К делу № 2 -1307/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
станица Каневская 6 ноября 2014 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сеиной Т.П.,
при секретаре Махорт Л.В.,
с участием представителя истца Джепа Е.В. по доверенности Токарева С.П.,
ответчика Джепа С.А., представителя Мамедханян Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джепа Е.В. в лице представителя по доверенности Токарева С.П. к Джепа С.А. о взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
Истец Джепа Е.В. в лице представителя по доверенности Токарева С.П. обратилась в суд с иском к ответчику Джепа С.А. о взыскании суммы, указывая, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <,адрес>,. Ответчик является собственником второй половины доли данного жилого помещения. Однако, являясь сособственником данного жилого помещения, ответчик до настоящего времени не произвел никаких платежей по его содержанию, видимо полагая, что фактическое не проживание освобождает ее от уплаты расходов по содержанию квартиры и общего имущества жилого многоквартирного дома, что не соответствует п.11 ст. 155 ЖК РФ. Как следует из подлинников квитанций по оплатам, произведенным ею 17 и 27 февраля 2014 года, никакой задолженности по оплате за содержание и коммунальные платежи по данной квартире на 01.02.2014 нет. Однако все годы она одна оплачивает за квартиру и общие расходы по дому. За период с января 2011 года по январь 2014 года она заплатила только за отопление, содержание квартиры, капремонт и текущий ремонт и вывоз мусора, размер которых зависит согласно постановлению Правительства от площади жилого помещения, а не от количества проживающих, 174 492 рубля 42 копейки. Просила взыскать с Джепа С.А. в пользу Джепа Е.В. расходы, понесенные на оплату за отопление, содержание, капитальный ремонт, текущий ремонт, вывоз мусора за период с 01.11.2011 по 01.01.2014, в сумме 87246 рублей 21 копейку и расходы на оплату услуг представителя в сумме 19000 рублей.
В ходе судебного разбирательства представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ размер требований увеличил, просил дополнительно взыскать с ответчицы в пользу истца ? доли понесенных расходов за отопление, содержание, капитальный ремонт, текущий ремонт, вывоз мусора за период с 01.02.2014 по 08.08.2014 в сумме 17996 рублей 98 копеек, а всего 124243 рубля 19 копеек (87246 рублей + 19000 рублей+17996 рублей 98 копеек).
В судебном заседании представитель истца требования уточнил, исключил из исковых требований взыскание оплаты за вывоз мусора за период с августа 2011 года по сентябрь 2014 года всего в сумме 7640 рублей 78 копеек, а также оплату услуг представителя в сумме 19000 рублей. Просил взыскать с Джепа С.А. в пользу Джепа Е.В. расходы, понесенные истицей на оплату за отопление, содержание, капитальный ремонт, текущий ремонт, в сумме 97 602 рубля 05 копеек (124243 рубля 19 копеек — 19000 рублей -7640 рублей 78 копеек).
