Решение № 2-931/2021 от 11.03.2021 Находкинского городского суда (Приморский край)

25RS0010-01-2021-000426-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-931/2021

г.Находка Приморского края 11 марта 2021 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Слука Н.Ю.,

при секретаре &lt,………&gt,К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску &lt,………&gt,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних &lt,………&gt, и &lt,………&gt, к &lt,………&gt,, &lt,………&gt,, администрации Находкинского городского округа об определении долей в праве собственности на квартиру, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

&lt,………&gt,., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних &lt,………&gt,. и &lt,………&gt,., обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указано, что 30.06.2007 между &lt,………&gt, и &lt,………&gt, был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия &lt,………&gt,. На основании договора купли-продажи от 21.10.2011 супруги &lt,………&gt, являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения — 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: &lt,………&gt,, приобретенной с использованием кредитных средств по кредитному договору от 17.10.2011 &lt,………&gt,, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и &lt,………&gt,., &lt,………&gt,. на сумму 1 500 000 рублей. Полная стоимость квартиры составила 1 700 000 рублей. 11.06.2009 у &lt,………&gt, родилась дочь &lt,………&gt,, &lt,………&gt, родился сын &lt,………&gt,. На основании решения ГУ-УПФ РФ по Находкинскому городскому округу Приморского края &lt,………&gt, А.С. 07.11.2016 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — средства МСК) на сумму 453026 рублей. Данная сумма была использована &lt,………&gt,. на погашение долга по указанному кредитному договору. 13.07.2020 &lt,………&gt, умер. Однако, поскольку при жизни наследодателя не было исполнено обязательство о выделе долей в недвижимом имуществе, не заключено соглашение об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств МСК, и в связи с обременением в пользу банка, наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано. Наследниками первой очереди по закону умершего &lt,………&gt,. являются: мать &lt,………&gt,., отец &lt,………&gt,., супруга &lt,………&gt,., дочь &lt,………&gt,. и сын &lt,………&gt,. Наследники — ответчики &lt,………&gt,. и &lt,………&gt,. отказались от причитающейся им доли на наследство. В настоящее время истцы не имеют возможности оформить наследство после смерти наследодателя, поскольку в спорной квартире не выделены доли детям и родителям после погашения части кредита за счет средств МСК. Полагают, что исходя стоимости квартиры в размере 1 700 00 рублей и суммы средств МСК в размере 453 026 рублей, доля каждого из супругов Ребрик составляет 2167/5000, и с учетом отказа наследников Ребрик С.В. и Ребрик К.Н. доля, оставшаяся после смерти &lt,………&gt, делится на равные три части в пользу наследников &lt,………&gt,, &lt,………&gt,. и &lt,………&gt, то есть по 2167/15000 доли каждому. Таким образом, доля в указанной квартире наследника &lt,………&gt, составляет 2167/3750, наследников — детей &lt,………&gt, и &lt,………&gt,.- по 1583/7500 каждому. Однако истец &lt,………&gt, в целях увеличения долей несовершеннолетних наследников &lt,………&gt,. и &lt,………&gt, считает необходимым определить доли каждого из истцов по 1/3.

С учетом изложенного истцы просят прекратить право собственности &lt,………&gt, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,, прекратить право собственности &lt,………&gt,. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, определить доли &lt,………&gt, и &lt,………&gt,. равными, каждому по 2167/5000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,, включить в состав наследственного имущества &lt,………&gt,., умершего 13.07.2020, 2167/5000 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, признать за &lt,………&gt,., &lt,………&gt,, &lt,………&gt,. право собственности (за каждым) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец &lt,………&gt,., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних &lt,………&gt,. и &lt,………&gt, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики &lt,………&gt,&lt,………&gt,. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и принятии решения с учетом имеющихся в деле доказательств.

В судебное заседание третье лицо нотариус Находкинского нотариального округа &lt,………&gt,. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что при переходе права собственности (доли в праве собственности) на находящуюся в залоге у банка квартиру от залогодателя к другому лицу, в том числе в порядке наследования, ипотека сохраняется. Также ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что &lt,………&gt,. и &lt,………&gt,. состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют детей: дочь — &lt,………&gt,, &lt,………&gt, года рождения, сына — &lt,………&gt,, &lt,………&gt, года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака от 30.07.2007 &lt,………&gt,, свидетельствами о рождении детей от 16.06.2009 &lt,………&gt,, от 28.09.2016 &lt,………&gt,.

В период брака 21.10.2011 &lt,………&gt, и &lt,………&gt,. по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность (по ? доли в праве у каждого) жилое помещение — квартиру, общей площадью 43,3 кв.м, расположенную по адресу: &lt,………&gt,.

Согласно договору купли — продажи недвижимости от 21.10.2011 стоимость квартиры составила 1 700 000 рублей.

17.10.2011 между ОАО «Сбербанк России» (в настоящее время — ПАО «Сбербанк России») (кредитором) и &lt,………&gt,., &lt,………&gt,К. (созаемщиками) был заключен кредитный договор &lt,………&gt,, по условиям которого созаемщикам был предоставлен кредит в сумме 1 500 000 рулей на приобретение указанного жилья, под 11 % годовых, на срок 240 месяцев. Обеспечением исполнения созаемщиками обязательства является ипотека вышеуказанного жилья в силу закона.

