Решение № 2-633/19 от 24.01.2019 Автозаводского районного суда г. Тольятти (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего: Кирсанова А.Ю.,

при секретаре: Шолмовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633/2019 по иску Батталова Хатыпа Хангереевича к администрации Автозаводского района г.о. Тольятти о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Батталов Х.Х. обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к администрации Автозаводского района г.о. Тольятти о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его двоюродная сестра ФИО3 На дату открытия наследства, истец являлся единственным наследником по завещанию. Согласно договору №-У уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ИП Вязовкин Е.А. уступает, а Насырова Л.М., ФИО10 и ФИО3 принимают в полном объеме с оформлением после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию долевой собственности (каждому по 1/3 доли). Объект долевого строительства, который застройщик по окончании строительства жилого дома поз. 1 с инженерно-техническим обеспечением, расположенный по строительному адресу: участок находится примерно в 200 м по направлению на юго-запад от ориентира &lt,адрес&gt,, пересечение Московского проспекта и &lt,адрес&gt,, расположенного за пределами участка, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передает в долевую собственность дольщику -2 (по 1/3 доли каждому) является квартира, входящая в состав жилого дома, также часть общего имущества этого жилого дома, пропорционально доле участника. Квартира: этаж 14, количество комнат – 1, общая проектная площадь (с учетом площади лоджий/балконов) 37.3 кв.м, наличие тамбура, балкона или лоджии: отапливаемая лоджия, строительный №. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор уступки права был зарегистрирован в Росреестре г.о. Тольятти, произведена государственная регистрация договора уступки прав требований. ДД.ММ.ГГГГ передаточным актом к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВЕЛЬТ», именуемый в дальнейшем «застройщик», передал, а участники долевого строительства приняли &lt,адрес&gt, «&lt,адрес&gt,т). Передаточный акт ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Росреестре &lt,адрес&gt, по причине тяжелой болезни ФИО3, в связи с чем свидетельство о праве на наследство 1/3 доли в вышеуказанной квартире истцу, как наследнику, не выдавалось.

На основании изложенного, истец просил суд включить в состав наследства имущество – 1/3 доли &lt,адрес&gt, и признать право собственности в порядке наследования за Батталовым Х.Х.

Ответчик, представитель администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о причине неявки сообщил заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в материалах дела документам и представленным сторонами доказательствам.

Третье лицо, представитель ООО «Вельт» в судебное заседание не явился, о причине неявки сообщил заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо, представитель ИП Вязовкин Е.А. в судебное заседание не явился, о причине неявки сообщил заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо, нотариус Стребкова С.А. в судебное заседание не явилась, о причине неявки сообщила заявлением, в котором просила рассмотреть дело без ее присутствия.

Третье лицо, Насырова Л.М., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО10, в судебное заседание не явилась, о причине неявки сообщила заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражала.

Третье лицо, представитель Управления Росреестра по &lt,адрес&gt, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным, и подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает Батталову Х.Х.

Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Вязовкин Е.А. (дольщик-1) и Насыровой Л.М., ФИО10 и ФИО3 (дольщик-2) заключен договор №-У уступки прав по договору № о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1.1. которого дольщик-1 уступает, а дольщик-2 принимают в полном объеме с оформлением после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию долевой собственности (1/3 доли — Насыровой Л.М., 1/3 доли — ФИО10 и 1/3 доли — ФИО3) право требования, принадлежащее дольщику-1 как участнику долевого строительства на основании: договора № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома, первоначально заключенному в г.о. Тольятти между ООО «ВЕЛЬТ» — застройщиком и дольщиком-1, договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по &lt,адрес&gt,, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, с учетом условий: дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №), дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №).

Согласно п. 1.2 указанного договора, объектом долевого строительства, который застройщик по окончании строительства жилого дома поз. 1 с инженерно-техническим обеспечением, расположенного по строительному адресу: участок находится примерно в 200 м по направлению на юго-запад от ориентира &lt,адрес&gt,.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор уступки прав требований был зарегистрирован в Росреестре г.о. Тольятти.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВЕЛЬТ» (застройщик) и Насыровой Л.М., ФИО10 и ФИО3 (участники долевого строительства) заключен передаточный акт к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым застройщик передал, а участники долевого строительства приняли &lt,адрес&gt,

Однако передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Росреестре &lt,адрес&gt, по причине тяжелой болезни ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 принадлежала 1/3 доля в &lt,адрес&gt,. Однако, по независящим от нее обстоятельствам, ФИО3 не успела при жизни зарегистрировать свое право собственности на указанную долю в квартире, в установленном законом порядке.

Таким образом, учитывая изложенное, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества 1/3 долю в &lt,адрес&gt,

Для вступления в наследство после смерти ФИО3, истцу невозможно получить свидетельство о праве на наследство, в связи с тем, что документы на наследство после смерти ФИО3 надлежащим образом оформлены не были.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданского права является признание права.

Истец вправе самостоятельно избрать способ защиты своего права. Суд считает допустимым, избранный истцом способ защиты права – иск о признании права.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю в &lt,адрес&gt,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Батталова Хатыпа Хангереевича к администрации &lt,адрес&gt, г.о. Тольятти о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 21³⁵, 1/3 долю в &lt,адрес&gt,

Признать за Батталовым Хатыпом Хангереевичем право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в &lt,адрес&gt,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд &lt,адрес&gt, с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

А.Ю. Кирсанов