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что квартира не разделена, в указанной квартире проживает только истица и полностью пользуется ею. Следовательно, истица должна оплатить коммунальные услуги (за отопление, содержание, капитальный ремонт, текущий ремонт, вывоз мусора). Оплата за отопление не относится к расходам на содержание квартиры. Учитывая, что услуга за вывоз мусора входит в графу «содержание общего имущества», плата за которое взимается согласно тарифу, утвержденному на общем собрании членов ТСЖ, считает, что с истца взималась плата в двойном размере. Требования истца с ответчика оплаты за содержание, капремонт и текущий ремонт также считает необоснованными. Она в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает, ее право собственности не зарегистрировано в регистрационной палате. Из представленных квитанции не усматривается, кто оплачивал данные квитанции (они безименные), нет № лицевого счета на чеках, многие из них нечитаемые. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истица требует взыскать понесенные расходы с 2011 года, а обратилась в суд 01.09.2014 года. Считает, что указанные выше нормы дают право суду по заявлению ответчика применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании с ответчика сумм за период с 01.01.2011 до 01.09.2011. Истица не предоставила доказательств того, что она понесла расходы на содержание квартиры за 2011 год. Справка об отсутствии задолженности не свидетельствует о том, что именно она понесла указанные расходы. Истицей суду представлены квитанции об оплате понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако не представлены документы (договоры с ТСЖ либо управляющей компанией), на основании которых должна производиться оплата указанных платежей, порядок и расчет сумм, подлежащих к оплате собственником жилого помещения. Наличие только лишь квитанций не является основанием считать ее доводы достаточными доказательствами того, что истица производила оплату по данным квитанциям. Доводы истицы, что она оплачивает полностью коммунальные услуги, несостоятельны, поскольку ничем не подтверждены ее расходы на оплату той части коммунальных услуг, которые являются услугами, используемыми лично собственником. Оплата за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения. Истицей не представлены доказательства того, что в целях проживания и пользования она не использует 1/2 долю жилого помещения в своих собственных целях. Поскольку ею не оформлено в соответствии с законом право собственности на ? доли указанной квартиры, она не заключала договор с ТСЖ или иной управляющей компанией, поэтому не вносила оплату за услуги ввиду их неопределенности и отсутствия договора. Просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что Джепа Е.В. является собственником ? доли квартиры общей площадью 44,8 кв.м., расположенной по адресу: <,адрес>,, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.09.2014.
Джепа С.А. на основании решения Каневского районного суда Краснодарского края от 28.02.2012 принадлежит ? доля квартиры, расположенной по выше указанному адресу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 38 ЖК РФ).
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно аналогичной норме, изложенной в ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ в редакции закона, действующей до 26.12.2012).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ, вступившего в силу с 26.12.2012) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (п. 31 Правил № 491).
При изложенных обстоятельствах, собственник жилого помещения обязан нести расходы по уплате платы за жилое помещение, которая включает содержание жилого помещения, текущий и капитальный ремонт.
В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Суд находит несостоятельным довод ответчицы о том, что она в квартире не проживает, поскольку собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в его собственности, и расходов на коммунальные услуги.
Согласно п. 40. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Таким образом, поскольку плата за отопление не разделена, с учетом местонахождения квартиры, суд находит требования истца о взыскании с ответчика расходов на отопление подлежащими удовлетворению.
Как видно из исковых требований, истец требования о взыскании платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии и водоснабжению не заявлял, суд в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выйти за пределы исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных на плату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, текущий ремонт и плату за коммунальную услугу по отоплению обоснованными.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании расходов за период с 01.01.2011 до 01.09.2011.
Как видно из материалов дела, истец просил с учетом уточнения требований взыскать расходы по содержанию жилого помещения, капитальный ремонт, текущий ремонт, коммунальную услугу по отоплению с 01.01.2011 года. В суд с иском истец обратился 01.09.2014 года.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
При изложенных обстоятельствах заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании расходов, понесенных на содержание жилого помещения, текущий и капитальный ремонт и плату за коммунальную услугу по отоплению подлежит удовлетворению за период с 01.01.2011 по 01.08.2011.
Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании расходов на содержание жилого помещения, текущий ремонт и капитальный ремонт и за коммунальную услугу по отоплению с 01.08.2011 года.
Как видно из материалов дела, истицей понесены расходы: за декабрь 2011 за капитальный ремонт — 306,88 рублей, содержание — 718,14 рублей, текущий ремонт — 643,33 рубля, отопление — 5485,13 рублей, всего 7153,48 рублей (306,88 рублей +718,14 рублей + 643,33 рубля +5485,13 рублей), что подтверждается квитанцией от 21.01.2012.
Согласно счету — извещению за январь 2012 года и кассового чека от 15.02.2012 истицей понесены расходы на содержание в сумме 718,14 рублей, капитальный ремонт -306,88 рублей, текущий ремонт — 643,33 рублей, отопление — 2742,66 рублей, всего 4411,01 рублей (718,14 +306,88 +643,33 +2742,66).
