Решение № 2-706/18 от 03.12.2018 Рязанского районного суда (Рязанская область)

Гражданское дело № 2-706/2018

УИД:62RS0005-01-2018-000859-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 03 декабря 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Мефодиной И.А.,

с участием истца Корнеева А.А. и его представителя Едакина В.В., действующего на основании ордера №67 от 08 июня 2018 года, выданного Коллегией адвокатов г.Рязани Адвокатской палаты Рязанской области,

представителя ответчика администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Петровой И.Н., действующей на основании доверенности от 03 декабря 2018 года,

представителя ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области Синецкой Л.Н., действующей на основании доверенности от 19 февраля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Корнеева Андрея Александровича к администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Корнеев Андрей Александрович обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований указав, что 27 апреля 1994 года умер ФИО3 – отец истца Корнеева Андрея Александровича, проживавший на день смерти по адресу: &lt,адрес&gt,, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры общей полезной площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м., по адресу: &lt,адрес&gt,, гаража, площадью 22,8 кв.м., по адресу: &lt,адрес&gt,, находящегося на земельном участке площадью 28 кв.м., расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером: , земельного участка площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: земельного участка с кадастровым номером 182, площадью 0,06 га, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: &lt,адрес&gt,,16 (Шестнадцати) обыкновенных и 24 (Двадцати четырех) привилегированных акций в Акционерном обществе открытого типа «Теплоприбор», денежного вклада, хранящегося в филиале Октябрьского отделения Сбербанка в &lt,адрес&gt, на счете . Истец Корнеев А.А., в отсутствие наследников по завещанию, как единственный наследник по закону после смерти наследодателя ФИО3, обратился в нотариальную контору по вопросу принятия наследства, нотариусом Рязанского района Рязанской области истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества наследодателя ФИО3, в выдаче свидетельств на гараж и на земельный участок, на котором расположен указанный гараж, было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное наследственное имущество, в виду того, что предоставленные истцом документы — справка о принадлежности гаража, технический план здания, выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, словесное описание границ земельного участка, таковыми не являются. Истец Корнеев А.А. полагает, что спорный земельный участок и гараж должны быть включены с состав наследства после смерти его отца ФИО3, умершего 27 апреля 1994 года, поскольку спорный земельный участок, площадью 28 кв.м., был предоставлен ФИО3 совхозом «Вышгородский» &lt,адрес&gt,, в котором он работал, в границах земельного участка, общей площадью 1100 кв.м., предназначенного для строительства гаражей, при этом, строительство гаража велось отцом своими силами в соответствии с требованиями, предъявляемыми нормативными документами в области строительства к строительству гаражей и было окончено в 1992 году. С момента постройки гаража и до своей смерти ФИО3 использовал спорный гараж и земельный участок по назначению. Согласно технического плана здания, составленного обществом с ограниченной ответственностью «Бюро технических изысканий» от 18 апреля 2018 года, спорный объект имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости – здание, наименование объекта недвижимости – гараж, количество этажей объекта недвижимости – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1992, площадь объекта недвижимости – 22,8 кв.м., адрес объекта недвижимости – &lt,адрес&gt,, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – , номер кадастрового участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – Исходя из технического плана здания, контур спорного гаража имеет следующие характерные точки:

Расположенный под спорным гаражом спорный земельный участок, площадью 28 кв.м., имеет следующие границы: граница земельного участка проходит от т. граница проходит по стене гаража в северо-западном направлении на расстоянии 6,37 м. до угла гаража (т. н5). Далее от поворотной граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1.. Поскольку в ином порядке, кроме судебного, защитить свои права и законные интересы Корнеев А.А. не имеет возможности, на основании ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд и просил включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 27 апреля 1994 года, следующее имущество:

— земельный участок площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит по стене гаража в юго-восточном направлении на расстоянии 6,25 м. до угла соседнего гаража (т. н2). От точки н2 граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1,

— гараж площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, на земельном участке площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит

— признать за ним, Корнеевым Андреем Александровичем, право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО14, умершего 27 апреля 1994 года,

— признать за ним, ФИО2, право собственности на гараж площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, на земельном участке площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: 62:15:0050803:161 по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит от граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего 27 апреля 1994 года.

