Дело № 2-1314/2014
Р Е Ш Е Н И Е
03 июня 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Ляминой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Девяткиной Е.А. к Гутовой Е.В., Дыдочкиной Н.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Девяткина Е.А. обратилась в суд с иском к Гутовой Е.В., Дыдочкиной Н.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на гараж
Решением Борского городского суда <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ иск Девяткиной Е.А. удовлетворен в полном объеме, было решено: установить факт владения и пользования гаражом № 29/II кадастровый номер: 52:20:1500001:0:18, инвентарный номер – 42606, общей площадью 39, 8 кв.м., этажность 1, назначение – нежилое, литера: Г, расположенный по адресу: <,адрес>,, Девяткиным В.С..
Признать за Девяткиной Е.А. право собственности на гараж, кадастровый номер: 52:20:1500001:0:18, инвентарный номер – 42606, общей площадью 39, 8 кв.м., этажность 1, назначение – нежилое, литера: Г, расположенный по адресу: <,адрес>,, гараж № 29/II.
Определением Борского городского суда <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Борского городского суда <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ввиду вновь открывшихся обстоятельств.
В настоящее время Девяткина Е.А. просит установить факт владения и пользования гаражом и признать право собственности на гараж кадастровый номер: 52:20:1500001:0:18, инвентарный номер — 42606, общей площадью 58,9 кв. м., этажность: 1, назначение — нежилое, литера: Г, расположенный по адресу: <,адрес>,, гараж № 29.
В обоснование иска указано, что Девяткина Е.А. приняла все имущество после смерти своего мужа Девяткина В.А., оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт гаража. В течение установленного законом срока Девяткина Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
ДД.ММ.ГГГГ истцом был изготовлен технический паспорт гаража, согласно которого, гараж кадастровый номер: 52:20:1500001:0:18, инвентарный номер — 42606, имеет общую площадью 58,9 кв. м., этажность: 1, назначение — нежилое, литера: Г, расположен по адресу: <,адрес>,, гараж № 29.
В связи с данными обстоятельствами Девяткина Е.А. не имеет возможности оформить свое право на наследство, в связи с чем она обратилась в суд.
В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Серегина О.А. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, просила его удовлетворить.
Ответчики Гутовой Е.В., Дыдочкиной Н.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, также просили принять признание иска согласно ст. 173 ГПК РФ подав суду заявление об этом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных нотариус городского округа <,адрес>, Палагичев Н.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований — Администрации городского округа <,адрес>,: Алешина Дарья Вячеславовна в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как на <,адрес>, в п. Б.Пикино имеется несколько массивов гаражей с повторяющимися порядковыми номерами гаражей. Гараж возведен на расстоянии менее 2 метров от надземной теплотрассы. Спорный гараж не прошел согласования Комитета Архитектуры и градостроительства администрации городского округа <,адрес>,.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь построенные здания возникает с момента регистрации объекта недвижимости.
В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. В чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 264 ч. 2 п. 6 ГПК РФ, суд устанавливает факты имеющие юридическое значение, в том числе и факт владения, пользовании и распоряжения недвижимым имуществом.
В соответствии с требованиями ст. 256 ГПК РФ: суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.
В суде установлено, что Девяткину В.С. выделялся земельный участок под строительство хозяйственной постройки и гаража, на основании распоряжения Большепикинской поселковой администрации <,адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство гаража (л.д.9).
Как указано в иске, Девяткин В.С. своими силами возвел на данном земельном участке гараж. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ «О технических характеристиках объекта капитального строительства», данный гараж общей площадью 39, 8 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, гараж № введен в эксплуатация в 2008 году (л.д.8).
Согласно технического паспорта на гараж, гараж № имеет кадастровый номер: 52:20:1500001:0:18, инвентарный номер – 42606, общей площадью 58, 9 кв.м., этажность 1, назначение – нежилое, литера: Г, расположен по адресу: <,адрес>,.
