Решение № УИД от 07.10.2020 Наро-фоминского городского суда (Московская область)

Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коротковой Е.В., с участием истца Кержаевой ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кержаевой ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа &lt,адрес&gt, о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кержаева ФИО11. обратилась в суд с указанным выше иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и просит признать за ней право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м. — внеквартирную хозяйственную кладовую в подвале (№ этаж) многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенное по адресу: &lt,адрес&gt,

В исковом заявлении истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Атлантис» и АО «Трест Гидромонтаж» заключено дополнительное соглашение № 1 к Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Объектами долевого строительства являлись:

жилое помещение, а именно квартира, состоящая из № комнаты, расположенная в многоквартирном доме на № этаже, под номером №, и

внеквартирная хозяйственная кладовая под номером №, расположенная в подвале многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Трест Гидромонтаж» и ФИО13 заключен договор уступки прав требования и перевод обязанностей по договору участия в долевом строительстве многоквартирного лома№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 зарегистрировала право собственности на квартиру с кадастровым номером №, а внеквартирную хозяйственную кладовую к тому моменту застройщик не передал по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умирает. Наследником, принявшим наследство, стал супруг ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Атлантис» и ФИО7 подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства №. Однако зарегистрировать право собственности на принятый объект долевого строительства — внеквартирная хозяйственная кладовая — ФИО6 не успелДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умирает. Наследником, принявшим наследство, является дочь умершего — Кержаева ФИО14, истец. Указала, что она вступила в наследство после смерти ФИО6, но оформить своё право на нежилое помещение не может так как ФИО6 не зарегистрировал своё право при жизни на данный объект.

В судебном заседании истец Кержаева М.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является единственным наследником первой очереди, других наследников нет.

Представитель ответчика – Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом их надлежащего извещения, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение истицы, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кержаевой ФИО17 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Атлантис» и АО «Трест Гидромонтаж» заключено дополнительное соглашение № 1 к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ. объектами долевого строительства являлись: жилое помещение, а именно квартира, состоящая из 1 комнаты, расположенная в многоквартирном доме на № этаже, под номером №, и внеквартирная хозяйственная кладовая под номером №, расположенная в подвале многоквартирного дома (л.д. 10-13). ДД.ММ.ГГГГ между АО «Трест Гидромонтаж» и ФИО4 заключен договор уступки прав требования и перевод обязанностей по договору участия в долевом строительстве многоквартирного лома№ № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 15-16). ФИО5 зарегистрировала право собственности на квартиру с кадастровым номером №, а внеквартирную хозяйственную кладовую к тому моменту застройщик не передал по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла (л.д. 17). Наследником, принявшим наследство, стал супруг ФИО6 Так ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на права и обязанности по договору уступки на данное спорное нежилое помещение(л.д. 18). ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Атлантис» и ФИО7 подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства №(л.д. 19-20). Однако зарегистрировать право собственности на принятый объект долевого строительства — внеквартирная хозяйственная кладовая — ФИО6 не успел. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер (л.д. 23). Наследником первой очереди, принявшим наследство, является дочь умершего истица — Кержаева ФИО18 (л.д. 25-26). Истец Кержаева ФИО19 вступила в наследство после смерти ФИО6, что подтверждается материалами наследственного дела и приняла наследство после смерти ФИО6 в виде прав на денежные средства на вклады, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на жилой дом, на квартиру, но оформить своё право на нежилое помещение не может, так как ФИО6 не зарегистрировал своё право при жизни на данный объект.

В силу абз.2 ст. 1152 ГК РФ: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Отсюда суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м. — внеквартирную хозяйственную кладовую в подвале (№ этаж) многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенное по адресу: &lt,адрес&gt,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кержаевой ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Кержаевой ФИО2 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № кв.м. — внеквартирную хозяйственную кладовую в подвале (№ этаж) многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенное по адресу: &lt,адрес&gt,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Чертков М.Е.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.