Дело № 2-663/2013 ноябрь 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 ноября 2013 года пос. Умба
Кандалакшский районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в п.г.т. Умба Терского района Мурманской области в составе:
председательствующего судьи – Рубана В.В.,
при секретаре Хохловой И.В.,
с участием истца – Шнюкова А.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Шнюкова А.В. к администрации муниципального образования городское поселение Умба и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на фундамент сгоревшей части жилого дома и хозяйственные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Шнюков А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Умба (далее по тексту – администрация МО ГП Умба) и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (далее по тексту — Росимущество в Мурманской области) о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на фундамент сгоревшей части жилого дома и хозяйственные постройки.
Свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара сгорела часть жилого дома, расположенного по адресу – <,адрес>,. На тот момент часть жилого дома являлась квартирой, и ее собственником, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО., который погиб во время пожара. Также после смерти ФИО остались хозяйственные постройки – <,данные изъяты>,, расположенные по адресу – <,адрес>,. После умершего ФИО в права наследства вступил истец. В свое время квартира, расположенная в <,адрес>,, не была включена в состав наследственной массы, так как после пожара остался только фундамент, а <,данные изъяты>, не были включены в состав наследственной массы из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Признание права собственности на фундамент сгоревшей части жилого дома <,данные изъяты>, необходимо для восстановления жилого строения и оформления земельного участка.
Просит суд включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО фундамент сгоревшей части жилого дома, <,данные изъяты>, расположенные по адресу – <,адрес>,, и признать за ним право собственности на фундамент сгоревшей части жилого дома <,данные изъяты>, расположенные по адресу – <,адрес>,.
Истец Шнюков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просит суд включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО фундамент сгоревшей части жилого дома, <,данные изъяты>, расположенные по адресу – <,адрес>,, и признать за ним право собственности на фундамент сгоревшей части жилого дома, <,данные изъяты>, расположенные по адресу – <,адрес>,.
Представитель ответчика администрации МО ГП Умба в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации МО ГП Умба Хмеленцов А.Д. направил отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель ответчика – Росимущество в Мурманской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представитель по доверенности Шишкова О.А. направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в Реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества: фундамент сгоревшей части жилого дома <,данные изъяты>, расположенные по адресу: <,адрес>,. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, от нотариуса в адрес управления не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало, в связи с чем, Территориальное управление Росимущества в Мурманской области как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, — Карабалаева С.К., Карабалаева Е.Ю., Карабалаев Р.А., Карабалаев А.А., в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сообщили, что не имеют возражений по иску, просили рассмотреть дело в их отсутствие, телефонограммы приобщены к материалам дела.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу положений частей 1, 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит единой регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно информации Кандалакшского филиала ГУПТИ Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу – <,адрес>,, принадлежит на основании договора купли-продажи, удостоверенного Терской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, ФИО., жилой дом, расположенный по адресу – <,адрес>,, принадлежит в <,данные изъяты>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 (л.д. 57).
Согласно уведомления Росреестра по Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру № <,адрес>, (л.д. 59).
Согласно уведомления Росреестра по Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру № <,адрес>, (л.д. 58).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Росреестра по Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем <,данные изъяты>, в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, является ФИО5 (л.д. 60).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <,данные изъяты>, является Карабалаева С.К. Наследство состоит из <,данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на <,данные изъяты>, (л.д. 64-65).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <,данные изъяты>, являлся ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в <,данные изъяты>, доли Карабалаев Р.А.. Наследство состоит из <,данные изъяты>, доли в праве общей долевой собственности на <,данные изъяты>,. (л.д. 66-67).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <,данные изъяты>, являлся ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в <,данные изъяты>, каждый: Карабалаева Е.Ю., ФИО1, ФИО2. Наследство состоит из <,данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на <,данные изъяты>,. На <,данные изъяты>, вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство выдано ранее другому наследнику. (л.д. 70-71).
Законным представителем ФИО1, <,данные изъяты>, и ФИО2, <,данные изъяты>, является их мать — Карабалаева Е.Ю., что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Мурманска (л.д. 72), а также копией свидетельства о рождении ФИО2 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Мурманска (л.д. 73).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <,данные изъяты>, являлся ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в <,данные изъяты>, Карабалаев А.А.. Наследство состоит из <,данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на <,данные изъяты>,. (л.д. 68-69).
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 в судебном заседании подтвердили, что квартира № сгоревшей части жилого дома, расположенного по адресу – <,адрес>,, принадлежала отцу истца – ФИО на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и Терским рыбкоопом. После пожара в 2012 году квартира № данного дома полностью сгорела, а вторая половина дома пострадала незначительно. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО рядом с домом построил своими силами и за свой счет <,данные изъяты>,, а в ДД.ММ.ГГГГ построил <,данные изъяты>,. Указанным имуществом ФИО пользовался открыто как своим собственным до своей смерти, а затем после смерти ФИО указанным имуществом пользуется его сын – Шнюков А.В. Также пояснили суду, что дом состоял ранее из двух квартир, и в каждой квартире имелся отдельный вход.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объект, расположенный по адресу – <,адрес>,, включает в себя: <,данные изъяты>, (л.д. 11-24).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что Шнюков А.В. является наследником после смерти ФИО, данный факт подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно сообщения нотариуса Терского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса нотариального округа Терский район находится наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО Наследником, принявшим наследство по закону является сын – Шнюков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 42).
Как установлено в судебном заседании ФИО принадлежала квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <,адрес>,. После пожара в ДД.ММ.ГГГГ, квартира № сгорела и в настоящее время остался фундамент сгоревшей части жилого дома.
Согласно ч. 2, 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Наличие в ранее существовавшей квартире №, принадлежащей ФИО определенных признаков части жилого дома, указанных в статье 16 ЖК РФ, подтверждается технической документацией, а так же показаниями истца, свидетелей, отсутствием возражений со стороны лиц, участвующих в деле, и позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО принадлежала квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <,адрес>,, также им самостоятельно и за свой счет в ДД.ММ.ГГГГ был построен <,данные изъяты>, а в ДД.ММ.ГГГГ был построен <,данные изъяты>, а после пожара в ДД.ММ.ГГГГ, квартира № сгорела и в настоящее время после пожара остался фундамент сгоревшей части жилого дома, учитывая, что указанными строениями наследник ФИО Шнюков А.В. пользуется после его смерти, как собственным, открыто, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при создании построек не установлено, а сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, иных лиц, претендующих на спорные строения нет, суд считает, что требования Шнюкова А.В. к администрации МО ГП Умба и Росимущество в Мурманской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на фундамент сгоревшей части жилого дома и хозяйственные постройки подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шнюкова А.В. к администрации муниципального образования городское поселение Умба и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на фундамент сгоревшей части жилого дома и хозяйственные постройки удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО фундамент сгоревшей части жилого дома, <,данные изъяты>, расположенные по адресу: <,адрес>,.
Признать за Шнюковым А.В. право собственности на фундамент сгоревшей части жилого дома, <,данные изъяты>, расположенные по адресу: <,адрес>,.
Данное решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие Кандалакшского районного суда Мурманской области в пгт. Умба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Рубан
.