Решение № 2-632/2022 от 13.07.2022 Ленинскогого районного суда (Республика Крым)

Дело № 2-632/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо Третье лицо, об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором, с учетом уточнения исковых требований просит установить факты, имеющие юридическое значение, а именно, что местом открытия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства, расположенное по адресу: , а также, что истец Истец проживал совместно с ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент её смерти, и признать за истцом Истец право собственности на жилой дом площадью 35,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, которая приняла наследство после смерти ФИО4, но не оформила наследственных прав. Иск мотивирован тем, что отец истца ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном в порядке, приравненном к нотариальному секретарем исполкома Горностаевского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Республики Крым за реестр. №, приобрел указанный жилой дом у ФИО1, однако договор не был зарегистрирован в органе БТИ, свидетельство о праве собственности отсутствует. После смерти ФИО4 наследство приняла его супруга ФИО5, проживая совместно с супругом на день его смерти, однако к нотариусу не обращалась. По заявлению истца Истец после смерти ФИО4ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, однако нотариус указал, что наследодатель не имел зарегистрированного места жительства, в связи с чем невозможно определить место открытия наследства. После смерти ФИО5 наследство принял истец Истец, однако, место жительства истца зарегистрировано по иному адресу, чем наследодателя, а истец обратился к нотариусу по истечении шестимесячного срока, а также отсутствует правоустанавливающий документ на наследственное имущество. В связи с указанными обстоятельствами, у Истец нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца адвокат Кудрицкая Н. В. подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала (л.д.134).

Ответчик Администрация Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не представил (л.д.75).

Третье лицо Третье лицо в судебное заседание не явилась, в судебное заседание представлено её заявление об отсутствии претензий на наследственное имущество (л.д.106).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , а также третье лицо Третье лицо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , являются детьми ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые с ДД.ММ.ГГГГ находились в зарегистрированном браке (л.д.4,12-14,76-79,127-128).

ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному в порядке, приравненном к нотариальному секретарем исполкома Горностаевского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Республики Крым за реестр. №, приобрел у ФИО1 жилой , однако договор не был зарегистрирован в органе БТИ, свидетельство о праве собственности отсутствует. Продавцу данный жилой дом принадлежал на основании Свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также материалами инвентарного дела № (л.д.5-7,41).

Жилой дом площадью 35,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, в похозяйственных книгах указано, что дом является собственным, принадлежит ФИО4, муниципальной собственностью не является, о принадлежности дома ФИО4 также указано в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11,18,42-60,83-87).

В соответствии со ст. 227 Гражданского кодекса Украинской ССР, действовавшего с 1 января 1964 года, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально засвидетельствован, если хотя бы одной из сторон есть гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

Указанные требования законодательства о нотариальном удостоверении договора и его регистрации в органе местного самоуправления были соблюдены наследодателем, что указано на экземпляре договора.

Статья 128 Гражданского кодекса Украинской ССР предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 223 ГК Российской Федерации.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии — аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорный жилой дом принадлежал ФИО4.

Право на наследование, гарантированное пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО4 наследство приняла его супруга ФИО5, проживая совместно с супругом на день его смерти, однако к нотариусу не обращалась. По заявлению истца Истец после смерти ФИО4ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, однако нотариус указал, что наследодатель не имел зарегистрированного места жительства, в связи с чем невозможно определить место открытия наследства. После смерти ФИО5 наследство принял истец Истец, однако, место жительства истца зарегистрировано по иному адресу, чем наследодателя, а истец обратился к нотариусу по истечении шестимесячного срока, а также отсутствует правоустанавливающий документ на наследственное имущество (л.д.19,60-74,118-126).

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (часть 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Статья 1115 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в случае, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации в соответствии с правилами части второй статьи 1115 ГК РФ признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества.

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее — ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником недвижимого имущества, приобретенного ним по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировал место жительства в приобретенном им жилом доме, однако его место жительства по адресу: , указано в записи акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77).

С учетом доказательств, исследованных в судебном заседании, суд полагает возможным установить факт, имеющий юридическое значение, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является место нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, расположенное по адресу: .

Факт совместного проживания истца Истец с матерью ФИО5 по адресу: , подтвержден Актом по установлению факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Суд также отмечает, что по указанному адресу на юридически значимую дату проживали супруга истца ФИО2 и сын истца ФИО3, что подтверждается домовой книгой, сведениями похозяйственных книг и иными материалами дела.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года N 201-ФЗ) положения раздела V Наследственное право части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее — ГК УССР), действовавшего на момент смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания наследодателя (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, — местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя.

Статья 529 ГК УССР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом, 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее — ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статья 1269 ГКУ предусматривала, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах — уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из указанного следует, что вступление в наследство подразумевает действия, сознательно направленные на реализацию наследственных прав, которые должны бесспорно свидетельствовать о том, что наследник действует в отношении наследственного имущества как его собственник. Такие действия должны совершаться им для себя и в своих интересах в целях приобретения права собственности на наследственное имущество.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, принятие наследства ФИО5 после смерти супруга ФИО4 путем совместного проживания с наследодателем, подтверждается материалами дела.

Кроме того, суд полагает возможным установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что Истец проживал совместно с ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент её смерти, приняв таким образом наследство после её смерти.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что местом открытия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства, расположенное по адресу: .

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , проживал совместно с ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент её смерти, приняв таким образом наследство после её смерти.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт гражданина РФ № выдан МВД по Республике Крым ДД.ММ.ГГГГ, к/п 910-013, право собственности на жилой дом площадью 35,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила наследственных прав.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 18.07.2022 г.

Судья А. Я. Цветков