Решение № 2-62/2017 от 24.01.2017 Котовского городского суда (Тамбовская область)

Дело № 2-62/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года г.Котовск

Судья Котовского городского суда Тамбовской области Хасанова Л.В.,

при секретаре Орловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шереметьевой З.В. к администрации города Котовска Тамбовской области, Шереметьеву А.Н., Поляковой Н.Н. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шереметьева З.В., обратившись в суд с вышеуказанным иском, указала, что в 1979 году на основании решения Котовского горисполкома от 09.06.1978 г. №_________ ее мужу ФИО3 было выдано разрешение №_________ от ДАТА1979 г. на строительство гаража №_________, размером в осях 3,2 х 4,5 м в районе золоотвала в г.Котовске. В 1980 году гараж ФИО3 был построен, в настоящее время имеет номер «93».

«18» февраля 2010 года ФИО3 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти I№_________. После смерти ФИО3 осталось наследство: &lt,данные изъяты&gt,, гараж №_________ и земельный участок под ним в районе золоотвала в г.Котовске. Истец Шереметьева З.В. является супругой умершего, приняла наследство в виде автомобиля, на него ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные гараж и земельный участок истцу нотариусом было отказано в связи с отсутствием в Управлении Росреестра сведений о регистрации права собственности на данное имущество. Дети умершего – Шереметьев А.Н. и Полякова Н.Н., также являющиеся его наследниками по закону, на вышеуказанное наследственное имущество не претендуют, отказались от своих долей в нем в пользу матери Шереметьевой З.В. Ввиду не оформления ФИО3 своих прав на гараж и земельный участок Шереметьева З.В. обратилась в администрацию города с заявлением о передаче земельного участка под гаражом в собственность, однако, получила отказ, мотивированный отсутствием документа о предоставлении земельного участка для индивидуального гаражного строительства. Для признания права собственности на гараж и земельный участок в судебном порядке гараж был поставлен на технический учет, с помощью ООО «БКИ» были определены границы земельного участка. При изложенных обстоятельствах, Шереметьева З.В, просила признать за ней право собственности на гараж №_________, общей площадью 16 кв.м, инвентарный №_________, реестровый №_________, и земельный участок под ним площадью 18 кв.м, с кадастровым №_________, расположенные в районе золоотвала в городе Котовске Тамбовской области.

В судебное заседание истец Шереметьева З.В., ответчики Шереметьев А.Н., Полякова Н.Н., третье лицо Тимохина М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. При этом, в материалах дела имеются письменные заявления указанных лиц о рассмотрении дела в их отсутствие. Так, истец Шереметьева З.В. просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Ахмедовой Р.З.к.

Ответчики Шереметьев А.Н., Полякова Н.Н., просившие в письменном заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, просили их удовлетворить, также указали, что на спорное имущество не претендуют, отказались от него в пользу матери Шереметьевой З.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Тимохина М.Г. в заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие указала, что является собственником гаража №_________ и земельного участка в районе золоотвала в г.Котовске, смежных со спорными. Споров по общим границам участка с истцом у нее не имеется, в связи с чем, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истца Шереметьевой З.В. по доверенности Ахмедова Р.З. к. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации города Котовска, по доверенности Карпова Я.В., разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу:

согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании решения Котовского горисполкома от 09.06.1978 г. №_________ гр.ФИО3, проживающему по адресу: АДРЕС, главным архитектором города было выдано разрешение №_________ от ДАТА1979 г. на строительство кирпичного гаража №_________ размером в осях 3,2 м х 4,5 м для мотоцикла на земельном участке в районе золоотвала в г.Котовске.

В 1980 году гараж был построен.

В соответствии с постановлением администрации города от 11.07.2001 г. №517 «О внесении изменений и закреплении наименований районов расположения кирпичных гаражей и сараев в правоустанавливающие документы» спорный гараж, расположенный в районе золоотвала, в настоящее время имеет №_________.

Возведен данный гараж на земельном участке в районе, отведенном под индивидуальные гаражи, его постройка не противоречит архитектурным требованиям, не нарушает градостроительные нормы.

Как следует из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на 04.10.2016 г., его общая площадь составляет 16,00 кв.м, в том числе, основная 16,00 кв.м, гараж имеет инвентарный №_________, реестровый №_________.

