гришиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-619/11 по иску Трапачевой З.Ф. к Администрации г. Тулы, КБ (Юниаструм Банк) ООО о сохранении пристройки в перепланированном состоянии, признании права собственности на домовладение и другое имущество в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л:
Трапачева З.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тулы, КБ (Юниаструм Банк) ООО о сохранении пристройки в перепланированном состоянии, признании права собственности на домовладение, земельный участок, другое имущество в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что дата года умер ее муж Т.. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с К№*, жилого дома, расположенных по адресу: Тула, …., ул….., д.* (ранее улица …., *), из имущества, переданного Т.. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также из акций ОАО «КМЗ». Указанное выше имущество приобретено Т.. в период брака с истицей. Она является наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию, приняла наследство открывшееся после смерти Т., поскольку продолжает проживать в домовладении и пользуется земельным участком по адресу: Тула, Привокзальный район, ул….. …., * Земельный участок принадлежал Т. на основании государственного акта на право собственности на землю. Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, правообладателем земельного участка, площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: Тула, Привокзальный район. …., * разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, является Т., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№ * был изготовлен межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 1073 кв.м. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Т. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке на праве личной собственности от 23.11.1996 года. В связи с тем, что на подлиннике договора о возведении жилого дома от дата отсутствует отметка о регистрации права в БТИ, получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным. Кроме того, в кадастровом паспорте здания, имеется примечание о том, что на переоборудование лит.а1 крыльца разрешение не предъявлено. Постановлением администрации пос.Косая Гора №* строение лит.а1 – крыльцо, оставлено на месте. В 1998 году на крыльце на открытых проемах были установлены рамы со стеклами, других работ, связанных с перепланировкой или переоборудованием, не производилось.
19 мая 2011 года представитель истца по доверенности Гришина Е.М. в силу ст.39 ГПК РФ, уточнила заявленные требования, просила сохранить веранду лит.а1 входящую в состав жилого дома №* по ул….. Привокзального района г.Тулы в перепланированном состоянии, признать за Трапачевой З.Ф. право собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, право собственности на имущество, переданное Т. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых Фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также, признать право собственности на акции ОАО «КМЗ», в порядке наследования по завещанию, после смерти Т., умершего дата года.
Истец Трапачева З.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель истца по доверенности Гришина Е.М. в судебном заседании просила сохранить веранду лит.а1, входящую в состав жилого дома №* по ул….. Привокзального района г.Тулы в перепланированном состоянии, признать за Трапачевой З.Ф. право собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, право собственности на имущество, переданное Т. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых Фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также, признать право собственности на акции ОАО «КМЗ», в порядке наследования по завещанию, после смерти Т., умершего дата года. По существу иска пояснила, что после смерти Т., открылось наследство, состоящее жилого дома, расположенного по адресу: Тула, …., ул….., д.* (ранее улица …., 18), из имущества, переданного Т. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также из акций ОАО «КМЗ». Указанное выше имущество приобретено Т. в период брака с истицей. Трапачева З.Ф. является наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию, приняла наследство открывшееся после смерти Т., поскольку продолжает проживать в домовладении и пользуется земельным участком по адресу: Тула, Привокзальный район, ул….., * Земельный участок принадлежал Т. на основании государственного акта на право собственности на землю. Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, правообладателем земельного участка, площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: Тула, Привокзальный район. …. …., * разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, является Т., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№ * был изготовлен межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 1073 кв.м. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Т. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке на праве личной собственности от 23.11.1996 года. В связи с тем, что на подлиннике договора о возведении жилого дома от 23.11.1996 года отсутствует отметка о регистрации права в БТИ, получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным. Кроме того, в кадастровом паспорте здания, имеется примечание о том, что на переоборудование лит.а1 крыльца разрешение не предъявлено. Постановлением администрации пос.Косая Гора №* строение лит.а1 – крыльцо, оставлено на месте. В 1998 году на крыльце на открытых проемах были установлены рамы со стеклами, других работ, связанных с перепланировкой или переоборудованием, не производилось. Сохранение веранды в перепланированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности Лобанов Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» ООО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил не просил дело слушанием отложить или рассмотреть в его отсутствие. Представил в суд сведения о том, что согласно общим условиям создания и доверительного управления и инвестиционной декларации ОФБУ, зарегистрированным в Банке России, имущество ОФБУ инвестируется в ценные бумаги. В связи с этим стоимость имущества, находящегося в доверительном управлении изменяется ежедневно, и может, как увеличиваться, так и уменьшаться. Оценка имущества ОФБУ происходит ежедневно кроме выходных и праздничных дней. Для оценки имущества применяется паевая расчетная система. Количество номинальных паев, приобретенных учредителем, указано в сертификате долевого участия, стоимость номинальных паев публикуется ежедневно.