В ходе рассмотрения дела судом истец Корнеев А.А. неоднократно уточнял заявленные исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем окончательно 26 ноября 2018 года принято исковое заявление Корнеева Андрея Александровича к администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, исправлении реестровой ошибки (изменен предмет иска), в котором он просит включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 27 апреля 1994 года, следующее имущество:

— земельный участок площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит от граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1,

— гараж площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, на земельном участке площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит от т. граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1.,

— признать за ним, ФИО2, право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего 27 апреля 1994 года,

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)

— признать за ним, Корнеевым Андреем Александровичем, право собственности на гараж площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, на земельном участке площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит от т. граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего 27 апреля 1994 года,

-исправить реестровую ошибку в описании местоположения объекта недвижимости – сооружения — канализационной сети, с кадастровым номером:, следующим образом: исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек: точки 10 с геодезическими координатами

Истец Корнеев А.А. и его представитель Едакин В.В. в судебном заседании 03 декабря 2018 года поддержали заявленные исковые требования истца Корнеева А.А. в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении от 26 ноября 2018 года.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Петрова И.Н. в судебном заседании 03 декабря 2018 года не возражала против заявленных исковых требований истца Корнеева А.А..

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области Синецкая Л.Н. в судебном заседании 03 декабря 2018 года не возражала против заявленных исковых требований истца Корнеева А.А..

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, предоставленные сторонами в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе показания свидетеля стороны истца –Авдеева И.А. в ходе судебного заседания 23 июля 2018 года ( л.д.,л.д.85-86), суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Корнеева Андрея Александровича к администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, исправлении реестровой ошибки подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст., ст.15,26 Земельного кодекса Российской Федерации (от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ в редакции от 08 ноября 2007 года) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что 27 апреля 1994 года умер ФИО3, дата рождения: дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: &lt,адрес&gt,, проживавший по адресу: &lt,адрес&gt,, отец Корнеева Андрея Александровича (истца по делу), после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры общей полезной площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м., по адресу: &lt,адрес&gt,, гаража, площадью 22,8 кв.м., по адресу: &lt,адрес&gt,, находящегося на земельном участке площадью 28 кв.м., расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером: , земельного участка площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: земельного участка с кадастровым номером 182, площадью 0,06 га, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: &lt,адрес&gt,,16 (Шестнадцати) обыкновенных и 24 (Двадцати четырех) привилегированных акций в Акционерном обществе открытого типа «Теплоприбор», денежного вклада, хранящегося в филиале Октябрьского отделения Сбербанка в &lt,адрес&gt, на счете с причитающимися процентами и компенсациями, Москвы, данное юридически значимое обстоятельство по делу подтверждается следующими письменными доказательствами: копией свидетельства о смерти ФИО3 серии 1-ОБ , выданного ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС &lt,адрес&gt, (л.д.11), копией свидетельства о рождении Корнеева А.А. серии 1-ЩМ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Железнодорожным бюро ЗАГС &lt,адрес&gt, (л.д.12), справкой администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области №329 от 08 июня 2018 года о месте открытия наследства после смерти наследодателя Корнеева А.П.(л.д.13), справкой администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области №330 от 08 июня 2018 года об имевшемся в пользовании ФИО3земельном участке, выделенном ФИО3 как работнику совхоза « Вышгородский» &lt,адрес&gt, под строительство гаража, и гараже на данном земельном участке (л.д.14), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером:л.д.16), копией технического плана здания от 18 апреля 2018 года (л.д.,л.д.17-25), копией наследственного дела к имуществу умершего 27 апреля 1994 года Корнеева А.П., предоставленного суду в порядке исполнения запроса в силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нотариусом Рязанского нотариального округа Рязанской области Кониной Г.В. ( л.д.,л.д.33-43).

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя Корнеева А.П. открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: , гаража площадью 22,8 кв.м., по адресу: &lt,адрес&gt,, находящегося на земельном участке площадью 28 кв.м., расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером: , право собственности на которые наследодателем ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, при этом суд приходит к выводу, что данное имущество находилось в его пользовании на законном основании, в связи с чем подлежит в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3.

