г. Луга 28 апреля 2021 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дело № 2-682/2021)
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шулындиной С.А.
при секретаре Яковлевой У.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Д.Е. к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Васильев Д.Е. обратился в Лужский городской суд с иском к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района, в котором просит:
— включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти фио4 и фио5, жилой дом площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,,
— признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка фио4, после смерти которой открылось наследство в виде спорного жилого дома. Жилой дом возведен на принадлежащем наследодателю на праве собственности земельном участке площадью <,данные изъяты>, кв.м., на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство.
фио4 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещала истцу все принадлежащее на день смерти имущество. После смерти бабушки он принял наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариусом выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на <,данные изъяты>, доли земельного участка, на котором расположен жилой дом и <,данные изъяты>, доли квартиры. На оставшиеся доли свидетельства выданы пережившему супругу наследодателя — фио5 (дедушке истца), который ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти дедушки он принял наследство, получив ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию. На жилой дом свидетельства о праве на наследство не выдавались в связи с тем, что правоустанавливающие документы на него отсутствовали, право собственности фио4 на жилой дом не было оформлено.
В судебное заседание истец Васильев Д.Е. и его представитель Батаева Т.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 24.08.2020 г. (срок полномочий 3 г.), не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
Администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.
Управление Росреестра по Ленинградской области, извещенное о времени и месте слушания дела, явку представителя в суд не обеспечило.
Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено:
Постановлением главы администрации Скребловской волости от ДД.ММ.ГГГГ№фио4 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право собственности на землю Серии РФ – №№.
Бесплатный многоканальный номер для Всех Регионов РФ
На основании указанного свидетельства, земельный участок учтен ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости под кадастровым №. Согласно Выписки из ЕГРН, участок расположен на землях населенного пункта.
ДД.ММ.ГГГГфио4 выдано разрешение на строительство дачи в <,адрес>, со сроком действия – до ДД.ММ.ГГГГ
Из Технического плана здания, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером фио1 следует, что на земельном участке кадастровый № расположен жилой дом площадью <,данные изъяты>, кв.м.
Какие-либо правоустанавливающие документы на жилой дом как и сведения о постановке его на кадастровый учет, суду не представлены.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом принадлежности земельного участка кадастровый № на праве собственности фио4, получения ею разрешения на строительство дачи, возведенный фио4 на земельном участке жилой дом площадью 25 кв.м. признается ей принадлежащим на праве собственности.
Согласно заключения специалиста фио2№ от ДД.ММ.ГГГГ, сомневаться в достоверности которого у суда отсутствуют основания, жилой дом возведен на земельном участке кадастровый № без нарушения градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, признаками самовольной постройки спорный жилой дом не обладает, поскольку возведен без нарушения строительных и иных норм на земельном участке, предоставленном в установленном порядке фио4, имеющем разрешенное использование, не исключающее возможность на нем строительства, при наличии разрешения на строительство.
ДД.ММ.ГГГГфио4 умерла, оставив не отмененное и не измененное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещала все свое имущество истцу.
После смерти фио4 нотариусом Лужского нотариального округа фио3 по заявлению истца Васильева Д.Е., а также пережившего супруга фио5, открыто наследственное дело № и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <,адрес>,, квартиру по адресу: <,адрес>,.
ДД.ММ.ГГГГ умер фио5, оставив не отмененное и не измененное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещал все принадлежащее ему на день смерти имуществу истцу.
После смерти фио5 нотариусом Лужского нотариального округа фио3 на основании заявления истца о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады в ПАО Сбербанк, <,данные изъяты>, долю земельного участка кадастровый №, <,данные изъяты>, долю квартиры по адресу: <,адрес>,.
В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Учитывая, что истец Васильев Д.Е. обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, он принял наследство как после смерти фио4, так и после смерти фио5
Принятие Васильевым Д.Е. наследства в виде земельного участка в д. <,адрес>, и другого имущества, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, то есть и имущества в виде спорного жилого дома.
Принятое Васильевым Д.Е. наследство признается принадлежащим ему со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В связи с чем, заявленные требования о признании права собственности на жилой дом суд находит подлежащими удовлетворению.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку право наследодателя фио4 на жилой дом не подтверждено надлежащим образом оформленными документами, то имеется необходимость включения спорного имущества в наследственную массу. В указанной части требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильева Д.Е. к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти фио4 и фио5 жилой дом площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,.
Признать за Васильевым Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <,адрес>, (паспорт гражданина РФ №, выдан № Отделом милиции <,адрес>,ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <,адрес>,, право собственности на жилой дом площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина
Секретарь У.В. Яковлева
В окончательной форме решение принято 12 мая 2021 года
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-682/2021 Лужского городского суда.
Решение вступило в законную силу __________________2021 года
Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина
Секретарь У. В. Яковлева
47RS0012-01-2021-000169-92