Как следует из счета — извещения за февраль 2012 года и кассового чека от 26.03.2014, истица понесла расходы на отопление — 2742,66 рублей, текущий ремонт -643,33 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, содержание — 718,14 рублей, всего 4411,01 рублей (2742,66+643,33+306,88+718,14).
Из счета – извещения за март 2012 года и кассового чека от 13.04.2012 видно, что истица понесла расходы на отопление — 2742,66 рублей, содержание — 718,14 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, текущий ремонт — 643,33 рублей, всего 4411,01 рублей (2742,66+718,14+306,88+643,33).
Согласно счету — извещению за апрель 2012 года и кассового чека от 24.05.2012, истица понесла расходы на отопление — 2742,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, текущий ремонт — 643,33 рублей, содержание — 718,14 рублей, всего 4411,01 рублей (2742,66+306,88+643,33+718,14).
За май 2012 года истица понесла расходы на отопление -2742,66 рублей, капитальный ремонт-306,88 рублей, текущий ремонт-643,33 рублей, содержание — 718,14 рублей, всего 4411,01 рублей (2742,66+306,88+643,33+718,14), что подтверждается счетом – извещением за май 2012 года и кассовым чеком от 26.06.2012.
Как видно из счета-извещения за июнь 2012 года и кассового чека от 18.07.2012, истицей понесены расходы на отопление -2742,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, текущий ремонт-643,33 рублей, содержание — 718,14 рублей, всего 4411,01 рублей (2742,66+306,88+643,33+718,14).
Из счета — извещения за июль 2012 года и кассового чека от 16.08.2012 следует, что истицей понесены расходы на отопление — 2742,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, текущий ремонт — 657,66 рублей, содержание — 824,32 рублей, всего 4531,52 рубля (2742,66+306,88+657,66+824,32).
Согласно счету — извещению за август 2012 года и кассовому чеку от 20.09.2012, истицей понесены расходы на отопление — 2742,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, текущий ремонт — 657,66 рублей, содержание — 824,32 рублей, всего 4531,52 рубля (2742,66+306,88+657,66+824,32).
За сентябрь 2012 года истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 657,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, содержание — 824,32 рублей, отопление — 2742,66 рублей, всего 4531,52 рубля (657,66+306,88+824,32+2742,66), что подтверждается счетом и кассовым чеком от 22.10.2012.
Как следует из счета за октябрь 2012 года и кассового чека от 22.11.2012, истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 657,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, содержание — 824,32 рублей, отопление — 2742,66 рублей, всего в сумме 4531,52 рубля (657,66+306,88+824,32+2742,66).
Из счета за ноябрь 2012 года и кассового чека от 24.12.2012 видно, что истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 657,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, содержание — 824,32 рублей, отопление — 2742,66 рублей, всего в сумме 4531,52 рубля (657,66+306,88+824,32+2742,66).
Согласно счету за декабрь 2012 года и кассового чека от 21.01.2013, истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 657,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, содержание — 824,32 рублей, отопление — 2742,66 рублей, всего в сумме 4531,52 рубля (657,66+306,88+824,32+2742,66).
Как видно из счета за июнь 2013 и кассового чека от 15.07.2013, истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 657,66 рублей, капитальный ремонт — 306,88 рублей, содержание — 824,32 рублей, отопление — 2742,66 рублей, всего в сумме 4531,52 рубля (657,66+306,88+824,32+2742,66).
Из счета за июль 2013 и кассового чека от 21.08.2013 следует, что истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, отопление — 2946,94 рублей, всего в сумме 4850,95 рублей (703,81+325,70+874,50+2946,94).
За август 2013 истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, отопление -2946,94 рублей, всего в сумме 4850,95 рублей (703,81+325,70+874,50+2946,94), что подтверждается счетом за август 2013 года и кассовым чеком от 19.09.2013.