Право собственности &lt,………&gt,. и &lt,………&gt,. на спорную квартиру с указанным видом обременения зарегистрировано в установленном законом порядке 25.10.2011, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 25.10.2011.

07.11.2016 на основании решения ГУ-УПФ РФ по Находкинскому городскому округу Приморского края от 27.10.2016 &lt,………&gt,&lt,………&gt,. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-9 &lt,………&gt,, удостоверяющий право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 рублей.

Средства МСК в размере 453 026 рублей были использованы в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору от 17.10.2011 &lt,………&gt,, что сторонами не оспаривалось.

13.07.2020 &lt,………&gt, умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС &lt,………&gt,, выданным управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа 21.07.2020.

Как следует из материалов наследственного дела &lt,………&gt,, наследниками &lt,………&gt,. первой очереди по закону являются супруга &lt,………&gt,., дочь &lt,………&gt,., сын &lt,………&gt,., мать &lt,………&gt, и отец &lt,………&gt,. Родители умершего &lt,………&gt, и &lt,………&gt,. отказались от причитающейся им доли в наследстве.

Из пояснений истца и материалов дела усматривается, что соглашение об определении долей супругов и детей в праве общей долевой собственности на квартиру заключено не было и в настоящее время его заключение не представляется возможным в связи со смертью одного из супругов.

В связи со смертью &lt,………&gt,. и отсутствием соглашения об определении долей членов семьи в праве собственности на квартиру возникла необходимость выделить из указанного недвижимого имущества долю, являющуюся наследственным имуществом, для чего необходимо определить долю каждого члена семьи в праве собственности на квартиру.

Согласно статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктами 1,2, 5 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьёй 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Частью 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Согласно положениям части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Истцом предоставлен расчет долей в спорном недвижимом имуществе, исходя из стоимости квартиры в размере 1 700 000 рублей, суммы средств МСК в размере 453026 рублей.

Из указанного расчета следует, что каждому из членов семьи полагается из доли, оплаченной средствами МСК, 333/5000 доли (333/1250:4). Поскольку 333/1250 доли приобретались за счет средств МСК, то 917/1250 приобретались за счет общих средств супругов, следовательно, каждому из супругов полагается по 917/2500 доли. Таким образом, доля каждого из супругов с учетом средств МСК составляет 2167/5000 (917/2500+333/5000), соответственно наследственная доля после смерти &lt,………&gt, — 2157/5000 (917/2500+333/5000). Указанная доля, оставшаяся после смерти &lt,………&gt,., делится на равные три части в пользу наследников — супруги &lt,………&gt,., детей — &lt,………&gt,. и &lt,………&gt,., то есть по 2167/15000 доли каждому. Таким образом, доля в указанной квартире наследника — супруги &lt,………&gt,. составляет 2167/3750 (333/5000+917/2500+2167/15000), доли наследников — детей &lt,………&gt,. и &lt,………&gt,. — по 1583/7500 доли каждому (333/5000+2157/15000).

Указанный расчёт проверен судом, признан обоснованным и арифметически верным.

На основании изложенного, учитывая, что неисполненное обязательство по оформлению долевой собственности на указанную квартиру, приобретенную с использованием средств МСК, и, соответственно, отсутствие долей детей в праве на квартиру согласно Федеральному закону от 29.12.2006 №256-ФЗ нарушает права и законные интересы детей, а также препятствует оформлению наследства умершего, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Право собственности &lt,………&gt, (на ? долю) и &lt,………&gt, (на ? долю) в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

При этом, исходя из интересов двоих несовершеннолетних детей, которые проживают с матерью в спорной квартире, суд считает необходимым увеличить доли несовершеннолетних наследников и определить доли &lt,………&gt, и &lt,………&gt, равными, каждому по 2167/5000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, включить в состав наследства умершего &lt,………&gt, принадлежащую ему 2167/5000 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и признать право собственности за &lt,………&gt,., &lt,………&gt,&lt,………&gt, на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности &lt,………&gt, (дата рождения: &lt,………&gt,, место рождения: &lt,………&gt,) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,.

Прекратить право собственности &lt,………&gt, (дата рождения: &lt,………&gt,, место рождения: &lt,………&gt,, дата смерти: &lt,………&gt,, место смерти: &lt,………&gt, края) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,.

Определить доли &lt,………&gt, и &lt,………&gt, равными, каждому по 2167/5000 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,.

Включить в состав наследственного имущества &lt,………&gt, 2167/5000 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,.

Признать за &lt,………&gt, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,.

Признать за &lt,………&gt, (дата рождения: &lt,………&gt, место рождения: &lt,………&gt,&lt,………&gt,) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,.

Признать за &lt,………&gt, (дата рождения: &lt,………&gt,, место рождения: &lt,………&gt, края) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: &lt,………&gt,.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Н.Ю. Слука