Дело № 2-56/2019
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июня 2019 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Надежкина Е.В.
При секретаре Бочарове А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио, фио, фио в лице законного представителя фио о разделе имущества приобретенного супругами в период брака, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, по встречному иску фио, фио, по иску Управления образования администрации <,адрес>, отдела опеки и попечительства в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, фио, фио, фио о признании договора купли- продажи квартиры недействительным, признании права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному иску фио к фио, фио, фио в лице законного представителя фио, фио в лице законного представителя фио о разделе имущества приобретенного супругами в период брака, признании права собственности на автомашину в порядке наследования, по встречному иску фио, фио в интересах малолетнего фио к фио, фио о признании договора купли- продажи квартиры недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании права собственности на банковский вклад в порядке наследования, по встречному иску фио к фио, фио об установлении факта приобретения недвижимого имущества наличные денежные средства одного из супругов, прекращении права собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество.
у с т а н о в и л :
Первоначально в суд с иском обратился фио к фио, фио, фио С.В, фио в лице законного представителя фио о разделе имущества приобретенного супругами в период брака, признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование доводов первоначального иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в законный брак с фио, о чем в Органе ЗАГС <,адрес>, составлена запись акта о заключении брака за №. После заключения брака моя супруга изменила фамилию на свою девичью фио. В 2016г. брачные отношения изменились и ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут с фио. В период совместного проживания и ведения совместного хозяйства было приобретено следующее имущество: недвижимое имущество — квартира, находящаяся по адресу <,адрес>,, общей площадью 57,6 кв.м. Указанная квартира была приобретена за счет средств материнского капитала и общих совместных денежных средств супругов. Данный объект был приобретен и зарегистрирован в Росреестре на имя фио. В связи с тем, что квартира была обременена, то было принято решение о распределении долей между супругами и детьми после снятия обременений — ипотеки. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец и его супруга фио подарили из общей совместной собственности в равно долевую собственность по ? доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетним фио и фио, в связи с чем в ЕГРП была внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ. Доля истцу в спорной квартире не выделялась так как истец считал, что ? доля оформленная на супругу является совместным имуществом и что супруги являются собственниками данного имущества. ДД.ММ.ГГГГфио умерла, на момент смерти фамилия ее была фио, так как ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с фиоДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время для вступления в наследство и принятия его с заявлениями обратились ответчики, но до настоящего времени свидетельства о праве на наследство по закону наследники не получили. На момент смерти в наследственную массу фио (фио) Е.А. включено следующее имущество — в виде ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <,адрес>,. Истец считает, что имущество в виде 1/2 доли в праве собственности квартиры подлежит разделу путем определения долей в имуществе в виде 1/4 доли на каждого из супругов на период совместного проживания с признанием право собственности на указанную долю, для последующего определения наследственной массы принадлежащей наследодателю в виде доли в праве собственности на квартиру. Так как при приобретении спорной квартиры использовался материнский капитал. Интересы несовершеннолетних детей не были нарушены на получение жилого помещения и распределения долей, но при этом, доля в праве собственности на квартиру не была выделена истцу как супругу при определении долей. Какого-либо соглашения или договора не заключалось относительно распределения долей в спорной квартире. Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако обязанность выделения истцу доли исполнена не была. Истец по первоначальному иску просит суд произвести раздел имущества, приобретенного супругами в период брака, в виде квартиры, находящейся по адресу <,адрес>,, №, общей площадью 57,6 кв.м., определив доли равными по ? доли в праве собственности, с учетом выделенных долей несовершеннолетним фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по ? доли каждому. Выделить истцу ? долю в праве собственности квартиры, находящейся по адресу <,адрес>,, №, общей площадью 57,6 кв.м., с признанием право собственности за истцом фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на указанную долю.
