Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<,адрес>, 18 января 2016 года
Предгорный районный суд <,адрес>, в составе:
председательствующего судьи Попова О.Г.,
при секретаре судебного заседания Плотниковой Е.М.,
с участием:
представителя истца Карибовой Г.К. – ФИО9, действующей на основании доверенности <,адрес>,8 от ДД.ММ.ГГГГ, предъявившей удостоверение № и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карибовой Г. К. к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <,адрес>, о включении земельного участка в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Предгорный районный суд <,адрес>, обратилась Карибова Г.К. с исковым заявлением к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <,адрес>, о включении земельного участка в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности.
В обоснование заявленных требований истица Карибова Г.К. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II -ДН №, выданным
ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Суворовского сельсовета <,адрес>,.
ДД.ММ.ГГГГФИО2 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом по <,адрес>,ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, согласно которого ФИО2 завещала ей все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ДД.ММ.ГГГГ она, вступив в права наследования, получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее наследственное имущество:
— жилой дом (литер «А»), расположенный по адресу: <,адрес>,, № (Свидетельство о праве на наследство по завещанию <,адрес>,7, зарегистрированное в реестре за №),
— земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <,адрес>,, № (Свидетельство о праве на наследство по завещанию <,адрес>,6, зарегистрированное в реестре за №),
— права на денежные средства, внесенные во вклад, хранящийся в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» на счете
№ со всеми причитающимися процентами и видами компенсаций,
— имущественное право требования выплаты всех видов компенсаций по закрытому счету № в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России»,
— права на денежные средства, внесенные во вклад, хранящийся в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» на счетах №(№ со всеми причитающимися процентами и видами компенсаций,
— имущественное право требования выплаты всех видов компенсаций по закрытому счету № в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» (свидетельство о праве на наследство по завещанию <,адрес>,, зарегистрированное в реестре за №).
ФИО2 на момент смерти также принадлежала земельная доля в земельном участке, общей площадью 3,4 га., расположенная по адресу: ТОО Садовое, <,адрес>,, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии <,адрес>,.
Истица указывает, что он не смогла вступить в наследство на указанную земельную долю, поскольку из представленных документов нотариус не смог идентифицировать земельный участок (установить кадастровый номер) в котором находится земельная доля наследодателя, а также определить местонахождение земельной доли, принадлежащей умершей ФИО2
Истица пыталась разобраться в сложившейся ситуации, обращаясь в различные инстанции, в результате чего, в сентябре 2015 г. выяснилось следующее.
Как следует из письма администрации Предгорного муниципального района <,адрес>,№ от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ из государственного реестра исключено Опытно-показательное межхозяйственное предприятие (ОПМХП) «Садовое» <,адрес>, и зарегистрировано ТОО «Садовое», постановлением главы <,адрес>,ной государственной администрации СК от ДД.ММ.ГГГГ№ зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив колхоз «Возрождение» показательное межхозяйственное предприятие (ОПМХП) «Садовое» <,адрес>,, выделенный из состава ТОО «Садовое». В постановлении <,адрес>,ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О перераспределении земель, находящихся в пользовании ТОО «Садовое» <,адрес>,», имеются сведения о закреплении земель СПК колхозу «Суворовский», выделенному из состава ТОО «Садовое».
Согласно выписки из общего собрания членов СПК «Колхоз Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обратилась с заявлением в СПК «Колхоз Возрождение», в результате чего, решением общего собрания членов СПК «Колхоз Возрождение» была исключена из членов кооператива с выделением земельного пая в размере 3,4 га., в том числе 1,2 га. пашни и 2,2 га. мелиоративного поля (сады) с ДД.ММ.ГГГГ для передачи в КФХ «ФИО7».
Выдел земельной доли площадью 3,4 га. ФИО2, имеющей Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии <,адрес>,, произведен в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ
№, органом кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № земельному участку, образованному в результате выдела указанной земельной доли.
Из заключения кадастрового инженера № от 17.09.2015г. следует, что в результате проведенного исследования кадастровым инженером ФИО8 произведена полная идентификация земельной доли площадью 3,4 га. ФИО2, имеющей Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии <,адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью 34000 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,, в границах земель оп выделенного в счет земельных долей пайщиком ТОО «Садовое» ФИО2, должным образом не зарегистрировавшей право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в органе юстиции.
Также, кадастровый инженер ФИО8 в своем заключении указывает, что в состав межевого дела земельного участка с КН <,данные изъяты>, г. включен План земельного участка с КН 26:29:010407:3 площадью 3,4 га., имеющего местоположение: в границах земель <,данные изъяты>, и соответствуют фактически проведенными промерами на местности. Местоположение и конфигурация земельного участка соответствуют местоположению и конфигурации земельного участка, указанных в Ситуационном плане расположения земельного участка.
Таким образом, ФИО2 при жизни успела провести процедуру выдела указанной земельной доли, но не успела зарегистрировать право собственности на образованный после выдела земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>, Истица указывает, что поэтому она не смогла получить Свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок.
Она фактически приняла наследствопосле смерти ФИО2, в том числе земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>, кв.м. и совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии.