«18» февраля 2010 года ФИО3 умер, о чем ДАТА.2010 г. в отделе ЗАГС администрации АДРЕС составлена запись акта о смерти №_________.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу, что в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ ФИО3 на момент своей смерти являлся собственником спорного гаража, поскольку построил его для своих нужд на законных основаниях, с разрешения органа исполнительной власти. Данный гараж является имуществом, которое подлежит наследованию по закону.

Согласно материалам дела истец Шереметьева З.В. со ДАТА состояла в браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке №_________, выданным отделом ЗАГС АДРЕСДАТА

В свидетельствах о рождении на имя ответчиков Шереметьева А.Н. (№_________, выданного ДАТА) и Шереметьевой Н.Н. (№_________, выданного ДАТА), в графе «отец» указан ФИО3. В связи с вступлением в брак фамилия Шереметьевой Н.Н. изменена на фамилию «Полякова».

Таким образом, в силу ст.1142 ГК РФ Шереметьева З.В., Шереметьев А.Н., Полякова Н.Н. являются наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО3

Из сообщения нотариуса г.Котовска ФИО11 от 15.12.2016 г. следует, что после смерти ФИО3, умершего ДАТА2010 г., к его имуществу заведено наследственное дело №_________. По вопросу оформления наследства ДАТА к нотариусу обратились: сын Шереметьев А.Н. и дочь Шереметьева Н.Н. с заявлениями об отказе от наследства по закону, супруга Шереметьева З.В. с заявлением о принятии наследства по закону. Наследником было заявлено имущество: &lt,данные изъяты&gt,, выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, истец Шереметьева З.В. является единственным наследником по закону первой очереди на имущество ФИО3

Судом также установлено, что после смерти ФИО3 истец вступила в права владения гаражом №_________ в районе золоотвала в г.Котовске и открыто пользуются им до настоящего времени, в связи с чем, с учетом вышеуказанных выводов суда, а также того, что в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, истца Шереметьеву З.В. следует признать принявшей наследство в виде спорного гаража.

Свидетельство о праве на наследство на данный гараж Шереметьевой З.В. не выдано ввиду отсутствия документа, подтверждающего право наследодателя на данное имущество. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано чьих-либо прав на спорное имущество, и отсутствуют сведения о правопритязаниях, ограничениях, обременениях. При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности Шереметьевой З.В. на гараж №_________ следует признать в судебном порядке.

Гараж №_________ построен на земельном участке, предоставленном в целях гаражного строительства.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок под гаражом №_________ имеет кадастровый №_________, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: под кирпичный гараж.

Согласно плану земельного участка от 31.10.2016 г., составленного кадастровым инженером ООО «БКИ» Дубровиной В.А., его площадь составляет 18 кв.м.

Решением Котовского городского Совета народных депутатов от 28 октября 2010 года №128 установлены минимальный и максимальный размеры предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в муниципальной собственности земель земельные участки для гаражного строительства, которые составляют соответственно 16 и 50 кв.м.

Таким образом, земельный участок под гаражом №_________ максимальный размер предоставляемых для гаражного строительства земельных участков не превышает.

Споров относительно установления границ данного участка с владельцами смежеств не имеется.

Документ, свидетельствующий о принадлежности ФИО3 земельного участка на каком-либо праве не издавался, однако, ненадлежащее оформление органом исполнительной власти документа о предоставлении земельного участка не может служить основанием для ограничения прав ФИО3 С учетом изложенных обстоятельств, суд пришёл к выводу, что земельный участок был предоставлен ФИО3 в постоянное безвозмездное пользование, Это право после его смерти приобрела в порядке наследования Шереметьева З.В.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учётом изложенных выше норм и установленных обстоятельств, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Шереметьевой З.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шереметьевой З.В. удовлетворить.

Признать за Шереметьевой З.В. право собственности на гараж №_________, общей площадью 16,00 кв.м, в том числе основной 16,00 кв.м, инвентарный №_________, реестровый №_________ и земельный участок под ним площадью 18 кв.м, с кадастровым №_________, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под кирпичный гараж, границы которого определены планом земельного участка от 31.10.2016 г., составленным кадастровым инженером ООО «БКИ» Дубровиной В.А., являющимся неотъемлемой частью настоящего решения, расположенные в районе золоотвала в городе Котовске Тамбовской области, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Хасанова

Решение в окончательной форме принято 28 января 2017 года

Судья Л.В. Хасанова