Законный представитель малолетнего фио— фио, фио обратились в суд с встречным иском к фио, фио С.В. о признании договора купли- продажи квартиры недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании права собственности на банковский вклад в порядке наследования. В обоснование доводов встречного иска указав, что бывший муж наследодателя фио Е. А. — фио предъявил 28.04.2018г. в суд иск о разделе квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, о выделении ему в жилом помещении его супружеской доли, признании за ним 1/4 доли от общей площади в праве собственности на данную квартиру. Малолетний сын фио привлечен к участию в деле в качестве ответчика в лице законного представителя- фиофио так же привлечена по иску фио в качестве ответчика. В обоснование доводов встречного иска указав, что вышеуказанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 10.10.2013г. на имя фио (на тот момент фио) Е.А. с использованием своих личных и личных средств малолетнего сына фио, полученных от продажи по договору купли-продажи от 24.09.2013г. квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул. по ул.10-й микрорайон, <,адрес>,, принадлежавшей фио и фио на праве общей долевой собственности, а так же средств, полученных фио по целевому займу, погашенному затем за счет средств материнского (семейного) капитала. Совместные средства супругов фио при этом на покупку данной квартиры не использовались. При этом фио (фио) Е.А. нарушила права малолетнего сына — его жилищные и права собственности на доли в квартире, расположенной по адресу: <,адрес>,, в связи с продажей ранее принадлежавшего ему на праве собственности в <,адрес>, жилого помещения и расходованием вырученных при этом средств сына на приобретением другой квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, а так же права на долю фио, причитающейся ему в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <,адрес>,, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала для погашения целевого займа) — не оформила права собственности ребенка, своевременно, как и на момент своей смерти в установленном законом порядке. О чем фио стало известно только в 2018 году в ходе судебного разбирательства по вышеуказанному иску фио С учетом действующего законодательства, фактических обстоятельств фио в указанной квартире, расположенной по адресу: <,адрес>,, должно принадлежать на настоящий момент не менее 53/100 доли от общей площади спорной квартиры, что исключает удовлетворение вышеуказанных первоначальных исковых требований фио 30.08.2005г. истец фио вступил в брак с фио, которая сменила фамилию на фио. 22.02.2006г. родился сын фио. 21.08.2009г. наш брак между фио и фио расторгнут решением мирового судьи. 4.02.2012г. фио вступила в брак с фио, сменила фамилию на фио. 27.10.2012г. у них родился сын фио. 23.07.2014г. фио сменила фамилию на фио. 5.09.2016г. брак фио с фио расторгнут решением мирового судьи. 24.04.2017г. фио заключила брак с фио С.В., отбывающим наказание в местах лишения свободы, сменила фамилию на фио. 26.10.2017г. фио Е.А. умерла. Со дня рождения и по день смерти фио Е.А. ее оба сына проживали вместе с ней. После смерти матери дети стали проживать с отцами: фио с истцом, фио — с фио После смерти фио Е.А. к наследству, открывшемуся после нее, нотариусом <,адрес>, нотариальной палаты Кемеровского нотариального округа <,адрес>,фио открыто наследственное дело №. Согласно материалам этого дела до настоящего времени нотариусом свидетельства о праве на наследство никому не выданы. На день смерти фио Е.А. имелось имущество: на ее имя под фамилией фио имелось зарегистрированное право общей долевой собственности на ? доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, (кадастровый №). Имелись денежные средства в сумме 90244,55 руб. на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443, открытом на имя фио Е.А., в Сибирском банке Публичного акционерного общества «Сбербанк России». Наследниками фио Е.А. по закону 1-й очереди являются 5 человек, а именно: сын — фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице своего отца, сын — фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице своего отца, муж — фио, отец — фио, мать — фио, которые обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями о принятии наследства. Заявленные фио в своих интересах требования о признании за ним права собственности на 1/4 доли от общей площади вышеуказанной квартиры по <,адрес>, не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия к их удовлетворению предусмотренных действующим законодательством оснований, т.к. на приобретение данной квартиры общие совместные денежные средства супругов фио не использовались, данная квартира, какие- либо ее доли не могут быть признаны общим совместным имуществом супругов, всегда являлась и являются общим долевым имуществом иных лиц, правовое положение не подлежит регулированию нормами СК РФ, ГК РФ, регламентирующих институт общего совместного имущества супругов. 27.10.1997г. по договору передачи квартиры в собственность (приватизации) квартира по адресу: <,адрес>,, ул.10-й микрорайон, <,адрес>, перешла в собственность 4-х человек: фио, фио и их детей — дочери фио и сына фио, доли в этой квартире в силу закона при этом составили по ? доли каждому. По договору дарения от 26.12.2011г. фио и фио, а так же их сын фио подарили фио (она же ранее фио) Е.А. 2/4 доли и фио – 1/4 доли вышеуказанной квартиры по ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. В итоге фио стала с учетом участия в приватизации собственником ? доли, фио – ? доли данной квартиры. Согласно тексту разрешения Управления образования администрации <,адрес>, от 05.09.2013г. № разрешить фио (ранее фио) Е.А. «…продажу квартиры… по адресу: <,адрес>,, ул.10-й микрорайон, <,адрес>,, общей пл.85, кв.