К делу №2-6400/17
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2017 года Советский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего судьи Арзумановой И.С.
при секретаре Джаримок З.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каленчук И. А. к Каленчук Ф. Б., Каленчук Г. И. о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
Каленчук И.А. обратилась в суд с иском к Каленчук Ф.Б., Каленчук Г.И. о взыскании солидарно неосновательного обогащения в размере <,данные изъяты>,, возникшего в результате неисполнения ответчиками обязанностей, возложенных на них жилищным законодательством РФ, сбережения ими 2/5 части платы за жилое помещение и коммунальных и иных платежей, начисленных за двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу г.Краснодар, Центральный внутригородской округ, <,адрес>,, за период с октября 2012г. по 2016г. включительно, взыскании солидарно неосновательного обогащения в размере <,данные изъяты>,, возникшего в результате неисполнения обязанностей, возложенных на ответчиков действующим Гражданским законодательством РФ (расходы по оформлению документации на наследственную квартиру и её узаконивание в судебном порядке).
Истец и ее представитель по доверенности Шитов Ф.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований. Пояснили, что Каленчук И.А. состояла в браке с ФИО8 В период брака ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО9 Между супругами брачный контракт не заключался. ДД.ММ.ГГГГФИО8 умер. После смерти наследодателя ФИО8 открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры, расположенной по адресу <,адрес>,. По состоянию на 21.05.2013г., то есть в течение шестимесячного срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились следующие наследники первой очереди: ФИО9 (сын), Каленчук И.А. (супруга), Каленчук Г.И. (мать) и Каленчук Ф.Б. (отец). Решением Первомайского районного суда г.Краснодара от 11.04.2013г. установлен юридический факт нахождения несовершеннолетней ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., на иждивении ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11, несовершеннолетний иждивенец наследодателя, также включена нотариусом в число наследников. Таким образом, истец Каленчук И.А., несовершеннолетние дети ФИО9 и ФИО11, а также ответчики Каленчук Г.И. и Каленчук Ф.Б. в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ стали сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,. В указанной квартире проживают Каленчук И.А., ФИО9 и ФИО11, Каленчук Г.И. и Каленчук Ф.Б. в квартире не проживают, поскольку имеют собственное жилье. С момента открытия наследства и по настоящее время между сособственниками (наследниками) Соглашение «О владении и пользовании недвижимом имуществом (двухкомнатной квартирой) и порядке оплаты коммунальных и иных платежей» не заключено. Ответчики Каленчук Ф.Б. и Каленчук Г.И. с момента открытия наследства и до момента подачи иска (в период с октября 2012г. по 2016г. включительно) не оплачивают коммунальные платежи и плату за жилое помещение за причитающиеся им, как наследникам, 2/5 доли в наследственной квартире. С момента открытия наследства ответчики уклоняются от сбора и оплаты документации на наследственное имущество для дальнейшего получения свидетельства о наследстве. Истец Каленчук И.А., на иждивении которой находятся двое несовершеннолетних детей, самостоятельно за свой счет произвела сбор технической документации в БТИ по г.Краснодару и самостоятельно в судебном порядке узаконила перепланировку наследственной квартиры, произведенную ее супругом при жизни для улучшения жилищных условий. Ответчики Каленчук Ф.Б. и Каленчук Г.И. до настоящего времени не компенсировали истцу Каленчук И.А. 2/5 доли из суммы общих расходов, связанных с надлежащим оформлением и узакониванием наследственной квартиры.