Как следует из счета за сентябрь 2013 и кассового чека от 22.10.2013, истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, отопление — 2946,94 рублей, всего в сумме 4850,95 рублей (703,81+325,70+874,50+2946,94).
Согласно счету за ноябрь 2013 года и кассовому чеку от 19.12.2013, истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, отопление — 2946,94 рублей, всего в сумме 4850,95 рублей (703,81+325,70+874,50+2946,94).
Из счета за декабрь 2013 года и кассового чека от 20.01.2014 видно, что истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, всего в сумме 1904,01 рублей (703,81+325,70+874,50).
За январь 2014 года истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, что подтверждается счетом за январь 2014 года и кассовым чеком от 17.02.2014. За отопление -2946,96 рублей, что подтверждается счетом- квитанцией об оплате за январь 2014 года и кассовым чеком от 27.02.2014. Всего в сумме 4850,97 рублей (703,81+325,70+874,50+2946,96).
Как следует из счета за февраль 2014 года и кассового чека от 20.03.2014, истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, всего в сумме 1904,01 рублей (703,81+325,70+874,50). За отопление за февраль 2014 года истицей понесены расходы в сумме 2946,96 рублей, что подтверждается счетом — квитанцией за февраль 2014 и кассовым чеком от 24.03.2014. Всего — 4850,97 рублей (1904,01 рублей +2946,96 рублей).
Согласно счету за март 2014 года и кассовому чеку от 14.04.2014 истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, всего в сумме 1904,01 рублей (703,81+325,70+874,50). За отопление за март 2014 года истицей понесены расходы в сумме 2946,54 рублей, что подтверждается счетом — квитанцией за март 2014 и кассовым чеком от 24.04.2014. Всего — 4850,55 рублей(1904,01 рублей+2946,54 рублей).
Из счета — квитанции об оплате за апрель 2014 и кассового чека от 20.05.2014 следует, что истицей понесены расходы на отопление в сумме 2946,96 рублей. За текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, что подтверждается счетом за апрель 2014 года и кассовым чеком от 20.05.2014, всего в сумме 4850,97 рублей (2946,96+703,81+325,70+874,50).
Как видно из счета- квитанции об оплате за май 2014 года и кассового чека от 23.06.2014, за отопление за май 2014 года истицей оплачено 2946,96 рублей. За текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, что подтверждается счетом за май 2014 года и кассовым чеком от 24.06.2014. Всего в сумме 4850,97 рублей (2946,96+703,81+325,70+874,50).
За июнь 2014 года истицей понесены расходы на отопление в сумме 2946,96 рублей (счет — квитанция об оплате за июнь 2014 года, кассовый чек от 04.08.2014) и на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, капитальный ремонт — 325,70 рублей, содержание — 874,50 рублей, что подтверждается счетом за июнь 2014 года и кассовым чеком от 14.07.2014. Всего в сумме 4850,97 рублей (2946,96+703,81+325,70+874,50).
За июль 2014 года истицей понесены расходы на текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, содержание — 973,50 рублей, что подтверждается счетом за июль 2014 года и кассовым чеком от 11.08.2014, за отопление — 3070,72 рублей (счет — квитанция об оплате за июль 2014 и кассовый чек от 01.09.2014), за капитальный ремонт — 663,50 рублей (квитанция на оплату за июль 2014 года и кассовый чек от 11.08.2014), всего в сумме 5411,53 рублей (703,81 + 973,50 +3070,72+663,50).
Согласно счету за август 2014 года и кассовому чеку от 22.09.2014 истицей понесены расходы на оплату за текущий ремонт в сумме 703,81 рублей, содержание — 973,50 рублей. За отопление — 3070,72 рублей, за капитальный ремонт — 331,06 рублей (квитанции об оплате за август 2014 и кассовый чек от 23.09.2014), всего в сумме 5079,09 рублей (703,81 + 973,50 + 3070,72+331,06).
