Дело №2-742/2022
УИД 33RS0019-01-2022-001064-21
Решение
Именем Российской Федерации
22 августа 2022 года г.Суздаль
Суздальский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего Кондратьевой О.А.,
при секретаре Поляковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Г. М., Матвеева Л.М. к администрации Суздальского района Владимирской области, администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
Зайцева Г.М., Матвеев Л.М. обратился в суд с иском к администрации Суздальского района Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности: Зайцевой Г.М., Матвеевым Л.М. за каждым на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью ### кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <,…>,, на ? долю в праве собственности на жилой дом, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <,…>,. В обоснование иска указано следующее. ФИО1, умершей ***, при жизни принадлежали земельный участок с кадастровым номером ### и жилой дом, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 40,0 кв.м., по адресу: <,…>,. Истцы ФИО6 и Матвеев Л.М. приняли наследство после смерти ФИО1, однако нотариусом было указано на невозможность выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с данным иском.
Определением суда от 17.06.2022 к участию в данном деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области.
Истцы Зайцева Г.М., Матвеев Л.М. в суд не явились, надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, реализовали право на участие в деле через представителя.
Представитель истцов Чеглаков М.А., действующий на основании доверенностей от 05.05.2022, от 12.05.2022 (л.д.39,41), в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что истцы приняли наследство фактически и пользуются данным имуществом.
Ответчик администрация Суздальского района, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила, в материалах дела имеется ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя (л.д.153).
Ответчик администрация муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила. В материалах дела имеется ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя администрации.
Третье лицо нотариус Суздальского нотариального округа Шмелева М.Ф. в суд не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежащим образом извещенное судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечило.
Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», надлежащим образом извещенное судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечило, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда, заявлено о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя филиала (л.д.149-150).
Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Предметом заявленных требований являются: земельный участок с кадастровым номером ### и жилой дом, площадью ### кв.м., расположенные по адресу: <,…>,.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Часть 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управления наследственным имуществом.
Из представленных суду документов следует, что на основании постановления главы администрации Павловского сельского Совета ### от ***ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок в <,…>, для ведения подсобного хозяйства, о чем ФИО7*** выдано свидетельство о праве собственности на землю № ###. Из содержания указанного свидетельства следует, что ФИО1 предоставлено земли ### га, из которой: ### га – пашня, ### га – многолетние насаждения, ### га прочих угодий, ### га, а также в пользование ### га под сенокос (л.д.25,57).
Свидетельство представлено в виде ксерокопии, оригинал свидетельства не представлен.
Согласно выпискам из похозяйственных книг ### от ***, выданным администрацией муниципального образования <,…>,, ФИО1, умершей ***, принадлежали: земельный участок, общей площадью ### га для ведения подсобного хозяйства по адресу: <,…>,, жилой дом, общей площадью ### кв.м., в том числе жилой ### кв.м., по адресу: <,…>,. Указанные сведения внесены в похозяйственную книгу ### лицевой счет ### (начало ***-окончание ***), ### по лицевому счету ### (начало *** – окончание ***), ### по лицевому счету ### (начало *** – окончание ***), ### по лицевому счету ### (начало *** – окончание ***) (л.д.13,65).
Аналогичные сведения указаны в выписках из похозяйственных книг от ***###, представленных по судебному запросу (л.д.113-114).
Постановлением главы Павловского сельского округа <,…>,### от *** жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1, присвоен почтовый адрес: <,…>,, д..35 (л.д.63).
Суду представлен межевой план, подготовленный 28.04.2022 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <,…>,. Согласно данным, полученным в результате кадастровых работ, площадь участка составляет ### кв.м. (л.д.19-27).Из представленных суду сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, следует, что на государственном кадастровом учете состоит земельный участок, имеющий площадь ### кв.м., с кадастровым номером ###, находящийся по адресу: <,…>,, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство. Регистрация права собственности на земельный участок не производилась, однако в графе «особые отметки» содержатся сведения о правообладателе участка — ФИО1, с указанием вида права – собственность. Указанные сведения о правообладателе внесены на основании инвентаризационной описи от *** (л.д.94-95).