Расходы по оформлению документации на наследственную квартиру складываются из следующих сумм:
изготовление тех. паспорта с обследованием, справка на наследство, квитанции 43КРД/13-7153 (2 шт.) – <,данные изъяты>,,
учет документов (изменений в тех.паспорт) из ФСГРКК квитанция 43КРД/13-7144 (1 шт.) – <,данные изъяты>,,
техническое заключение БТИ (о соответствии перепланированной квартиры требованиям СНИП) квитанции 43КРД/13-12365 – <,данные изъяты>,,
Расходы на оплату услуг представителя в Первомайском районном суде г.Краснодара в связи с подачей иска о сохранении наследственной квартиры в перепланированном состоянии, оплата произведена согласно квитанции, с учетом рыночной стоимости правовых услуг в г.Краснодаре, — <,данные изъяты>,,
Учет технической документации (после вступления решения суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии), квитанция 43КРД/14-7854 (1 шт. оплачено 19.04.2014г.) – <,данные изъяты>,,
передача сведений ГКН, изготовление технического плана на жилое помещение (квартиру в перепланированном состоянии), квитанция 43 КРД/14-7853 (1 шт. оплачено 19.04.2014г.) – <,данные изъяты>,.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Итого: <,данные изъяты>,.
Ответчики должны возместить 2/5 доли понесенных истцом расходов по оформлению документации на наследственную квартиру и её узаконивание в судебном порядке, что составляет <,данные изъяты>,. Также с августа 2012г. и по настоящее время истец одна полностью вносит плату за жилое помещение (двухкомнатную квартиру) и оплачивает все коммунальные платежи.
За период с октября 2012г. по 2016г. включительно общий размер денежных расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг составили <,данные изъяты>,, из которых:
— за 2012г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
— за 2013г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
— за 2014г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
— за 2015г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, кап. ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
— за 2016г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, кап. ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
Таким образом, в действиях ответчиков за период с октября 2012г. по 2016г. включительно имеет место неосновательное обогащение в размере <,данные изъяты>, путем сбережения денежных средств за счет истца.
Ответчик Каленчук Г.И. в судебном заседании просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что перепланировка в квартире была выполнена ее сыном при жизни для улучшения жилищных условий. Ответчики приняли наследство, однако, являясь пенсионерами, не оформили право собственности на квартиру ввиду отсутствия денежных средств. По решению суда они с супругом выплачивают алименты на содержание внука в размере <,данные изъяты>, ежемесячно. Кроме того, в квартире проживают истец с детьми, они пользуются безвозмездно принадлежащими ответчикам 2/5 долями квартиры.
Ответчик Каленчук Ф.Б. в судебное заседание не явился, заблаговременно представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, а также отзыв на иск с просьбой применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
Каленчук И.А. состояла в браке с ФИО8 В период брака ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО9
Между супругами брачный контракт не заключался.
ДД.ММ.ГГГГФИО8 умер.
После смерти наследодателя ФИО8 открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры, расположенной по адресу <,адрес>,.
По состоянию на 21.05.2013г., то есть в течение шестимесячного срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились следующие наследники первой очереди: ФИО9 (сын), Каленчук И.А. (супруга), Каленчук Г.И. (мать) и Каленчук Ф.Б. (отец).
Решением Первомайского районного суда г.Краснодара от 11.04.2013г. установлен юридический факт нахождения несовершеннолетней ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., на иждивении ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ
ФИО11, несовершеннолетний иждивенец наследодателя, также включена нотариусом в число наследников.
Таким образом, истец Каленчук И.А., несовершеннолетние дети ФИО9 и ФИО11, а также ответчики Каленчук Г.И. и Каленчук Ф.Б. в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ стали сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,.
Установлено, что в указанной квартире проживают: истец Каленчук И.А. и несовершеннолетние ФИО9 и ФИО11 Ответчик Каленчук Г.И. и Каленчук Ф.Б. в квартире не проживают, поскольку имеют собственное жилье.
С момента открытия наследства и по настоящее время между сособственниками (наследниками) соглашение «О владении и пользовании недвижимом имуществом (двухкомнатной квартирой) и порядке оплаты коммунальных и иных платежей» не заключено.