Привлеченный определением суда в качестве соответчика представитель Департамента имущественных и земельных отношений по Тульской области по доверенности Демина О.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв относительно признания права собственности в отношении земельного участка.
Привлеченный определением суда в качестве третьего лица Трапачев В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, не просил дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки в суд по уважительной причине. Письменный отзыв или возражения, а так же доказательства в их обоснование суду не представил.
Представитель третьего лица ООО «Специализированная регистрационная компания «Регион» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал на признание исковых требвоаний чв части признания права собственности на акции ОАО « КМЗ», в остальной части каких либо возражений относительно заявленных требований не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явивших лиц участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Гришиной Е.М., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно данным инвентаризационного документа – выписке из технического паспорта № * от 05.03.2010 года, жилой дом №* по ул….. в Привокзальном районе г.Тулы зарегистрирован по праву собственности за Т., на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности №* от 23.11.1996 года.
Из кадастрового паспорта от 05.03.2010 года усматривается, что объекту недвижимости домовладению № * по ул. …. (ранее улица …. д. № *) …. в Привокзальном районе г. Тулы присвоен учетный номер *. В состав домовладения входят лит. А, над А, под А, а1, а2. Общая площадь дома составляет 248,3 кв.м. Год ввода в эксплуатацию 1992. В примечаниях к паспорту указано, что на переоборудование лит.а1 – веранды из открытого крыльца разрешение не предъявлено. Лит. А – основное строение с подвалом и мансардой оставлены на месте по постановлению Главы администрации пос.Косая Гора №* от 18.02.1997 года, площадь изменилась за счет уточнения площадей.
Постановлением Главы администрации пос. Косая Гора г.Тулы №* от 18.02.1997 года, строения лит.а1- крыльцо и лит.2 – крыльцо, оставлены на месте.
Согласно сообщения Управления Россреестра от 13.08.2010 года сведения о зарегистрированных правах на домовладение №* по ул….. в Привокзальном районе г.Тулы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В силу ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, выданного органом, осуществляющим согласование, подтверждающего принятие решения о проведении переустройства и перепланировки.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По смыслу Закона перепланировка жилого помещения — это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Суд считает возможным сохранить веранду лит.а1, входящую в состав жилого дома, расположенного по адресу: Тула, Привокзальный район, ул….., д.*, в перепланированном состоянии, поскольку из объяснений представителя истца, вышеуказанных письменных доказательств по делу судом установлено, что перепланировка веранды из крыльца была произведена собственником дома Т., в результате чего общая площадь дома не изменилась, перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, она не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, №* от 23.06.2010 года правообладателем земельного участка К№*, площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: Тула, Привокзальный район, …., *, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, является Т. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Постановлением Главы администрации Привокзального района г.Тулы №* от 04.08.1992 года Т. на состав семьи 3 человека, отведен в собственность земельный участок площадью 866 кв.м., бесплатно для строительства индивидуального жилого дома с надворными постройками в пос. …. ул….., д.*.
Право собственности на жилой дом №* по ул….. Привокзального района г.Тулы зарегистрировано за Т. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке на праве личной собственности от 23.11.1996 года.