В соответствии со свидетельством о браке, Девяткина Е.А. и Девяткин В.С. заключили брак – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно свидетельства о смерти Девяткин В.С. умер — ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Наследниками после смерти Девяткина В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: жена – Девяткина Е.А., дочь — Гутовой Е.В., дочь – Дыдочкиной Н.В.
От Гутовой А.В. и Дыдочкиной Н.В. в наследственном деле № 2492012, открытом нотариусом города областного значения <,адрес>, Палагичевым Н.А. имеются отказы от принятия наследства после смерти Девяткина В.С.
Согласно справки зам. начальника ОНД по <,адрес>, № – 2 – 15 — 35 от ДД.ММ.ГГГГ года, гараж № 29, находящийся по адресу: <,адрес>, соответствует действующим требованиям норм и правил по пожарной безопасности.
На основании справки УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека № от ДД.ММ.ГГГГ года, условия размещения гаража № 29, находящийся по адресу: <,адрес>,, не противоречат существующим в новой редакции нормам СанПиН.
В соответствии со справкой Комитета Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, на <,адрес>, в <,адрес>, имеется несколько массивов гаражей с повторяющимися порядковыми номерами гаражей. Являющийся предметом спора гараж расположен в массиве II. В связи с чем правильный адрес гаража: <,адрес>,, гараж № 29/II. Нарушений градостроительных норм и правил, препятствующих эксплуатации вышеуказанного гаража, не имеется.
Таким образом Девяткин В.С. за свой счет и своими силами, построил гараж, владел и пользовался данным гаражом как собственник с 2008 года, нес бремя его содержания, хранил в нем свои вещи. Обратного суда не предъявлено, данный факт ответчиками не оспаривался. Установление данного факт необходимо для вступления истца в права наследства.
Иск в части установления факта владения и пользования указанным гаражом Девяткиным Владимиром Степановичем подлежит удовлетворению.
После смерти Девяткина В.С., его жена – Девяткина Е.А. фактически приняла наследство после смерти мужа Девяткина В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГг., в том числе и гараж, кадастровый номер: 52:20:1500001:0:18, инвентарный номер – 42606, общей площадью 58,9 кв.м., этажность 1, назначение – нежилое, литера: Г, расположенный по адресу: <,адрес>,, гараж № 29/II стала пользоваться данным гаражом, нести бремя его содержания. За свой счет выполнили изготовление технического паспорта на гараж.
Что касается возражений представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрации городского округа <,адрес>,, то суд не принимает их во внимание, т.к. спорный гараж прошел согласования Комитета Архитектуры и градостроительства администрации городского округа <,адрес>,, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, ОНД по <,адрес>,, согласно которых вышеуказанный гараж соответствует всем необходимым нормам и правилам.
Суд принимает также во внимание доказательства, представленные сторонами по настоящему гражданскому делу, считает возможным принять признание иска ответчиками, согласно ст. 173 ГПК РФ т.к. это не нарушает ничьих прав и нормы закона.
Таким образом, с учетом изложенного имеются основания для удовлетворения исковых требований об установлении факта владения и пользования гаражом за Девяткиным В.С. и для признания за истцом право собственности на гараж в полном объеме. Признанием права собственности на гараж за истцом ничьих прав не нарушает, не противоречит закону. Споров по наследству, открывшемуся после смерти Девяткина В.С., суду не заявлено.
Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Девяткиной Е.А. удовлетворить в полном объеме.
Установить факт владения и пользования гаражом № 29/II кадастровый номер: 52:20:1500001:0:18, инвентарный номер – 42606, общей площадью 58, 9 кв.м., этажность 1, назначение – нежилое, литера: Г, расположенный по адресу: <,адрес>,, Девяткиным В.С..
Признать за Девяткиной Е.А. право собственности на гараж, кадастровый номер: 52:20:1500001:0:18, инвентарный номер – 42606, общей площадью 58,9 кв.м., этажность 1, назначение – нежилое, литера: Г, расположенный по адресу: <,адрес>,, гараж № 29/II.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.
Судья О.А. Рыжова