Ответчики Каленчук Ф.Б. и Каленчук Г.И. с момента открытия наследства и до момента подачи иска (в период с октября 2012г. по 2016г. включительно) не оплачивают коммунальные платежи и плату за жилое помещение за причитающиеся им, как наследникам, 2/5 доли в наследственной квартире.
Также ответчики не оформили документацию на наследственное имущество. Истец Каленчук И.А. самостоятельно за свой счет произвела сбор технической документации в БТИ по г.Краснодару и самостоятельно в судебном порядке узаконила произведенную при жизни ФИО8 для улучшения жилищных условий перепланировку наследственной квартиры.
Истец просит взыскать 2/5 доли понесенных расходов по оформлению документации на наследственную квартиру, которые складываются из следующих сумм:
изготовление тех. паспорта с обследованием, справка на наследство – <,данные изъяты>,,
учет документов (изменений в тех.паспорт) – <,данные изъяты>,,
техническое заключение БТИ (о соответствии перепланированной квартиры требованиям СНИП) – <,данные изъяты>,,
Расходы на оплату услуг представителя в Первомайском районном суде г.Краснодара в связи с подачей иска о сохранении наследственной квартиры в перепланированном состоянии — <,данные изъяты>,,
Учет технической документации (после вступления решения суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии) – <,данные изъяты>,,
передача сведений ГКН, изготовление технического плана на жилое помещение (квартиру в перепланированном состоянии) – <,данные изъяты>,.
Итого: <,данные изъяты>,.
Однако, в соответствии со ст.98 ГПК РФ вопрос о взыскании вышеперечисленных расходов в связи с узакониванием перепланировки, произведенной при жизни Каленчук И.А., должен рассматриваться в рамках гражданского дела по иску Каленчук И.А. к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, где Каленчук Г.И. и Каленчук Ф.Б. участвовали в качестве третьих лиц.
Кроме того, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями, восстановить который она не просит. Так, решение по вышеуказанному делу было вынесено Первомайским районным судом г.Краснодара 28.01.2014г. Ответчиками же заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. В связи с чем требования в данной части в соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ удовлетворению не подлежат.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В ходе судебного разбирательства установлено, что с августа 2012г. и по настоящее время истец одна в полном объеме вносит плату за жилое помещение — квартиру и оплачивает все коммунальные платежи.
Так, за период с октября 2012г. по декабрь 2016г. включительно общий размер денежных расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг составляет <,данные изъяты>,, из которых:
— за 2012г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
— за 2013г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
— за 2014г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
— за 2015г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, кап. ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
— за 2016г. плата за жилое помещение (содержание жилья, текущий ремонт, кап. ремонт, управленческие услуги) — <,данные изъяты>,, коммунальные платежи (отопление) — <,данные изъяты>, Итого: <,данные изъяты>,
Истец просит взыскать с ответчиков 2/5 доли вышеуказанных понесенных расходов на коммунальные и иные платежи с октября 2012 года по декабрь 2016 год включительно.
Ответчиками же заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Исходя из положений статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможность привлечения к гражданско-правовой ответственности ограничена исковой давностью.
В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если таковой срок исчисляется месяцами, то он истекает в соответствующее число последнего месяца срока (статья 192 ГК РФ).
Оценив представленные сторонами документы с позиций ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что трехлетний срок исковой давности о взыскании коммунальных и иных платежей за период с октября 2012 года по 24 августа 2014 года на момент подачи настоящего иска в суд (иск подан 25.08.2017г.) – истек.
Учитывая, что истец не просит восстановить срок исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.
Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы на коммунальные и иные платежи за период с 25 августа 2014 года по декабрь 2016 года включительно в размере <,данные изъяты>,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Каленчук И. А. к Каленчук Ф. Б., Каленчук Г. И. о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Каленчук Ф. Б., Каленчук Г. И. в пользу Каленчук И. А. денежные средства в размере <,данные изъяты>,.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд Краснодара в течение одного месяца.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 г.
Судья: