Дело № 2-763/2016 Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2016 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коломейской Н.В.,
при секретаре Балакиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова В.В. к Администрации Митинского сельского поселения о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Аксенов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Митинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,.
В обоснование требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО6, тетя истца по материнской линии. ДД.ММ.ГГГГФИО6 оставила завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <,адрес>,, д. Листопадка, <,адрес>,, завещала Аксенову В.В. После смерти ФИО11 истец Аксенов В.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При проверке документов нотариусом было установлено, что указанный жилой дом приобретен ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у жительницы д<,адрес>,ФИО7 Договор купли-продажи был составлен и зарегистрирован в Стогинском сельсовете. Между тем, при оформлении договора во вступительной части допущена ошибка: ФИО6 была указана в качестве продавца, а ФИО7 – в качестве покупателя. В остальной части договора стороны указаны правильно. ФИО6 и ФИО7 умерли, устранить указанный существенный недостаток договора купли-продажи во внесудебном порядке невозможно, переход прав на жилой дом можно подтвердить только посредством обращения в суд. Право собственности ФИО6 на жилой дом подтверждается доказательствами: в собственность Кургановой был предоставлен земельный участок под домом для ведения приусадебного хозяйства. Курганова как собственник жилого дома регулярно страховала имущество, оплачивала коммунальные услуги. Данные похозяйственного учета и домовой книги также подтверждают переход права на жилой дом к ФИО6
В судебном заседании истец Аксенов В.В. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика <,данные изъяты>, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Третье лицо <,данные изъяты>, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица <,данные изъяты>, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Допрошенная в предыдущем судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что ФИО12 купила у ФИО13 дом в <,адрес>, При оформлении договора купли-продажи была допущена ошибка: в преамбуле договора в качестве продавца была указана ФИО14 а в качестве покупателя ФИО15
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <,адрес>,<,адрес>,, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ГР №ДД.ММ.ГГГГ
При жизни ФИО6 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа <,адрес>, и зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <,адрес>,, д<,адрес>,, <,адрес>,, она завещала Аксенову В.В.
ДД.ММ.ГГГГ Аксенов В.В. обратился к нотариусу Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО6 В заявлении в качестве наследственного имущества, кроме прочего, указаны жилой дом и земельный участок по адресу: <,адрес>,, д. <,адрес>,, <,адрес>,. На основании заявления Аксенова В.В. нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа заведено наследственное дело № после умершей ФИО6
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом, истец Аксенов В.В. после смерти ФИО6 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, как следует из пояснений истца, при проверке нотариусом правоустанавливающих документов на наследственное имущество – жилой дом по адресу: <,адрес>,, д. <,адрес>,, <,адрес>,, установлено, что в тексте договора купли-продажи указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. допущена ошибка: в преамбуле договора продавцом жилого дома указана ФИО6, а покупателем – ФИО7 В то же время из пояснений истца Аксенова В.В., показаний свидетеля ФИО9 следует, что в действительности по данному договору ФИО6 выступала в качестве покупателя жилого дома по адресу: <,адрес>,, д. <,адрес>, а ФИО7 – в качестве продавца. Данные обстоятельства подтверждаются содержанием договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в остальной части (пункт 7 договора, в котором покупателем указана ФИО6).
На основании Постановления Главы Администрации <,данные изъяты>, сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО6 в собственность был предоставлен земельный участок в д. Листопадка для ведения приусадебного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением ФИО1 сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ№ жилому дому, владельцем которого указана ФИО6, присвоен адрес: <,адрес>,, <,адрес>,. ФИО6 по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <,адрес>,, д. <,адрес>,<,адрес>,, оплачивала коммунальные услуги и страховала строение жилого дома.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО6 на праве собственности владела жилым домом по адресу: <,адрес>,, д. <,адрес>,<,адрес>,, и данное имущество в соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ входит в состав наследства ФИО6
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принимая во внимание, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО6, учитывая положения статьей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, требования Аксенова В.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <,адрес>,, д<,адрес>,<,адрес>,, подлежат удовлетворению.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома составляет <,данные изъяты>, в том числе жилая – <,данные изъяты>,.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Аксенова В.В. удовлетворить.
Признать за Аксеновым В.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <,данные изъяты>, в том числе жилой – <,данные изъяты>,., расположенный по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,<,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Коломейская