В материалах дела имеется утвержденный начальником отдела Суздальского межрайонного отдела Управления Роснедвижимости по <,…>, в 2002 году перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ###, в котором под порядковым номером 2 значится земельный участок ###, площадью ### га, принадлежащий на праве собственности ФИО8, номер регистрации ###.д.98об-100,102).
Согласно ответу Управления Росреестра по Владимирской области на судебный запрос, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1 со следующими характеристиками: кадастровый номер ###, местоположение <,…>,, площадь ### кв.м. Сведения о данном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ###, в котором имеется ссылка на правоустанавливающий документ (правоудостоверяющий) документ ###. Одновременно сообщается, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, находится экземпляр указанного свидетельства о праве собственности на землю ### на имя ФИО1, в котором указана площадь участка ### кв.м. (л.д.109-111).
Согласно положениям ч.1, п.2 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Учитывая, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о площади земельного участка ### кв.м., которая также указана в документе, на основании которого сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости, при наличии сведения о собственнике участка ФИО1, суд принимает представленные документы в качестве доказательств принадлежности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером ###, находящийся по адресу: <,…>,, площадью ### кв.м., предоставленном ей в 1992 году для подсобного хозяйства в <,…>,.
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <,…>, Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, на кадастровом учете объект не состоит (л.д.102).
Стороной истца в материалы дела представлен технический паспорт жилого дома по адресу: <,…>,, составленный по состоянию на ***, из содержания которого следует, что дом построен в 1960 году, капитальный ремонт проведен в 2022 году, общая площадь дома составляет 39,1 кв.м., в том числе жилая 22,8 кв.м. <,…>, дома вместе с холодными помещениями составляет 75,3 кв.м. (л.д.156-162).
Представленные суду документы суд оценивает в качестве подтверждающих принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома по адресу: <,…>,.
ФИО1 умерла *** (л.д.127).
Из представленного суду наследственного дела ### к имуществу ФИО1 следует, что наследниками, принявшими наследство после ее смерти путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства являются истцы – дети наследодателя Зайцева Г.М., Матвеев Л.М., относящиеся к числу наследников первой очереди по закону (л.д.15,51,75,127).
Нотариусом Суздальского нотариального округа Шмелевой М.Ф. в рамках наследственного дела ### к имуществу ФИО1 свидетельство на спорное имущество не выдавалось, информационным сообщением указано на невозможность выдачи свидетельства по причине отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на заявленное наследственное имущество – земельный участок с кадастровым номером ### и жилой дом, находящиеся по адресу: <,…>, (л.д.52).
На основании изложенного, исходя из вывода суда о принадлежности наследодателю ФИО1 спорного имущества, учитывая, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются истцы Зайцева Г.М. и Матвеев Л.М., в отсутствие иных наследников, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии правовых оснований к признанию за истцами права собственности на спорные земельный участок и жилой дом.
Исходя из положений ч.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации за каждым из истцов признается право собственности на ? долю спорного имущества.
Поскольку предметом спора является имущество, находящееся на территории муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, в силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация Суздальского района Владимирской области является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем в иске к указанному ответчику следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Зайцевой Г. М., *** года рождения (<,данные изъяты>,), Матвеева Л.М., *** года рождения (<,данные изъяты>,) к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области (###) удовлетворить.
Признать право собственности Зайцевой Г. М., *** года рождения (<,данные изъяты>,) на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, находящийся по адресу: <,…>,, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <,…>,.
Признать право собственности Мтвеева Л.М., *** года рождения (<,данные изъяты>,) на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, находящийся по адресу: <,…>,, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <,…>,.
Исковые требования Зайцевой Г. М., *** года рождения (<,данные изъяты>,), Матвеева Л.М., *** года рождения (<,данные изъяты>,) к администрации Суздальского района Владимирской области (###) оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.А.Кондратьева
Мотивированное решение изготовлено судом 29 августа 2022 года.