м., принадлежащей на праве собственности несовершеннолетним детям: фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии, что перечисление денежных средств от продаваемой доли несовершеннолетних детей обязательно на их сберегательную книжку». Данное формальное разрешение не соответствовало интересам малолетнего фио, не обеспечивало надлежащим образом защиту его конституционного прав на жилище и неприкосновенности собственности, законных интересов. По договору купли-продажи от 24.09.2013г. фио, действуя от своего и от имени малолетнего сына фио продала вышеуказанную квартиру в <,адрес>, по ул.10-й микрорайон, <,адрес>,ДД.ММ.ГГГГ000 руб., которые фио получила в полном объеме. Данные средства, в том числе и какая-либо часть их, на счет сына не были помещены, это и не было в интересах ребенка, т.к. ему нужно было другое жилье, а были потрачены фио на приобретение по договору купли-продажи от 10.10.2013г. другой квартиры в <,адрес>,, но с нарушением прав сына с оформлением квартиры уже в свою единоличную собственность, без оформления доли сыну фиофио пропорционально использованных от продажи его прежнего жилья денежных средств, принадлежавших ему лично. При этом с учетом того, что квартира в <,адрес>, по ул.10-й микрорайон, <,адрес>, была продана за 3400000 руб. и за доли в квартире, принадлежавшие малолетнему фио, было получено фио 850000 руб. (из расчета 3400000 руб. *1/4 доли = 850000руб.), на эти 850000 руб. приходится стоимость доли в приобретенной квартире в <,адрес>,. Действительно, по договору купли-продажи от 10.10.2013г. фио приобрела, необоснованно оформив с нарушением жилищных и прав собственности малолетнего сына в свою единоличную собственность квартиру по <,адрес>,, за 3400000 руб. При этом для расчета за приобретаемую квартиру она заключила договор целевого займа с ООО «Грановит» от 04.10.2013г. с займом в размере причитающегося ее семье на тот момент материнского (семейного) капитала в размере 408960,50 руб. и с условием погашения займа средствами материнского (семейного) капитала. Оплата за названную квартиру в <,адрес>, ею с использованием вырученных средств от продажи квартиры в <,адрес>, в сумме 2991039,50 руб. (основная часть от общей суммы 3400000 руб.), из которых ей лично принадлежали лишь 2141039,50 руб., фио — 850000руб., и полученного в ООО «Грановит» займа под материнский капитал в размере 408960,50 руб. была произведена в полном объеме, что подтверждается расписками, копиями договора займа, купли-продажи, банковскими документами, сертификатом. В дальнейшем фио средствами материнского капитала в размере 408960,50 руб. был погашен целевой заем в ООО «Грановит», а так же ее личными средствами от продажи квартиры в <,адрес>, были уплачены дополнительно неустойка в связи с нарушением сроков погашения обязательств и комиссионные ООО «Грановит». Справкой ООО «Грановит» от 25.12.2013г. было подтверждено погашение долга перед данной организацией, после чего обременение — ипотека с квартиры по <,адрес>, была в установленном законом порядке снята. Таким образом, на приобретение квартиры в <,адрес>,фио были потрачены лишь ее и сына фио личные средства, полученные от продажи их квартиры в <,адрес>,, и средства по целевому займу, погашенные средствами материнского (семейного капитала). Каких-либо совместных средств супругов фио при этом использовано не было. Следовательно, право совместной собственности супругов фио на доли в указанной квартире, находящейся в <,адрес>,, не возникло. С учетом использования материнского (семейного) капитала для погашения целевого займа после его использования у 4-х членов семьи фио, использовавшей сертификат на материнский (семейный) капитал, возникло в силу закона право на доли в праве собственности на квартиру <,адрес>, не ниже пропорционально ? их доли в названном капитале, что в денежном выражении составляло по 102 240,13 руб. из расчета: 408960,50 руб. (сумма капитала): 4 члена семьи = 102 240,13 руб. С учетом того, что квартира по <,адрес>, была приобретена за 3400000 руб., доля каждого из членов семьи: фио, фио, фио, фио в данной квартире в связи с использованием материнского капитала составляет 3/100 из расчета: 3500000 руб. — 100%, 102 240,13 руб.- 3%, что соответствует 3/100 долям от общей площади квартиры. На момент использования материнского (семейного) капитала фио получившая соответствующий сертификат для приобретения жилья, являвшаяся матерью двух детей (фио и фио) и фио состояли в браке, последний являлся отцом одного из детей — фио, т.е. являлись родителями детей, в связи с рождением которых данная семья получила право на государственную поддержку. Они проживали совместно, были членами одной семьи. фио, выполнив свои обязательства перед кредитором и залогодержателем по договору целевого займа перед ООО «Грановит», в нарушение действующего законодательства и нотариально заверенного обязательства от 2.11.2013г., в течение 6 месяцев после погашения целевого займа перед ООО «Грановит» и погашения ипотеки не переоформила в собственность причитающиеся другим членам семьи — супругу (родитель ребенка) и малолетним детям доли, с определением размера долей по соглашению, уклонялась от выполнения названных обязательств она по день своей смерти. Так как соглашения об определении доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру между всеми членами семьи фио не имеется, доли в праве собственности на данную квартиру у каждого из них должны быть определены с учетом характера и