Дело №2-6228/2015
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2015 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ефремовой М.В.,
при секретаре Муртазиной Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернобублик Р.И. к Администрации городского округа <,адрес>, о признании права собственности на садовый участок,
установил:
Истец Чернобублик Р.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок №, площадью <,данные изъяты>, кв.м., с кадастровым №, расположенный по <,адрес>, мотивируя тем, что истец является членом СНТ «<,данные изъяты>,» с ДД.ММ.ГГГГ садовый участок выделен был мужу ФИО4, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписки из постановления администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. № земля была выделена ФИО4 Истец фактически владеет земельным участок с ДД.ММ.ГГГГ несет расходы по его содержанию. Других наследников не имеется, сын и дочь не претендуют на садовый участок.
Истец Чернобублик Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти мужа является членом СНТ, обрабатывает земельный участок, дети не претендуют на данный садовый участок.
Представитель ответчика -администрации городского округа <,адрес>, по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо СНТ «<,данные изъяты>,» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что не возражает против установления права солственности за матерью, претензий не имеет.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «<,данные изъяты>,» передан в пожизненное наследуемое владение ФИО4 который умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Чернобублик Р.И. является женой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке №.
ФИО4 в связи со смертью был исключен из состава членов СНТ «<,данные изъяты>,» решением общего собрания членов СНТ. На основании поданного заявления Чернобублик Р.И. как наследник была принят в состав членов СНТ «<,данные изъяты>,» решением этого же собрания.
Истцу Чернобублик Р.И. была выдана членская книжка. Истец несет все расходы по содержанию данного земельного участка.
Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый № площадь которого составляет <,данные изъяты>, кв.м. По справке СНТ «<,данные изъяты>,» Чернобублик Р.И. на основании устава СНТ является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридически лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: — вступил во владение или управление наследственным имуществом, — принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, — произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, — оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В настоящее время истец Чернобублик Р.И. являясь законными наследником после смерти ФИО4 не может вступить в наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гаражный бокс.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца Чернобублик Р.И. и признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <,данные изъяты>, кв.м., кадастровый №, расположенный по <,адрес>, поскольку истец владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто, бывший владелец не возражала в удовлетворении иска.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219 ГК РФ, ст.ст.15, 25, 28,29 ЗК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернобублик Р.И. к Администрации городского округа <,адрес>, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Чернобублик Р.И. право собственности на земельный участок №, площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенного по <,адрес>, с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья: подпись М.В. Ефремова
Копия верна:
Судья: М.В.Ефремова