Кировский районный суд г. Самары
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Кировский районный суд г. Самары — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2011 года Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Панковой М.А.,
при секретаре Апанасовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кобзева В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кобзев В.В. обратился в Октябрьский районный суд г.Самары с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что его бабушка Кобзева Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство в виде дачного земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: Указанный дачный участок принадлежал бабушке истца на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство № на праве пожизненного наследуемого владения. При жизни бабушка не составила завещательного распоряжения. Наследство после ее смерти принял отец истца — Кобзев В.В., путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Вагнеру Л.С. Он является единственный наследником бабушки. Отец истца при жизни предпринимал попытки оформить права собственности на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ он умер, не оставив при жизни завещательного распоряжения. Истец является единственным его наследником. В установленный законом срок истец подал заявление о принятии наследства по месту открытия наследства — нотариусу Вагнеру Л.С. При обращении в нотариальную контору для получения свидетельства на наследство выяснилось, что в представленном свидетельстве на имя бабушки истца допущены многочисленные технические ошибки. По этому основанию нотариус мне отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовал обратиться в суд. При выдаче свидетельства о праве собственности на землю была допущена техническая ошибка в написании номера свидетельства. Кроме того, в графу «дача выдачи» заполнили вовсе другими чернилами и имеют характер дописки. По рекомендации нотариуса истец обратился за получением заверенной копии данного документа в земельный кадастр. Однако и в архиве правоустанавливающих документов в экземпляре отсутствует дача выдачи. Данные обстоятельства являются не устранимыми, являются препятствием для оформления право на наследство. Истец просит признать за ним, Кобзевым В.В., права собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: земли: земли населенных пунктов, целевое назначение: садоводство.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Определением Октябрьского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело было передано по подсудности в Кировский районный суд г.Самары для рассмотрения по существу.
Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное гражданское дело принято к производству суда.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Будовская Т.Г. исковые требования поддержала по основаниям, в иске изложенным, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области, привлеченный в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных требований пояснил, что считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, кроме того, считает, что истцом избран неверный способ защиты прав. Истец вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком в порядке, предусмотренном Главой 28 ГПК РФ. Учитывая изложенное, считает, что Министерство имущественных отношений не может являться ответчиком по данному делу, в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представил.
Нотариус г.Самары Вагнер Л.С., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Кобзевой Е.И., решением Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.5).
Из ответа ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расположены следующие строения: дачный дом, сарай, уборная, забор. Правовая регистрация дачного дома до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ не проводилась, регистрация других строений не осуществлялась (л.д.12).
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию ДД.ММ.ГГГГ г.г. содержится информация о предоставлении Кобзевой Е.И. земельного участка, площадью 600,00 кв.м, расположенного по адресу: под дачный участок в пожизненное наследуемое владение на основании Решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №- свидетельство №. Однако дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует (л.д.13-14).
Согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: составляет 600,00 кв.м., границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, красные линии нанесены (л.д.11).
Указанный земельный участок, площадью 600,00 кв.м., состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №,расположен в землях населенных пунктов, правообладателем является Кобзева Е.И. на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.10).
В соответствии с сообщением Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № -0-1, в соответствии с Картой правового зонирования Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: находится в территориальной зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Использование земельного участка возможно в соотвествии с градостроительным регламентом данной зоны (л.д.46-47).
В соответствии со свидетельством о смерти Кобзева Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
После смерти Кобзевой Е.И., нотариусом г.Самары Вагнером Л.С. заведено наследственное дело по заявлению её сына Кобзева В.В., являющегося единственным наследником первой очереди (л.д.8,42-45).
Кобзев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
После смерти Кобзева В.В., нотариусом г.Самары заведено наследственное дело по заявлению сына Кобзева В.В., других заявлений о принятии наследства не поступало, свидетельства о праве на наследство по закону еще не выдано, так как документы, предусмотренные законом на земельный участок не представлены (л.д.9, 36-40,41).
Из пояснений представителя истца следует, что в представленном нотариусу экземпляре свидетельства о праве собственности на землю, выданное на имя Кобзевой Е.И. допущена техническая ошибка в написании номера свидетельства, кроме того, графа «дача выдачи» заполнена другими чернилами и имеют характер дописки, в связи с чем, нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.
Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.
Из п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ следует, что представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.
Согласно ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании п.9-1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. ст. 1110,1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Таким образом, с учетом вышеизложенного, учитывая, что Кобзевой Е.И. на праве пожизненного наследуемого владения с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: границы участка сформированы и определены, участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов, не находится в красных линиях и не относится к землям лесного фонда, участку присвоен кадастровый номер, право собственности на него не за кем не зарегистрировано, после смерти Кобзевой Е.И., наследственное имущество принял единственный наследник — ее сын Кобзев В.В.. ДД.ММ.ГГГГ Кобзев В.В. умер, не оставив при жизни завещательного распоряжения. Наследником после смерти Кобзева В.В. является его сын Кобзев В.В., который своевременно обратился к нотариусу Вагнеру Л.С., по его заявлению заведено наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство по закону до настоящего времени не выдано, так как не представлено правоустанавливающих документов на земельный участок, входящий в состав наследственного имущества, суд считает, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок перешло к истцу и, с учетом доказательств по делу, считает возможным признать за Кобзевым В.В. право собственности на вышеуказанный земельный участок, то есть исковые требования Кобзева В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кобзева В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности земельный участок удовлетворить.
Признать за Кобзевым В.В право собственности на земельный участок, площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Панкова М.А.