размера средств, использованных с целью покупки названной квартиры. В того, от общей стоимости квартиры в размере 3400000 руб. часть средств оплаты за квартиру, как указано выше, были личными средствами фио (2141039,50руб.) и фио(850000руб.), часть получены по целевому займу на приобретение квартиры и дальнейшему погашению займа за счет материнского (семейного) капитала (408969,50 руб.). Ввиду того, что денежные средства в размере 408969,50 руб. на основании Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» имели специальное целевое назначение они не могут быть отнесены в силу ст.34 СК РФ к совместному имуществу супругов. Согласно статей 36, 60 СК РФ и иные вышеуказанные суммы, потраченные на покупку названной квартиры, — личные средства фио и фио так же не являлись совместной собственностью супругов фио. Ввиду того, что средства материнского (семейного) капитала в размере 408969,50 руб. выделены из федерального бюджета семье фио безвозмездно, соглашения о размере долей в праве собственности на квартиру не достигнуто и письменно не оформлено, права на эти средства всех 4-х лиц семьи фио равные и их доли в праве собственности на квартиру в связи с использованием названного капитала необходимо определять, как указано выше, пропорционально размеру их доли в этих средствах. На день своей смерти фио Е.А. успела уже распорядиться частью вышеуказанной квартиры в <,адрес>,. Согласно двум договорам дарения от 26.02.2015г. она ( на тот момент фио) подарила фио и фио по 1/4 доли в праве собственности на квартиру по <,адрес>,. Однако, вышеуказанные договора дарения являются самостоятельными сделками, правовая природа, как и основания возникновения права собственности по этим сделкам, их иная, чем основания и порядок приобретения прав собственности на жилье в соответствии с нормами Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», т.е. не является передачей детям доли в квартире, причитающейся им в связи с использованием материнского капитала. Указанный договор дарения так же не являются передачей фио доли в праве на данную квартиру в связи с нарушением его жилищных и прав собственника, допущенных его законным представителем — матерью при продаже причитающейся ему доли в квартире, проданной в <,адрес>, и приобретении квартиры в <,адрес>, с использованием его личных средств от продажи квартиры в <,адрес>,. Дарение доли в квартире не освобождало фио Е.А. от обязанности передачи сыну фио причитающихся ему дополнительно к подаренной ему доли иных долей: 1/4 доли — в связи с использованием принадлежавшим ему от продажи квартиры в <,адрес>, 850000 руб. и 3/100 доли в связи с использованием материнского (семейного капитала). С учетом вышеизложенного на настоящий момент в названной квартире по <,адрес>,, как указано выше, в собственности фио должно быть 53/100 доли из расчета: 1/4 (25/100) доли — в связи с продажей его доли в квартире в <,адрес>, и использованием вырученных при этом его личных средств в размере 850000 руб. на приобретение квартиры в <,адрес>,, 3/100 доли в связи с использованием материнского (семейного) капитала и ? доли (25/100 доли — подаренная ему по договору дарения от 26.02.2015г. Итого: 53/100 доли. Доли фио в указанной квартире в силу закона составляют 28/100 из расчета: 3/100 доли в связи с использованием материнского (семейного) капитала ? доли (25/100) доли, подаренные ему по договору дарения от 26.02.2015г. Итого: 28/100 доли. С учетом возникновения в силу закона в связи с использованием материнского ( семейного) капитала права собственности на 3/100 доли в вышеуказанной квартире по <,адрес>, каждого из вышеназванных 4-х членов семьи доля фио Е.А. в праве собственности на эту квартиру на день ее смерти должна составлять 16/100 от общей площади квартиры. И именно эта доля подлежит включению в наследственную массу (при этом из них (16/100) на 3/100 доли право собственности связано с использованием материнского (семейного) капитала), из расчета: 100/100 доли (вся квартира) — 53/100 (доли фио) 28/100 (доли фио), 3/100 доли (фио) всего:84/100 доли,16/100 доли — доли фио Е.А. Таким образом, до использования средств материнского (семейного) капитала фио Е.А. на законных основаниях с учетом причитающейся 1/4 доли малолетнему фио принадлежало лишь 3/4 доли вышеуказанной квартиры. Использовав средства материнского (семейного) капитала и подарив в дальнейшем из этих ? долей по 1/4 доли сыновьям, она дополнительно на момент смерти столь значительно — до 13/100 доли (16/100 — 3/100 = 13/100 доли) снизила причитающуюся ей долю, приобретенную ею за счет своих личных средств от продажи квартиры в <,адрес>,. Но это было ее право, ее решение, ее добровольное распоряжение большей частью того имущества, которое принадлежало ей по праву. Из вышеуказанных 16/100 доли в праве собственности на квартиру по <,адрес>,, подлежащие включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти фио Е.А., на каждого из 5 наследников приходится лишь по 3,2/100 доли. При этом в силу статей 1168, 1170 ГК РФ у фио имеется преимущественное право на доли в данной квартире относительно иных наследников, которые на момент смерти наследодателя не являлись сособственниками спорной квартиры, с передачей такому наследнику в счет его доли иного наследственного имущества и или выплатой денежной компенсации, т.к. фио был сособственником названной квартиры на момент открытия наследства. В частности, фио С.В. на момент смерти наследодателя не имел доли в праве собственности на спорную квартиру, в данной квартире не проживал, на момент заключения брака с фио Е.А. и по настоящий момент находится в местах лишения свободы, ни фио, ни иные наследники с ним вместе не жили, не общались. При передаче фио С.В. доли в квартире создаст фио к тому же жизненный дискомфорт. При этом в силу закона независимо от размера доли, заинтересованности фио С.В. в получении при разделе наследства именно доли в названной квартире и др. причин при заявлении фио о реализации своего преимущественного права на долю, в частности причитающуюся фио С.В. в названной квартире, доля фио С.В. в квартире должна быть передана фио с выделением фио С.В. в счет его доли другого наследственного имущества и выплатой ему фио денежной компенсации разницы между стоимостью наследственной доли в наследственном имуществе и стоимостью переданного ему имущества. Кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры по <,адрес>, согласно кадастровому паспорту составляет 2620820,74 руб., что соответствует рыночной стоимости данной квартиры на момент открытия наследства и на настоящий момент. Следовательно, стоимость 16/100 доли этой квартиры, подлежащей включению в наследство, составляет 163801,30 руб. из расчета: 2620820,74 руб.: 100 *16 = 419331,31 руб. Стоимость положенной фио С.В. 3,2/100 доли в квартире составляет 83866,26 руб. из расчета: 2620820,74 руб.: 100 * 3,2 = 83866,26 руб. Общая стоимость наследственного имущества составляет 509575,07 руб, из расчета: 419331,32 руб. (стоимость 16/100 доли в квартире)+ 90244.55 руб, (денежные средства на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443). Итого: 509575,87 руб. Доли 5-ти наследников в наследственном имуществе равные в силу закона, т.е. по 1/5 каждому, что в денежном выражении составляет по 101915,17 руб. каждому из расчета: 509575,87 руб. : 5 = 101915,17 руб. Из них на долю каждого из наследников приходится стоимость наследственной доли в квартире — 83866,26 руб. на денежные средства на счете 18048.91 руб. Итого: 101915,17 руб. Размер денежной компенсации, подлежащей выплате фио С.В. фио, с учетом передачи фио С.В. 2- х долей в денежных средствах на счете на общую сумму 36097,82 руб. составляет 65817,35 руб. из расчета: 101915,17 руб. (общая доля в наследстве) 18048,91 руб. — доля фио С.В. в денежных средствах на счете 18048,91 руб. — подлежащая передаче фио С.В. доля фио в денежных средствах на счете 65817,35 руб. — размер компенсации. С учетом преимущественного права фио на долю в квартире фио С.В., исковых требований о разделе наследственного имущества, заявленных фио, возможно и целесообразно произвести раздел вышеуказанного наследственного имущества следующим образом: передать в порядке наследования: фио — имущество на сумму 167732.52 руб.: 6,4/100 доли в вышеуказанной квартире из расчета: 3,2/100 доли (приходящие на его долю в наследстве) + 3,2/доли (приходящие на долю фио С.В.) в квартире, взыскать с фио в пользу фио С.В. денежную компенсацию разницы переданного последнему имущества и причитающейся доли в наследстве в размере 65817,35 руб. фио — имущество на сумму 101915.17 руб.: 3,2/100 доли в квартире, денежные средства со счета в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, фио — имущество на сумму 101915.17 руб.: 3,2/100 доли в квартире, денежные средства со счета в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, фио — имущество на сумму 101915.17 руб.: 3,2/100 доли в квартире, денежные средства со счета в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, фио С.В. — имущество на сумму 36097,82 руб. — денежные средства со счета, взыскав в его пользу с фио, как указано выше, денежную компенсацию разницы переданного ему имущества и причитающейся ему доли в наследстве в размере 65817,35 руб. Денежные средства для выплаты фио С.В. вышеуказанной компенсация имеются и будут выплачены фио в лице его законного представителя фио С.В. безотлагательно, согласно решению суда. Итого, фио помимо имеющегося у него на основании договора дарения права собственности на ? доли в вышеуказанной квартире по <,адрес>, имеет право на 34/100 доли в этой же квартире из расчета: ? доли (25/100) доли — в связи с продажей его доли в квартире в <,адрес>, и использованием вырученных при этом его личных средств в размере 850000 руб. на приобретение квартиры в <,адрес>,, 3/100 доли в связи с использованием материнского (семейного) капитала 6,4/100 доли в порядке наследования. Итого: 34,4/100 доли. Для более удобного подсчета долей в праве собственности на квартиру истцы считают возможным согласиться с предложением фио о передаче в порядке наследования неполных долей малолетнему фио без выплаты им лицам, предающим ему их, денежной компенсации, что увеличит долю фио в порядке наследования с 3,2 долей за счет долей фио, фио, фио до 4 целых долей. В связи с чем истцы считают разумным признать право собственности фио и фио в порядке наследования с учетом реализации преимущественного права фио на долю фио С.В. в квартире равной 6/100 доли от общей площади спорной квартиры. Итого за фио следует помимо имеющегося у него на основании договора дарения права собственности на 1/ 4 доли в вышеуказанной квартире по <,адрес>, признать право собственности на 34/100 доли. Что в общем, с учетом вышеуказанных договоров дарения, и с учетом использования средств материнского (семейного) капитала, наследования даст право собственности на названную квартиру (от общей площади квартиры): фио на 59/100 доли из расчета: ? доли (25/100) — за уплаченные при покупке квартиры в <,адрес>, его личных средств 850000 руб., вырученных от продажи квартиры в <,адрес>, 3/100 — в связи с использованием материнского (семейного) капитала 1/ 4 доли (25/100) — по договору дарения, 6/100 — в порядке наследования. фио на 32/100 доли из расчета: 3/100 — в связи с использованием материнского (семейного) капитала 14доли (25/100) — по договору дарения, 4/100 — в порядке наследования. фио—3/100 доли в связи с использованием материнского (семейного) капитала, фио — 3/100 доли в порядке наследования, фио — 3/100 доли в порядке наследования.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Ответчиком фио в рамках того же гражданского дела заявлены встречные требования о признании части средств, потраченных фио (фио) Е.А. на приобретение вышеуказанной квартиры ее личными средствами, об установления факта отсутствия в праве собственности на названную квартиру доли совместной собственности супругов фио, разделе общего имущества, в том числе наследственного имущества. В обоснование доводов встречного иска истец фио указал, что 26.10.2017г. умерла его дочь — фио (урожденная фио) фио. 28.04.2018г. бывший муж дочери — фио предъявил в суд иск о разделе квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, выделении ему в ней его супружеской доли, признании за ним 1/4 доли от общей площади квартиры в праве собственности на данную квартиру. Требования фио незаконны, не подлежат удовлетворению, т.к. вышеуказанная квартира была приобретена по договору купли-продажи хоть и в период брака с фио (на тот момент фио), но на личные средства фио Е.А. и ее малолетнего сына фио, никогда не была, в том числе и какая-либо доля в квартире, общим совместным имуществом супругов фио. Часть доли в праве собственности на названную квартиру ввиду смерти фио Е.А. входит в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти, и фио, как отец — наследник первой очереди, принявший наследство, имеет право на соответствующую долю в указанной квартире. Кроме того, привлеченный к участию в вышеуказанном деле в качестве третьего лица фио С.В. — муж фио Е.А. на момент ее смерти, так же принявший наследство, в представленном суду отзыве заявляет, что право на наследственное имущество имеют лишь он и дети умершей, т.е. фактически возник спор о разделе наследства. Так же одним из наследников — фио, также привлеченным к участию в вышеназванном деле в качестве третьего лица в лице его законного представителя, заявляются требования о реализации преимущественного права при разделе наследства, признании его права собственности на часть доли от включенной в раздел фио вышеуказанной 1/2 доли в праве собственности на названную квартиру, зарегистрированную на день смерти за фиофио А.М. не оспаривает размер доли фио, фио, фио в спорной квартире, следовательно спор возник лишь с фио и фио С.В. Заявленные фио настоящим иском требования в части установления юридического факта исключают удовлетворение требований фио, о разделе наследственного имущества — также связаны с иском фио, следовательно, совместное рассмотрение этих двух исков приведет к более быстрому и правильному разрешению споров по вышеуказанной квартире и другому наследственному имуществу. 30.08.2005г. дочь истца фио вступила в брак с фио, сменила фамилию на фио. 22.02.2006г. у них родился сын фио. 21.08.2009г. брак между ними расторгнут решением мирового судьи. 4.02.2012г. фио вступила в брак с фио, сменила фамилию на фио. 27.10.2012г. у них родился сын фио. 23.07.2014г. фио сменила фамилию на фио. 5.09.2016г. брак фио с фио расторгнут решением мирового судьи. 24.04.2017г. фио заключила брак с фио С.В., отбывающим наказание в местах лишение свободы, сменила фамилию на фио. 26.10.2017г. фио Е.А. умерла. Со дня рождения и по день смерти фио Е.А. ее оба сына проживали вместе с ней. После смерти матери дети стали проживать с отцами: фио — с фио, фио — с фио После смерти фио Е.А. к наследству, оставшемуся после нее, нотариусом <,адрес>, нотариальной палаты Кемеровского нотариального округа <,адрес>,фио открыто наследственное дело №, копии которого истребованы судом и приобщены к делу №. Согласно материалам этого дела до настоящего времени нотариусом свидетельства о праве на наследство никому не выданы. На день смерти фио Е.А. имелось имущество: 1. на ее имя под фамилией фио имеется зарегистрированное за ней право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, (кадастровый №), 2. денежные средства в сумме 90244,55 руб. на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443, открытом на имя фио Е.А. в Сибирском банке Публичного акционерного общества «Сбербанк России». Наследниками фио Е.