Дело № 2-89/2019
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Мордово 18 апреля 2019 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего — судьи Кирьяновой М.О.,
при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,
с участием:
представителя истца Мусатова А.Н. по доверенности – Сальниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатова Александра Николаевича к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Мусатов А.Н. обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома площадью 65,4 кв.м, расположенного по адресу: <,адрес>,, и признании за Мусатовым А.Н. права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.
В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 После его смерти нотариусом открыто наследственное дело, по которому истец является единственным наследником всего имущества – первая очередь наследования по закону. Наследство отца истец принял в установленный срок. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>,. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за истцом в ЕГРН. Расположенный на участке жилой дом в наследственную массу нотариусом не включён и свидетельство о праве на наследство на него Мусатову А.Н. не выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Указанный дом построил отец истца ФИО1 в 1964 году. С момента строительства реконструкция жилого дома не производилась, пристроек, переустройства и переоборудования не было. После смерти ФИО1 жилой дом принят истцом в наследство вместе с земельным участком, на территории которого он расположен (л.д. 5-7).
Определением суда от 27 марта 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Мусатова М.И., Акимова Л.Н., Смирнова Н.Н., Мусатов Алексей Н. (л.д. 81, 82).
В судебном заседании представитель истца Мусатова А.Н. по доверенности – Сальникова С.С. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям и пояснила, что у её доверителя было четверо братьев и сестер: Акимова Л.Н., Смирнова Н.Н., Мусатов Алексей Н., а также ещё один брат, который давно умер. Мать истца Мусатова М.И., которая проживает в настоящее время в <,адрес>,, отказалась принимать наследство, оставшееся после мужа, в пользу сына Мусатова А.Н. Брат и сестры истца также не принимали и не собираются принимать наследство. После смерти отца Мусатов А.Н. приезжает в <,адрес>, во время отпуска, ухаживает за домом. Пристроек, переоборудования спорного жилого дома с момента его постройки не производилось.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В заявлении в адрес суда глава администрации Мордовского поссовета ФИО2 просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. Иск Мусатова А.Н. признают в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны (л.д. 93).
В судебное заседание соответчики Смирнова Н.Н., Мусатов Алексей Н., Акимова Л.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. В заявлениях в адрес суда соответчики указали, что с исковыми требованиями Мусатова А.Н. они согласны, в наследство не вступали и вступать не желают (л.д. 94, 96, 99).
В судебное заседание соответчик Мусатова М.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о причинах не явки не сообщила. В нотариально удостоверенном заявлении в адрес суда указала, что с исковыми требованиями Мусатова А.Н. она согласна, в наследство не вступала и вступать не желает (л.д. 101).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав в судебном заседания пояснения представителя истца Мусатова А.Н. по доверенности – Сальниковой С.С., исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <,адрес>,, умер ДД.ММ.ГГГГ в <,адрес>, (л.д. 8).
Истец Мусатов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 (л.д. 9).
Таким образом, истец Мусатов А.Н. является наследником первой очереди по закону отца ФИО1
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из письма в адрес суда нотариуса <,адрес>,ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследство по закону принял сын Мусатов Александр Николаевич. В деле имеется заявление супруги Мусатовой Марии Ильиничны об отказе от наследства по закону в пользу сына – Мусатова Александра Николаевича. Информации о других наследниках в деле не имеется (л.д. 25).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО1, следует, что истцу Мусатову А.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону – земельную долю в СХПК «Карпельский» Мордовского района Тамбовской области, денежный вклад, находящийся на хранении в филиале отделения СБ РФ № в <,адрес>,, земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>, (л.д. 37, 52). Следовательно, Мусатов А.Н. принял все причитающееся ему наследство после смерти отца ФИО1
В наследственном деле имеется заявление Мусатовой М.И., адресованное нотариусу <,адрес>,, в котором она заявила об отказе от причитающейся ей по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1 в пользу сына Мусатова Александра Николаевича (л.д. 39).
В нотариально удостоверенном заявлении в адрес суда Мусатова М.И. также указала, что в наследство она не вступала и вступать не желает, с исковыми требованиями Мусатова А.Н. согласна (л.д. 101).
Другие дети наследодателя ФИО1 – соответчики Акимова Л.Н., Смирнова Н.Н., Мусатов Алексей Н. в письменных заявлениях в адрес суда согласились с исковыми требованиями Мусатова А.Н., от наследственных прав отказались (л.д. 94, 96, 99). Данных о том, что указанные лица принимали наследство после ФИО1 наследственное дело не содержит, как не содержит данных об иных наследниках, кроме истца Мусатова А.Н., принявших наследство, (л.д. 36-63). В судебном заседании иные возможные наследники также не установлены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Мусатов А.Н. является единственным наследником, принявшим наследство ФИО1
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № на 2002-2006 годы, выданной администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, домовладение № по <,адрес>, значится за ФИО1 на основании индивидуального строительства 1964 года. Домовладение состояло из одноэтажного кирпичного дома. Площадь дома 65,4 кв.м. Домовладение расположено на земельном участке площадью 2100 кв.м, который находится в собственности (л.д. 21).
На основании постановления администрации Мордовского поссовета <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об адресном хозяйстве» в целях упорядочивания адресного хозяйства домовладение, расположенное по <,адрес>, в <,адрес>, постановлено считать с настоящим адресом: <,адрес>,. Бывший адрес: <,адрес>, (л.д. 11).
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости – жилом <,адрес>, года постройки, расположенном по адресу: <,адрес>,, площадью 65,4 кв.м, имеющим кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 22).
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный объект недвижимости имеет площадь 65,4 кв.м (л.д. 12-15).
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом построен наследодателем ФИО1, который как собственник длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владел им.
Жилой дом построен на земельном участке площадью 2100 кв.м, предоставленным постановлением администрации Карпельского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ№ в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, и после смерти последнего оформленным в собственность наследником – истцом Мусатовым А.Н. (л.д. 47, 52).
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО1 – истец Мусатов А.Н. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, как объект недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.
В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, согласие с исковыми требованиями соответчиков Мусатовой М.И., Мусатова Алексея Н., Смирновой Н.Н., Акимовой Л.Н., суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мусатова А.Н. в полном объеме, включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 65,4 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,, и признать за Мусатовым А.Н. право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мусатова Александра Николаевича удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 65,4 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Признать за Мусатовым Александром Николаевичем право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:
— жилой дом площадью 65,4 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.О. Кирьянова
Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2019 года.
Судья М.О. Кирьянова