РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2013 г. с.Турунтаево
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Вагановой Е.С., при секретаре Добрыниной Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Помулевой Е.И. к Цыбиковой Л.А., Пузырёвой В.А. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Помулева Е.И. просит включить имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти мужа П.А.И.. Мотивировав требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж П.А.И., после его смерти открылось наследственное имущество в виде указанного жилого дома. При оформлении наследственных прав выяснилось, что в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ имеется исправление в отчестве мужа, а также неверно указан (дописан) год регистрации данного договора в <,данные изъяты>, сельской администрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.( на тот момент исполняющей функции регистрационного органа), вместо указания года регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ., кроме того отсутствует подпись зам.главы <,данные изъяты>, сельской администрации. В связи с чем, наследники не могут надлежащим образом оформить указанное выше наследственное имущество.
В судебном заседании истица Помулева Е.И. поддержала заявленное исковое требование, дав суду показания аналогичные доводам иска.
Ответчик Цыбикова Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного искового требования, пояснив, что действительно данный дом принадлежал на праве собственности её отцу П.А.И., родители прожили в этом доме всю жизнь, земельный участок по месту нахождения дома находится в собственности отца, а договор приватизации дома имеет ряд недочётов, из-за которых они, наследники, не могут оформить свои наследственные права.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Ответчик Пузырёва В.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие в виду отдаленности проживания, при этом заявленное исковое требование признала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В силу требований ст. 219 ГК РФ право собственности, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <,данные изъяты>, многоотраслевым предприятием ПУЖКХ и П.А.И. был заключен договор приватизации, предметом которого выступал жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,. ДД.ММ.ГГГГ П.А.И. умер, однако договор приватизации в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Кроме того, в договоре имеется исправление отчества собственника, отсутствует подпись должностного лица администрации при регистрации договора в похозяйственной книге и год регистрации, неверно внесены сведения о его регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то при возникновении спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд считает возможным на основании представленных документов, подтверждающих принадлежность дома П.А.И. включить жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти П.А.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Помулевой Е.И. удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти П.А.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца.
Судья Е.С.Ваганова