А. по закону 1-й очереди являются 5 человек, все они, а именно: сын — фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице своего отца, сын — фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице своего отца, муж — фио, отец — фио, мать — фио, которые приняли наследство, подав названному нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства. Вышеуказанная квартира расположенная по адресу: <,адрес>,, была приобретена по договору купли-продажи от 10.10.2013г. на имя фио с использованием ее личных и личных средств ее малолетнего сына фио, полученных от продажи по договору купли-продажи от 24.09.2013г. квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул. по ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, принадлежавшей ей и фио на праве общей долевой собственности, а так же средств, полученных фио по целевому займу в ООО «Грановит», погашенному затем фио за счет средств материнского (семейного) капитала. Совместные средства супругов фио при этом на покупку данной квартиры не использовались. При этом фио нарушила права малолетнего сына — его жилищные и права собственности: использовав для оплаты при покупке названной квартиры в <,адрес>, личные деньги сына в размере 850000 руб., полученные ею как законным представителем фио от продажи квартиры в <,адрес>,, право собственности сына на долю в квартире в <,адрес>, необоснованно не оформила. В дальнейшем фио, использовав средства материнского (семейного) капитала для погашения целевого займа перед ООО «Грановит», соответствующее письменное соглашение об определении размера долей в праве собственности на квартиру с членами своей семьи, у которых, как и у ней, возникло право собственности на доли в квартире пропорционально размеру материнского (семейного) капитала, не заключила, передачу прав собственности на доли в квартире членам семьи в связи использованием названных средств на момент своей смерти не оформила. В связи с чем законным представителем малолетнего фио в настоящий момент предъявлен в защиту законных прав и интересов этого ребенка в рамках вышеназванного дела соответствующий встречный иск. Как указано выше, на покупку вышеуказанной спорной квартиры фио были потрачены за исключением суммы от целевого займа только деньги от продажи ею квартиры, расположенной в <,адрес>, по ул. ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. Названная квартира, расположенная в <,адрес>, по ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, первоначально была приобретена в собственность по договору передачи квартиры в собственность (приватизации) от 27.10.1997г., прошедшего государственную регистрацию за № в БТИ <,адрес>, 11.02.1998г., супругами фио, фио, дочерью фио (на момент смерти фио) Е.А., сыном фио, доли в этой квартире в силу закона при этом были равными и составляли по 1/4 доли каждому. По договору дарения от 26.12.2011г., прошедшего, как и право собственности, государственную регистрацию 25.01.2012г. в Управлении ФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>,, фио, фио, фио подарили фио (урожденная фио) 2/4 доли, внуку — фио 1/4- доли вышеуказанной квартиры по ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. В итоге фио стала с учетом участия в приватизации собственником 3/4 доли, фио – ? доли указанной квартиры. 4.02.2012г., как указано выше, фио (урожденная фио) Е. А. вступила в брак с фио, сменила фамилию на фио. фио, намереваясь переехать со своей семьей из <,адрес>, в <,адрес>,, продала, действуя от своего и имени 7-ми летнего сына фио, вышеуказанную квартиру в <,адрес>, с целью покупки квартиры в Новосибирске и купила на свое имя квартиру в Новосибирске при следующих обстоятельствах. 22.08.2013г. фио, действуя от своего и имени малолетнего фио, заключила со Старцевыми предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. По условиям данного договора основной договор стороны обязались заключить до 20.09.2013г., порядок уплаты продажной цены был определен следующий: 50 000 руб. были уплачены продавцу покупателем наличными деньгами до подписания данного предварительного договора, 2 971 052,45 руб. подлежали уплате не позднее 20.09.2013г., 378 947,55 руб. — средствами материнского (семейного) капитала. Итого по договору продажная цена составляла 3 400 000 руб. Согласно тексту разрешения Управления образования администрации <,адрес>, от 05.09.2013г. № разрешена фио «…продажа квартиры… по адресу: <,адрес>,, ул.10-й микрорайон, <,адрес>,, общей пл.85, кв.м., принадлежащей на праве собственности несовершеннолетним детям: фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии, что перечисление денежных средств от продаваемой доли несовершеннолетних детей обязательно на их сберегательную книжку». 24.09.2013г. вышеуказанными лицами был подписан основной договор купли-продажи вышеназванной квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. По данному договору был изменен порядок оплаты продажной цены 3 400 000руб.: учтены уплаченные ранее наличными 50 000руб., срок уплаты покупателями 2 971 052,45 руб. определен до 15.10.2013г., 378 947,55 руб. — подлежали безналичному перечислению до 1.12.2013г., после государственной регистрации сделки и права собственности покупателя, за счет материнского (семейного) капитала территориальным органом Пенсионного фонда РФ на лицевой счет №, открытый в ОАО «Сбербанк России на имя фио, предусмотрен залог в силу закона. Право собственности Старцевых и ипотека в силу закона по этому договору прошли государственную регистрацию 30.09.2013г. Вышеуказанные суммы были затем фактически уплачены в полном объеме, находились на счетах фио в ВТБ 24 и Сбербанке. 27.09.2013г. фио от своего имени заключила с Яковлевыми предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,. По условиям данного договора основной договор стороны обязались заключить до 10.10.2013г., продажная цена определена в 3 400 000руб., порядок уплата определен следующий: 50 000 руб. — передается покупателем продавцу в качестве аванса в день подписания данного договора и согласно п.7 данного договора в момент его подписания эта сумма была фактически передана покупателем продавцу, 3 250 000 руб. — оплачивается покупателем в день подписания основного договора купли-продажи, 100 000 руб. — оплачивается покупателем после государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру, до 1.12.2013г., при этом на приобретение квартиры покупатель затратит 2 991 039 руб. — собственные средства, 408 960,50 руб. — предоставленные фио по договору целевого займа, заключенного ею и любой организацией, осуществляющей свою деятельность на территории <,адрес>,. 