Ковылкинский районный суд Республики Мордовия
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело №2-97/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковылкино 24 марта 2011 года
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Краснореповой Г.И.,
с участием истицы Романенко А.Г.,
третьего лица — Чудайкиной Н.В.,
третьего лица — Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, его представителя Видяскина В.Ю., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Киржаевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко А.Г. к администрации Шингаринского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Романенко А.Г. обратилась в суд с иском к администрации Шингаринского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ районное производственное предприятие ЖКХ, в лице директора , действующего на основании Положения о порядке и условиях приватизации Государственного и муниципального жилищного фонда , передало, а она и ее муж приобрели в совместную собственность долю жилого дома, состоящую из комнат, общей площадью , жилой площадью , по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Она является наследницей по закону первой очереди на открывшееся после его смерти имущество.Но в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом нотариальный округ ей было отказано по тем основаниям, что нельзя определить объект наследования, так как в договоре передачи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не указана какая доля жилого дома передана в собственность
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Кроме того, имеются существенные противоречия в тексте договора.Сам договор от ДД.ММ.ГГГГ именуется как «договор передачи доли жилого дома с надворными постройками». Однако в пункте 1 договора указано: «Лицо, приватизирующее площадь, становится собственником жилья и принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, жилплощади и содержанию квартиры», в пункте 2 договора указано: «Право собственности, владения, пользования, распоряжения на долю жилого дома возникает с момента регистрации договора в Ковылкинском межрайонном бюро технической инвентаризации», в пункте 3указано: «Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению», то есть в пунктах 1 и 3 договора указана квартира, в пункте 2 — доля жилого дома.
Кроме того, в техническом и кадастровом паспортах, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ-Филиал по отделение», значится часть жилого дома по адресу: . А в справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ указана доля жилого дома.
Несмотря на то, что имеются такие противоречия в документах, считает, что это один и тот же объект наследования: часть жилого дома, расположенного по адресу: .
Другая часть указанного дома принадлежит Чудайкиной Н.В. на праве собственности.
Так как она и , являются супругами, а им была предоставлена доля жилого дома в совместную собственность, то им принадлежит по 1/2 доли части жилого дома по вышеуказанному адресу.
Просит включить в наследственную массу после смерти , умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю части жилого дома общей площадью , жилой площадью по адресу: признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истица Романенко А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика — администрации Шингаринского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы — Чудайкина Н.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Видяскин В.Ю. не возражали в отношении удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Романенко А.Г. подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шингаринского сельсовета Ковылкинского района Республики Мордовия, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сельсоветом, следует, что и Суркова А.Г. (истица) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака Сурковой А.Г. присвоена фамилия Романенко.
Из сообщения нотариуса нотариального округа об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома после смерти , умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно договора передачи доли жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре не указана какая доля жилого дома по адресу: , находится в собственности и Романенко А.Г.В условиях договора в пункте 1 указано: «Лицо, приватизирующее площадь, становится собственником жилья и принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержание квартиры, и надворной постройки, придомовой территории», в пункте 2 указано: «Право собственности, владения, пользования, распоряжения на долю жилого дома возникает с момента регистрации договора в Ковылкинском межрайонном бюро технической инвентаризации», в пункте 3указано: «Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные действия не противоречащие закону». В 1 и 3 пункте указана квартира, во 2 пункте — доля жилого дома. В техническом паспорте, кадастровом паспорте, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по отделение, значится часть жилого дома по адресу: . В справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ указана доля жилого дома. Из представленных документов нотариус не может определить объект наследования.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно договору передачи доли жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ Районное производственное предприятие ЖКХ в лице директора , действующего на основании Положения о порядке и условиях приватизации Государственного и муниципального жилищного фонда , предало, а , Романенко А.Г. приобрели в совместную собственность долю жилого дома, состоящую из , общей площадью , жилой площадью по адресу: . Договор зарегистрирован в межрайонном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому и техническому паспортам на часть жилого дома, расположенного по адресу: , составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь части жилого дома составляет , жилая площадь .
Из справки, выданной отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что , в зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации на праве совместной собственности за Романенко А.Г. и на основании договора передачи доли жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь доли жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет , жилая площадь . Общая площадь уменьшилась на , жилая площадь уменьшилась на за счет внутренней отделки комнат и уточнения размеров.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни приобрел право собственности на 1/2 долю в праве на часть жилого дома, общей площадью , жилой площадью , расположенного по адресу: , поскольку спорная часть жилого дома находится по договору приватизации в совместной собственности Романенко А.Г. и
При таких обстоятельствах, суд считает имеются основания для включения данного имущества в наследственную массу после смерти
То обстоятельство, что в договоре передачи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не указано какая доля жилого дома находится в совместной собственности истицы и ее мужа, а также что спорная часть жилого дома в пунктах договора именуется как часть жилого дома и как квартира, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку подтверждается совокупностью исследованных в суде документов, согласующихся между собой.
Поскольку других наследников, кроме Романенко А.Г. после смерти нет, суд считает возможным признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на часть жилого дома, общей площадью жилой площадью , по адресу: .
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Романенко А.Г. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти , умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью , жилой площадью .
Признать за Романенко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью , жилой площадью , в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Судья Ковылкинского районного суда
Республики Мордовия Г.И. Краснорепова
Секретарь