Как следует из предоставленной суду в порядке исполнения запроса в силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нотариусом Рязанского нотариального округа Рязанской области Кониной Г.В. копии наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО3, умершего 27 апреля 1994 года, наследниками к его имуществу является его сын Корнеев А.А. (истец по делу), который в установленном законом порядке обратился за оформлением наследства, получив свидетельства на право собственности в порядке наследования по закону на часть наследственного имущества.

Из показаний свидетеля Авдеева И.А., допрошенного в ходе судебного заседания 23 июля 2018 года, следует, что спорным земельным участком и гаражом изначально пользовался ФИО3, а после его смерти до настоящего времени пользуется его сын Корнеев А.А..

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя имущества возникает с момента государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 О судебной практике по делам о наследовании, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что ФИО3 при жизни не зарегистрировал свое право на спорные земельный участок и гараж, истец ФИО2 может реализовать наследственные права только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что сведения о правах на спорные земельный участок и гараж ни за кем не зарегистрированы, однако в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорный гараж построен на земельном участке, выделенном ФИО3 под строительство гаража, который пользовался им по день смерти, после его смерти им пользуется до настоящего времени его сын Корнеев А.А., спорный гараж является плановым строением, выстроен на земельном участке предоставленном ФИО3 в соответствии с действующим ранее законодательством, самовольным строением не является, документы о приобретении наследодателем права собственности на гараж и земельный участок, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцом как наследником, отсутствуют, однако само по себе отсутствие регистрации права собственности за умершим, не является основанием для отказа истцу в иске о признании права собственности на спорный гараж и спорный земельный участок, право ФИО3 на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось и не оспаривается на период разрешения спора в суде, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец Корнеев А.А., как наследник первой очереди после смерти своего отца ФИО3, принявший наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, приобрел право собственности на спорные земельный участок и гараж в порядке наследования, а поэтому его исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В целях оформления в собственность гаража в порядке наследования по закону и проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, на котором расположен данный гараж, истец Корнеев А.А. обратился к кадастровому инженеру Чиченеву В.А., которым был осуществлен выезд на земельный участок, с находящимся на нем гаражом, произведены необходимые замеры. В результате произведенных работ установлено пересечение здания – гаража с сооружением – канализационной сетью с кадастровым номером, хотя фактически такого пересечения не имеется, поскольку данное сооружение проходит в другом месте, что по мнению истца Корнеева А.А. свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

В силу п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) О государственной регистрации недвижимости (с изм. и доп., вступ. в силу с 2 января 2017 года) в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, и пр.), кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание местоположения объекта недвижимости, ранее присвоенный государственный учетный номер, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Вступившими в законную силу с 01.01.2017 года изменениями, в соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В связи с отсутствием возможности исправить реестровую ошибку в местоположении границ сооружения – канализационной сети с кадастровым номером: по заявлению ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, истцом Корнеевым А.А. реализовано право на обращение в суд.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для установления наличия реестровой ошибки и способа её устранения по ходатайству стороны истца Корнеева А.А. судом в порядке ст.79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Матрешину В.А. общества с ограниченной ответственностью «Первое кадастровое бюро» г.Рязани.

Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой (заключение эксперта № 0910-18 от 14 ноября 2018 года (л.д.,л.д.193-223) установлено, что реестровые ошибки при определении координат расположения объекта недвижимости – сооружения: канализационная сеть, кадастровый , принадлежащего по праву собственности муниципальному образованию – Рязанский муниципальный район Рязанской области, начиная от геодезической точки , исходя из представленных истцом Корнеевым А.А. координат расположения спорного земельного участка, площадью 28 кв.м., допущены. Данное расхождение заключается в несоответствии фактического расположения сооружения — канализационной сети границам, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Данное расхождение могло быть вызвано вследствие ошибки, допущенным лицом, выполнившим кадастровые работы. Исправление реестровой ошибки в сведениях кадастрового учета объекта недвижимости сооружения – канализационная сеть, кадастровый , принадлежащего по праву собственности муниципальному образованию – Рязанский муниципальный район Рязанской области, произвести следующим образом: исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек: точки