Суд находит не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов за содержание жилого помещения, капитальный и текущий ремонт, коммунальной услуги по отоплению за август-ноябрь 2011 года, поскольку доказательства, подтверждающие уплату платы за жилое помещение и коммунальной услуги по отоплению за указанный период, истцом не представлены.
Суд не принимает платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения, капитальный и текущий ремонт, отопление за февраль, март, апрель, май 2013 года, поскольку доказательств оплаты по счетам за указанные месяцы суду не представлено.
Довод истца о том, что в связи с отсутствием задолженности ею произведена полностью оплата за содержание, капитальный и текущий ремонт, отопление, не состоятелен, поскольку доказательств, подтверждающих оплату за вышеуказанные периоды суду не представлено.
Таким образом, истицей понесены расходы на оплату услуг по уплате платы за жилое помещение и коммунальной услуги по отоплению за период с декабря 2011 года по август 2014 года в сумме 126244,01 рублей (7153,48+4411,01+4411,01+4411,01+4411,01+4411,01+4411,01+4531,52+4531,52+4531,52+4531,52+4531,52+4531,52+4531,52++4850,95+4850,95+4850,95+4850,95+1904,01+4850,97+4850,97+4850,55+4850,97+4850,97+4850,97+5411,53+5079,09).
При таких обстоятельствах, исходя из размера доли квартиры принадлежащей ответчице, сумма расходов по уплате платы за жилое помещение и коммунальной услуги по отоплению за период с декабря 2011 года по август 2014 года, подлежащая взысканию с ответчицы, составляет 63122 рубля (126244,01рублей /2).
На основании вышеизложенного, следует взыскать с Джепа С.А. в пользу Джепа Е.В. расходы, понесенные на уплату платы за жилое помещение и коммунальной услуги по отоплению, в сумме 63122 рубля, в остальной части иска следует отказать.
В соответствии с ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как усматривается из материалов гражданского дела №2-250/2012, Джепа С.А. в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя Джепа А.Я. приняла наследство в виде 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,.
Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатской области от 25.06.2004 года признано право собственности Джепа Е.В. на супружескую долю в наследстве, открывшемся после смерти ее мужа Джепа А.Я., в том числе на ? долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Решение вступило в законную силу 19.07.2004 года.
Как следует из сообщения Управления Росреестра по Камчатскому краю от 11.02.2011, в ЕГРП зарегистрировано право собственности Джепа С.А. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <,адрес>,, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.10.2003.
Решением Каневского районного суда Краснодарского края от 28.02.2012 признано недействительным завещание от 18.02.2000, удостоверенное нотариусом Петропавловск-Камчатский Камчатской области Мельниковой Е.С., зарегистрированное в реестре за № 649, в отношении Джепа С.А., в части распоряжения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,. За Джепа С.А. определена ? доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу. Прекращено право собственности Джепа С.А. на 2/3 доли квартиры общей площадью 44,8 кв.м. по указанному адресу, погасив соответствующую запись регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За Джепа С.А. признано право собственности на ? долю указанной квартиры. Решение вступило в законную силу 30.03.2012.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ответчица в порядке наследования по завещанию приняла наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу: <,адрес>, её право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
При изложенных обстоятельствах, довод ответчицы о неправомерности возложения на неё расходов по уплате платы за жилое помещение и коммунальной услуги по отоплению, в связи с отсутствием регистрации её прав на долю в квартире, суд находит несостоятельным.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина — в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что на основании п.п.2 п.2 ст. 333.36 НК РФ истица освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ следует взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 2093 рублей 66 копеек в доход муниципального образования Каневской район.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Джепа Е.В. в лице представителя по доверенности Токарева С.П. к Джепа С.А. о взыскании суммы удовлетворить частично.
Взыскать с Джепа С.А. в пользу Джепа Е.В. 63122 рубля.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Джепа С.А. государственную пошлину в размере 2093 рубля 66 копеек в доход муниципального образования Каневской район.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья