Дело № 2-668/2016 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 18 ноября 2016 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Г.И. Маулиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
А.Г. Вахитовой, Г.Г. Фаттаховой, З.С. Фаттахова и Р.Г. Абсалямовой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве совместной собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
А.Г. Вахитова, Г.Г. Фаттахова, З.С. Фаттахов и Р.Г. Абсалямова обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указано, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года № 48 ФИО1, З.С. Фаттахов, Г.Г. Фаттахова и Р.Г. Абсалямова являются собственниками земельных долей общей площадью <,данные изъяты>,, расположенных в границах землепользования КП «Мичанбаш».
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, З.С. Фаттаховым, Г.Г. Фаттаховой и Р.Г. Абсалямовой заключено соглашением о создании крестьянского (фермерского) хозяйства «Тюльпан», главой которого избран ФИО1.
В целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Тюльпан» Постановлением Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан от 23 апреля 1997 года за №129-п был предоставлен ФИО1 земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» в счет вышеуказанных земельных долей и на основании Постановления Главы администрации Сабинского района от 23 апреля 1997 года за № 130-п зарегистрирован КФХ «Тюльпан».
На основании вышеуказанных документов Сабинским районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения в счет их земельных долей сформирован земельный участок площадью <,данные изъяты>, с разрешенным использованием – для ведения крестьянского хозяйства, проведены землеустроительные работы по определению границ земельного участка в натуре и выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №. Указанный земельный участок передан ФИО1, З.С. Фаттахову, Г.Г. Фаттаховой и Р.Г. Абсалямовой в совместную собственность, однако соглашения об определении долей не составлялось.
В связи с болезнью главы КФХ «Тюльпан» на основании решения членов КФХ в МРИ ФНС № 10 по РТ ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о прекращении КФХ «Тюльпан», что подтверждается уведомлением о снятии с учета физического лица в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ за № и выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГФИО1 умер. Единственным наследником имущества ФИО1 является его супруга – истец А.Г. Вахитова. Остальные наследники сыновья наследодателя ФИО4 и ФИО5 отказались от наследственного имущества в пользу своей матери – А.Г. Вахитовой.
С целью оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка площадью <,данные изъяты>,.м. А.Г. Вахитова обратилась к нотариусу Вятскополянского нотариального округа ФИО3, но нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с чем оформить наследственное имущество нотариально не представляется возможным.
По этим основаниям истцы просят определить за З.С. Фаттаховым, Г.Г. Фаттаховой, Р.Г. Абсалямовой и наследником имущества после смерти ФИО1 – А.Г. Вахитовой по 1/4 доле за каждым в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, признать за З.С. Фаттаховым, Г.Г. Фаттаховой, Р.Г. Абсалямовой право общей долевой собственности на 1/4 долю за каждым, за А.Г. Вахитовой право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю земельного участка площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,.
Истец З.С. Фаттахов, Г.Г. Фаттахова, Р.Г. Абсалямова, А.Г. Вахитова и ее представитель по заявлению в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО2, в суде поддержали заявленные требования.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Вятскополянского нотариального округа Кировской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, против требований истцов не возражала.
Третье лицо – межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Выслушав объяснения истцов, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1996 года № 48 ФИО1, З.С. Фаттахову, Г.Г. Фаттаховой и Р.Г. Абсалямовой Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли общей площадью каждой <,данные изъяты>, га, в том числе <,данные изъяты>, га пашни, с кадастровой оценкой <,данные изъяты>, баллогектара, расположенных в границах землепользования коллективного предприятия «Мичанбаш» Сабинского района Республики Татарстан.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, З.С. Фаттаховым, Г.Г. Фаттаховой и Р.Г. Абсалямовой заключено соглашением о создании крестьянского (фермерского) хозяйства «Тюльпан», главой которого избран ФИО1.
В целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Тюльпан» Постановлением Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан от 23 апреля 1997 года за №129-п был предоставлен в собственность ФИО1 земельный участок площадью <,данные изъяты>, га за счет собственников земельных долей на основании представленных свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенных на территории КП <,данные изъяты>,» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» в счет вышеуказанных.
На основании Постановления Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан от 23 апреля 1997 года за № 130-п зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «<,данные изъяты>,».
На основании вышеуказанных постановлений Сабинским районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Республики Татарстан ФИО1, З.С. Фаттахову, Г.Г. Фаттаховой и Р.Г. Абсалямовой из земель сельскохозяйственного назначения в счет их земельных долей сформирован земельный участок площадью <,данные изъяты>, га с разрешенным использованием – для ведения крестьянского хозяйства, проведены землеустроительные работы по определению границ земельного участка в натуре и выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №. Указанный земельный участок передан ФИО1, З.С. Фаттахову, Г.Г. Фаттаховой и Р.Г. Абсалямовой в совместную собственность. Однако соглашения об определении долей не составлялось.
На основании решения членов КФХ «<,данные изъяты>,» в МРИ ФНС №10 по РТ ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о прекращении КФХ «<,данные изъяты>,», что подтверждается уведомлением о снятии с учета физического лица в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ за № и выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГФИО1 умер. Единственным наследником имущества ФИО1 является его супруга – истец А.Г. Вахитова, которая со дня смерти своего супруга, как наследник по закону, фактически приняла наследственное имущество, получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное подтверждается объяснениями истцов З.С. Фаттахова, Г.Г. Фаттаховой, Р.Г. Абсалямовой, А.Г. Вахитовой и ее представителя ФИО2, копиями актовых документов, копиями свидетельств о праве собственности на земельную долю, копиями решений Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, об установлении факта принадлежности свидетельств о праве собственности на земельную долю, копией Постановления Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от 20 июля 1995 года за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли», копией Списка граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «Мичанбаш» Сабинского района Республики Татарстан, копией соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства от 23 марта 1997 года, копией Постановления Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан от 23 апреля 1997 года за № 129-п, копией Постановления Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан от 23 апреля 1997 года за № 130-п, копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей за серии РТ №, копией свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, копией кадастрового паспорта земельного участка, кадастровой выпиской о земельном участке, постановлением нотариуса Вятскополянского нотариального округа Кировской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, копией уведомления о снятии с учета физического лица в налоговом органе, выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, справкой МРИ ФНС от ДД.ММ.ГГГГ№, копией свидетельства о праве собственности, копией свидетельства о праве на наследство по закону.
Поскольку доли каждого земельного участка площадью <,данные изъяты>,, расположенного по адресу: <,адрес>,, при жизни ФИО1 определены не были, суд с учетом того, что в силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО1 прекращена в связи с их смертью, и, основываясь на положениях ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, З.С. Фаттахова, Г.Г. Фаттаховой и Р.Г. Абсалямовой, в праве совместной собственности на данный земельный участок, признав их доли равными – по 1/4 доле за каждым, признав за З.С. Фаттаховый, Г.Г. Фаттаховой и Р.Г. Абсалямовой право общей долевой собственности на 1/4 долю за каждым, и за А.Г. Вахитовой право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю земельного участка площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск А.Г. Вахитовой, Г.Г. Фаттаховой, З.С. Фаттахова и Р.Г. Абсалямовой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве совместной собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.
Определить за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, Г.Г. Фаттаховой, З.С. Фаттаховым и Р.Г. Абсалямовой по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,.
Признать за З.С. Фаттаховым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,, проживающим в <,адрес>,Р.Г. Абсалямовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,, проживающей в <,адрес>,, Г.Г. Фаттаховой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>,, проживающей в <,адрес>,, право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,.
Признать за А.Г. Вахитовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <,адрес>,, проживающей в <,адрес>,, право общей долевой собственности на 1/4 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2016 года.
Судья Р.Я. Шафигуллин