Т. умер дата года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО №* от 30.09.2008 года.
Т. состоял в зарегистрированном браке с М. с 31.12.1969 года, о чем произведена соответствующая запись №* После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Трапачев, жене – Трапачева.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Трапачев В.В. дата года рождения является сыном Т. и Трапачевой З.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от 10.10.1986 года 111-БО № *.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно завещанию от 02.04.2008 года Т. в случае своей смерти все свое имущество завещал Трапачевой З.Ф., дата года рождения.
В соответствии со ст. ст. 1152,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленной копии наследственного дела № * о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего дата года Т., видно, что с заявлением о принятии наследства 13.03.2009 года к нотариусу обратилась Гришина Е.М., действующая по доверенности от имени Трапачевой З.Ф. Наследственное имущество включает в себя жилой дом с земельным участком, автомобиль модели ВАЗ * 2004 года выпуска, акции ОАО «КМЗ», денежный вклад АКБ «Москомприватбанк» (ООО), имущественные паи в фондах Банковского управления в КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО),
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сертификату долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, доля учредителя управления на момент внесения имущества в Фонд составляет 58400 рублей, текущий денежный эквивалент номинального пая составляет 29533,08 рублей. Учредителем доверительного управления является Т.
Согласно сертификату долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, доля учредителя на момент внесения (перевода имущества в Фонд) дополнительного имущества (изъятия части имущества) составляет 3857,66 руб., что соответствует 40.18396 номинальным паям. Учредителем управления является Т.
Согласно сертификату долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» № * от 22.03.2006 года, доля учредителя на момент внесения (перевода имущества в Фонд) дополнительного имущества (изъятия части имущества) составляет 104863,03 руб., что соответствует 90.94089номинальным паям. Учредителем управления является Т.
Согласно сертификату долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, доля учредителя на момент внесения имущества в Фонд (дополнительного взноса) изъятия части имущества из Фонда составляет 1500 долларов США, что соответствует 1,35748 номинальным паям.
Из сообщения ООО « Специализированной региональной компании « Регион» от 30.05.2011 года усматривается, что по состоянию на 30.09.2008 года на лицевом счете № * Т. находится 25 акций ОАО « КМЗ» привилегированных именных номинал : 1 руб.
Из объяснений представителя истца, копии наследственного дела, вышеперечисленных документов, судом установлено, что после смерти Т., наследником по завещанию, принявшим наследство в виде имущества, состоящего из номинальных паев, приобретенных Т. как учредителем управления ОФБУ КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК», указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в Сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых Фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также акций ОАО «КМЗ», а также жилого дома №* по ул….. в Привокзальном районе г.Тулы является его жена Трапачева З.Ф., поскольку непосредственно после его смерти она постоянно проживает в указанном выше домовладении, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, несет бремя по его содержанию, своевременно обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства по завещанию.
На основании вышеизложенного, суд находит заявленный иск Трапачевой З.Ф. иск о признании за ней права собственности на имущество, входящее в состав наследственной массы, открывшееся после смерти Т. в порядке наследования по завещанию обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Трапачевой З.Ф. к Администрации г. Тулы, КБ (Юниаструм Банк) ООО о сохранении пристройки в перепланированном состоянии, о признании права собственности на домовладение, иное имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить в полном объеме.
Сохранить веранду лит. а1, входящую в состав домовладения №* по ул….. в Привокзальном районе г.Тулы в перепланированном состоянии.
Признать за Трапачевой З.Ф. право собственности на домовладение №* по ул….. в Привокзальном районе г.Тулы в порядке наследования по завещанию после смерти Т., умершего * года.
Признать за Трапачевой З.Ф. право собственности на имущество, переданное Т. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых Фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, акции ОАО «КМЗ» в порядке наследования по завещанию, после смерти Т., умершего дата года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате 31.05.2011 года.
Председательствующий Г.М. Михайлова