Карибова Г.К. получила свидетельства о праве на наследство по завещанию по всему наследству, за исключением земельного участка с кадастровым номером <,данные изъяты>,
Вышеперечисленные обстоятельства являются основанием для обращения в суд по защите прав истицы, так как только в судебном порядке возможно признать указанный земельный участок наследственным имуществом и признать за собой право на земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>,
Обратившись в суд, истица Карибова Г.К. просит:
— включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым <,данные изъяты>,
— установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, в виде земельного участка с кадастровым номером <,данные изъяты>, площадью 34 000 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,, в границах земель ТОО «Садовое»,
— признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>,
В судебное заседание истица Карибова Г.К. не явилась, уполномочив ФИО9 представлять свои интересы.
Представитель истицы — ФИО9, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика — глава муниципального образования Суворовского сельсовета <,адрес>,ФИО10 в судебное заседание не явился, представив письмо о рассмотрении гражданского дела без его участия.
Третье лицо нотариус Предгорного нотариального округа <,адрес>,ФИО11 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>,, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истицы, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право на наследство гарантируется.
Статья 46 Конституции России гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Карибовой Г.К. — ФИО2, что усматривается из Свидетельства о смерти II -ДН № от
ДД.ММ.ГГГГ и наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
ДД.ММ.ГГГГФИО2 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом по <,адрес>,ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, согласно которого она завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось истице Карибовой Г.К., лишив остальных наследников по закону права наследования.
Согласно предоставленных в суд истицей доказательств, в том числе наследственного дела умершей, истица Карибова Г.К. приняла часть наследственного имущества умершей:
— жилого дома (<,данные изъяты>,
<,данные изъяты>,
<,данные изъяты>,
<,данные изъяты>,
<,данные изъяты>,
<,данные изъяты>,
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником земельной доли площадью 3,4 га., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <,адрес>,» <,адрес>,.
Нотариусом по <,адрес>,ному нотариальному округу ФИО11 отказано в выдаче истице Карибовой Г.К. Свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю, поскольку из представленных ею документов нотариус не смог идентифицировать земельный участок (установить кадастровый номер) в котором находится земельная доля наследодателя, а также определить местонахождение земельной доли, принадлежащей умершей ФИО2
Истица указывает, что спорная земельная доля выделена в отдельный земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>,
В предоставленной в суд Кадастровой выписке о данном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ№ данные о правообладателях не указаны.
Из Заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате проведенного исследования кадастровым инженером ФИО8 произведена полная идентификация земельной доли площадью 3,4 га., принадлежащей ФИО2, имеющей Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии 26 АГ
№ и земельного участка с кадастровым номером <,данные изъяты>,
Также из заключения следует, что в состав межевого дела земельного участка с <,данные изъяты>,. включен План земельного участка с <,данные изъяты>, площадью 3,4 га., имеющего местоположение: в границах земель ТОО «Садовое», являющийся приложением к Свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от
ДД.ММ.ГГГГ<,адрес>,. При этом, координаты точек, указанные в плане земельного участка <,данные изъяты>, соответствуют сведениям ГКН кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ и соответствуют фактически проведенными промерами на местности. Местоположение и конфигурация земельного участка соответствуют местоположению и конфигурации земельного участка, указанных в Ситуационном плане расположения земельного участка.
Суд полностью доверяет указанному заключению, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что выводы заключения не верны, в суд не предоставлены. Ответчик не оспаривает правомерность выводов данного заключения.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что ФИО2 при жизни должным образом провела процедуру выдела принадлежащей ей на праве собственности земельной доли в отдельный земельный участок с кадастровым номером 26:29:010407:3 площадью 34 000 кв.м., однако регистрацию права в установленном законом порядке не произвела.
Таким образом, указанный земельный участок с кадастровым номером 26:29:010407:3 площадью 34 000 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, в границах земель ТОО «Садовое», принадлежал на праве собственности умершей ФИО2 и, в силу
ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав ее наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истица Карибова Г.К. приняла часть наследства умершей ФИО2, то в соответствии с приведенной статьей приняла полностью все причитающееся ей наследство, включая и вышеуказанный спорный земельный участок.
Сведений о том, что истица Карибова Г.К. отстранена от наследования
(ст. 1117 ГК РФ), либо лишена наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ) в суд не предоставлено.
Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве умершей ФИО2 в соответствии со ст. 1149 ГК РФ не установлено. Завещания от его имени не составлялось.
В связи с тем, что Карибова Г.К. обращалась к нотариусу для оформления наследства и ей было в этом отказано, суд считает, что у нее нет иной возможности признать за собой право собственности на спорный земельный участок, кроме как в судебном порядке.
Поскольку установлен факт принятия Карибовой Г.К. наследства после смерти ФИО2, то, в силу ст. ст. 218 ГК РФ, суд считает необходимым признать за Карибовой Г.К. право собственности на спорный земельный участок.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с.1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Таким образом, истица имеет право зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанный спорный земельный участок.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление Карибовой Г.К. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Карибовой Г. К. к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <,адрес>, о включении земельного участка в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности.
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с <,данные изъяты>,
Признать Карибову Г. К. принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым <,данные изъяты>,
Признать за Карибовой Г. К. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <,данные изъяты>,<,данные изъяты>,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <,адрес>,вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ: