Дело № 2-710/2021
УИД 59RS0042-01-2021-000974-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Чернушка 06 октября 2021 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи О.Ю.Янаевой,
при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,
с участием органа опеки и попечительства Кировой И.В.,
истца Копытова П.И.,
ответчиков Копытова М.П., опекуна недееспособного ответчика <,ФИО>,5 – Копытовой Л.Г.,
представителя ответчика управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа Москалевой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копытова Петра Ивановича к Копытову Михаилу Петровичу, Копытову Ивану Павловичу, недееспособному <,ФИО>,5, управлению имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа, Чернушинскому ЦТИ, управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Копытов П.И. обратился с иском к Копытову М.П., Копытову И.П., недееспособному <,ФИО>,5, управлению имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа, Чернушинскому ЦТИ, управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, <,ДД.ММ.ГГГГ>,, умерла <,ФИО>,1, после ее смерти открылось имущество в виде жилого дома, назначение: жилое, общей площадью <,данные изъяты>,, согласно технического паспорта домовладения с инвентарным <,№>, от <,ДД.ММ.ГГГГ>,, кадастровый номер <,№>,, расположенного по адресу: <,адрес>, земельного участка, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, общая площадь <,данные изъяты>,, кадастровый номер <,№>,, расположенного по адресу: <,адрес>,, который предоставлен <,ФИО>,1 на основании постановления главы администрации Павловского сельсовета от <,ДД.ММ.ГГГГ>,<,№>, «О регистрации права собственности, пользовании, аренды», что подтверждается архивной справкой <,№>, от <,ДД.ММ.ГГГГ>, При межевании земельного участка выяснилось, что в Росреестре на кадастровом учете числиться два дома под кадастровыми номерами: <,№>, (общая площадь <,данные изъяты>,.) и <,№>, (общая площадь <,данные изъяты>,.). Жилого дома с кадастровым <,№>, фактически не существует. Фактически на земельном участке находится дом с кадастровым номером <,№>,, при проведении инвентаризации <,ДД.ММ.ГГГГ>,, допущена техническая ошибка в площади объекта. Площадь жилого дома, согласно технического паспорта домовладение с инвентарным <,№>, от <,ДД.ММ.ГГГГ>, составляет – <,данные изъяты>,, а в Росреестре числится <,данные изъяты>,. <,ФИО>,1 после смерти завещание не оставила. Наследники в установленные законом сроки за оформлением наследства не обратились. Наследниками первой очереди <,ФИО>,1 являются: дети – Копытов Петр Иванович, Копытов Михаил Петрович, Копытов Иван Павлович, <,ФИО>,5. После смерти <,ФИО>,1 и по настоящее время наследственным имуществом пользуется Копытов П.И. по назначению, как своим собственным. Таким образом, истец Копытов Петр Иванович просит признать право собственности на имущество в виде жилого дома, назначение: жилое, общей площадью <,данные изъяты>,., согласно технического паспорта домовладения с инвентарным <,№>, от <,ДД.ММ.ГГГГ>,, кадастровый номер <,№>,, расположенного по адресу: <,адрес>, земельного участка, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, общей площадью <,данные изъяты>,, кадастровый номер <,№>,, расположенного по адресу: <,адрес>,, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объекте жилого дома с кадастровым <,№>,, общей площадью <,данные изъяты>,, расположенного по адресу: <,адрес>,.
Истец Копытов П. И., в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на удовлетворении. Пояснил, что просит признать право собственности за собой, так как больше никому из братьев имущество не нужно. На момент смерти <,ФИО>,1 в доме проживал и проживает в настоящее время недееспособный ответчик <,ФИО>,5
Ответчик Копытов М. П. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против их удовлетворения. Пояснил, что не претендует на наследуемое имущество.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Ответчик Копытов И. П., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель недееспособного ответчика <,ФИО>,5 – Копытова Л. Г., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения. Подтвердила, что на дату смерти <,ФИО>,1 в доме проживал <,ФИО>,5
Представитель ответчика управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа Москалева С. С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против удовлетворения. Пояснила, что жилой дом с кадастровым <,№>, ни к какому земельному участку не привязан, согласно акту обследования по адресу <,адрес>,, находится жилой дом с кадастровым номером <,№>,.
Представитель ответчика управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не направил.
Представитель ответчика ГБУ «ЦТИ ПК», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, какую либо позицию по отношению к заявленным требованиям не выразил.
Представитель органа опеки МТУ №4 Кирова И. В. в судебном заседании в удовлетворении требований в части признания права собственности за истцом возражала, пояснила, что поскольку <,ФИО>,5 принял фактически наследство, то за ним должно быть признано право собственности.
Ранее в судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель <,ФИО>,11, в судебном заседании пояснила, что работает в ЦТИ, инженером кадастровых и инвентаризационных работ. Проводила текущую инвентаризацию на спорном участке в 2021 году, выявили, что ничего не изменилось, все в соответствии со старым техническим паспортом.
Свидетель Свидетель №1, пояснила, что занимается кадастровой деятельностью, делала межевание участка в д. Большой Улык. Установлено, что на участке находится один дом с кадастровым номером <,№>,, второй дом выявили, когда пришла выписка из кадастровой палаты, инвентарные номера разные, кадастровые номера разные и дома разные, по факту дом один.
Свидетель <,ФИО>,12, в судебном заседании пояснила, что в д.Б.Улык проживали две <,ФИО>,1
Суд, заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 О судебной практике по делам о наследовании под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено и следует из материалов дела, что <,ФИО>,1, <,ДД.ММ.ГГГГ>, г.р., умерла <,ДД.ММ.ГГГГ>,, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5)
Согласно архивной справке <,ФИО>,1 предоставлялся земельный участок для ведения личных подсобных хозяйств, признана собственником домовладения (л.д. 6)
15.10.2020 года ЦТИ было проведено обследование домовладения и строения, расположенного по адресу: <,адрес>,, что подтверждается техническими паспортами (л.д. 7-11)
Согласно сведений из реестра наследственных дел, наследственного дела к имуществу <,ФИО>,1 не заводилось (л.д. 24)
Земельный участок с кадастровым номером <,№>, принадлежит <,ФИО>,1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией технического паспорта от <,ДД.ММ.ГГГГ>,, похозяйственной книгой, свидетельством на право собственности, выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 43-44, 46-57, 58-60, 61, 73).
Павловский территориальный отдел Администрации Чернушинского городского округа предоставляет информацию, что в д. Большой Улык ранее проживала <,ФИО>,1<,ДД.ММ.ГГГГ>, г.р., <,ФИО>,1<,ДД.ММ.ГГГГ>,., что подтверждают копии домовых книг (л.д. 81-90).
Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа, 14.09.2021 года, проведено обследование земельного участка с кадастровыми номерами <,№>,, <,№>,, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером <,№>, поставлен на кадастровый учет 25.06.1992, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <,данные изъяты>,., границы участка не установлены, сведений о зарегистрированных правах отсутствуют. Также в ЕГРН имеется объект недвижимости жилой дом площадью <,данные изъяты>,. с кадастровым номером <,№>,, расположенный по адресу: <,адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В результате визуального осмотра земельного участка <,№>,, изучив сведения публичной кадастровой карты, установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом из бревен, на территории участка имеется огород, произрастает естественная луговая растительность, участок частично огорожен деревянным забором и профнастилом, нумерация на объекте отсутствует. Также проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <,№>,, который поставлен на кадастровый учет <,ДД.ММ.ГГГГ>,, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь участка <,данные изъяты>,., граница участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, участок расположен в д.Б.Улык. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, участок не огорожен (л.д. 129-156).
Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего.
Сторонами, третьими лицами не оспаривался тот факт, что земельный участок назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, общей площадью 4 400 к.в.м, кадастровый номер <,№>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <,данные изъяты>,., инвентарный <,№>, с кадастровым номером <,№>,, находящиеся по адресу: <,адрес>,, находились в собственности наследодателя <,ФИО>,1
На дату смерти наследодателя <,ФИО>,1 в доме был зарегистрирован и проживал недееспособный ответчик, являющийся наследником первой очереди, <,ФИО>,5, данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. При таких обстоятельствах, в силу положений ст.1153 ГК РФ недееспособный ответчик <,ФИО>,5 является наследником, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти <,ФИО>,1 Учитывая, что ответчики Копытов М.П., Копытов И.П. от принятия наследства отказались, на наследственное имущество не претендуют, требование истца о признании права собственности на объекты недвижимости подлежит удовлетворению с учетом доли фактически принявшего наследника.
В отсутствие доказательств об ином правообладателе на жилой дом с кадастровым <,№>,, требование истца об исключении из ЕГРН сведений о данном объекте подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Копытова Петра Ивановича удовлетворить частично.
Признать право общей долевой собственности Копытова Петра Ивановича на жилой дом, общей площадью <,данные изъяты>,., инвентарный <,№>, с кадастровым номером <,№>,, расположенный по адресу: <,адрес>, в размере ? доли в праве собственности.
Признать право общей долевой собственности Копытова Петра Ивановича на земельный участок назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, общей площадью <,данные изъяты>,, кадастровый номер <,№>,, расположенный по адресу: <,адрес>, в размере ? доли в праве собственности
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте жилого дома с кадастровым <,№>,, общей площадью <,данные изъяты>,., расположенному по адресу: <,адрес>,.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме 11 октября 2021 года.
Судья О.Ю.Янаева