Оценив по правилам ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами по делу доказательства в силу ст.,ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе, заключение эксперта Матрешина В.А. общества с ограниченной ответственностью ««Первое кадастровое бюро» г.Рязани, оснований не доверять выводам которого у суда не имеется, поскольку указанное заключение составлено экспертом по итогам проведения судебной землеустроительной экспертизы, назначенной судом, на основании всех имеющихся в материалах гражданского дела документов, а также данных, установленных судебным экспертом в результате осмотра объекта исследования, неясности или неполноты заключения эксперта, являющихся основаниями назначения дополнительной или повторной экспертизы, судом не установлено, заключение эксперта по поставленным судом вопросам мотивировано, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона, при этом компетентность, беспристрастность и выводы эксперта сомнений не вызывают, кроме того, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, о чем свидетельствует соответствующая подписка, доказательств, опровергающих выводы судебного эксперта, ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу, что фактически граница сооружения — канализационная сеть, кадастровый , принадлежащего по праву собственности муниципальному образованию – Рязанский муниципальный район &lt,адрес&gt, в координатах характерных точек — точки не соответствовала тем координатам, которые были определены и впоследствии перенесены в Единый реестр недвижимости, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

Таким образом, имеет место ошибка, которая ранее законодателем квалифицировалась как кадастровая, а в настоящее время квалифицируется как реестровая ошибка, которая подлежит исправлению на основании решения суда, поскольку затрагивает интересы истца Корнеева А.А..

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск Корнеева Андрея Александровича к администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: &lt,адрес&gt,, проживавшего по адресу: &lt,адрес&gt,, умершего 27 апреля 1994 года, земельный участок площадью 28 (Двадцать восемь) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером по адресу: &lt,адрес&gt,, в установленных планом, выполненного кадастровым инженером Чиченевым Василием Алексеевичем 18 апреля 2018 года в следующих границах: граница земельного участка проходит от т. граница проходит по стене гаража в северо-западном направлении на расстоянии 6,37 м. до угла гаража (т. н5). Далее от поворотной граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1., и гараж площадью 22,8 (Двадцать две целых восемь десятых) кв.м., год завершения строительства – 1992, расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, на земельном участке площадью 28 (Двадцать восемь) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит от т. граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1.

Признать за Корнеевым Андреем Александровичем, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: &lt,адрес&gt,, гражданство Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства по адресу: &lt,адрес&gt,, право собственности в порядке наследования по закону на имущество после смерти отца ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: &lt,адрес&gt,, проживавшего по адресу: &lt,адрес&gt,, умершего 27 апреля 1994 года, а именно: на земельный участок площадью 28 (Двадцать восемь) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит от т. граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1., и на гараж площадью 22,8 (Двадцать две целых восемь десятых) кв.м., год завершения строительства – 1992, расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, на земельном участке площадью 28 (Двадцать восемь) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: по адресу: &lt,адрес&gt,, в следующих границах: граница земельного участка проходит от т. граница проходит по стене гаража в северо-западном направлении на расстоянии 6,37 м. до угла гаража (т. н5). Далее от поворотной т. граница проходит по стене гаража в северо-восточном направлении на расстоянии 4,40 м. до т. н.1.

Признать допущенной реестровую ошибку в местоположении границ сооружения — канализационная сеть, кадастровый , номер кадастрового квартала: , год ввода в эксплуатацию – 1974, принадлежащего по праву собственности муниципальному образованию – Рязанский муниципальный район Рязанской области, в координатах характерных точек — точки 10 с геодезическими координатами и исключить из Государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек сооружения — канализационная сеть, кадастровый , принадлежащего по праву собственности муниципальному образованию – Рязанский муниципальный район Рязанской области: точки 10 с геодезическими координатами согласно заключения эксперта Матрешина Вадима Александровича общества с ограниченной ответственностью «Первое кадастровое бюро» г.Рязани № 0910-18 от 14 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2018 года.

Судья Г.Н.Панкина