4.10.2013г. фио заключила с ООО «Грановит» договор целевого займа денежных средств на сумму 408 960,50 руб. на покупку квартиры, находящейся по адресу: <,адрес>,. Сумма займа предоставлялась заемщику на 3 месяца до 4.01.2014г. путем перечисления средств на счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0120898, открытый на имя заемщика в ОАО «Сбербанк России» с условием ипотеки, возврат суммы займа — путем перечисления денежных средств на счет ООО «Грановит» за счет материнского (семейного) капитала, выделенного фио по сертификату на названный капитал от 22.08.2013г. Согласно платежному поручению от 4.10.2013г. на счет фио в Сбербанке России со счета ООО «Грановит» было перечислено 408 960,50 руб. Согласно записи в сберегательной книжке на счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0120898, открытый на имя фио в Сбербанке России 4.10.2013г. было зачислено 408 960,50 руб., которые сняты 9.10.2013г., из них 400000 руб. в тот же день помещены в том же банке на ее же счет№.8ДД.ММ.ГГГГ.0406862, и в тот же день сняты с этого счета. Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-4 №, выданному 22.08.2013г. на основании решения УПФР в <,адрес>,фио имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 408 960,50 руб. 10.10.2013г. вышеуказанные лица — фио от своего имени и Яковлевы заключили основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,. По условиям данного договора продажная цена 3 400 000 руб. уплачивалась следующим образом: 3 300 000 руб. — оплачены покупателем путем передачи наличных денежных средств продавцу до подписания данного договора, 100 000 руб.- оплачивается после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю, в срок до 1.12.2013г., при этом покупатель затратит 2 991 039,50 руб. — собственные средства, 408960,50 руб. — заемные денежные средства, предоставленные фио по договору целевого займа от 4.10.2013г., заключенному между нею и ООО «Грановит», с условием залога вышеуказанной квартиры (ипотеки) в пользу займодавца ООО «Грановит». Государственная регистрация прав собственности фио по этому договору и ипотеки была произведена 16.10.2013г. Передача фио Яковлевым денежных средств также подтверждается: на 10.10.2013г. в размере 3 300 000 руб. — распиской от 10.10.2013г., на 25.11.2013г. в размере 100 000 руб. — распиской от 25.11.2013г., 9.10.2013г. согласно расходному кассовому ордеру операционного отдела «Прокопьевский» филиала № ЗАО ВТБ 24 фио сняла со своего счета наличными 2 921 012,00 руб., помещенные на данный счет ею 27.09.2013г. из переданных ею в тот день Старцевыми 2971052,45 руб. 2.11.2013г. фио оформила нотариально заверенное обязательство в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала по вышеуказанному сертификату на погашение основного дола и уплату процентов по договору целевого займа от 4.10.2013г. с ООО «Грановит» в связи с приобретением квартиры в <,адрес>,, по которому обязалась оформить названную квартиру в общую собственность лиц, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом (в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения). В дальнейшем Пенсионным фондом в связи с использованием фио сертификата средствами материнского капитала был погашен основной долг фио по договору целевого займа в размере 408960,50 руб., а так же ее личными средствами от продажи квартиры в <,адрес>, были уплачены дополнительно неустойка в связи с нарушением сроков погашения обязательств и комиссионные ООО «Грановит». Справкой ООО «Грановит» от 25.12.2013г. было подтверждено погашение долга перед данной организацией, после чего обременение — ипотека с квартиры по <,адрес>, была в установленном законом порядке на 25.02.2014г. согласно повторному свидетельству о государственной регистрации права погашена. Таким образом, на приобретение квартиры в <,адрес>,фио были потрачены лишь исключительно ее и сына фио личные средства, полученные от продажи их квартиры в <,адрес>,, и средства по целевому займу, погашенные средствами материнского (семейного капитала). Каких-либо совместных средств супругов фио при этом использовано не было. Следовательно, право совместной собственности супругов фио на доли в указанной квартире, находящейся в <,адрес>,, не возникло. При этом с учетом того, что квартира в <,адрес>, по ул.10-й микрорайон, <,адрес>, была продана за 3400000 руб. и за 1/4 доли в квартире, принадлежавшие малолетнему фио, было получено фио 850000 руб. (из расчета 3400000 руб. *1/4 доли = 850000руб.), на эти 850000 руб. приходится стоимость 1/4 доли в приобретенной квартире в <,адрес>,. Действительно, по договору купли-продажи от 10.10.2013г. фио приобрела, необоснованно оформив с нарушением жилищных и прав собственности малолетнего сына в свою единоличную собственность квартиру по <,адрес>,, за 3400000 руб. Оплата за названную квартиру в <,адрес>,фио с использованием вырученных средств от продажи квартиры в <,адрес>, в сумме 2991039,50 руб. (основная часть от общей суммы 3400000 руб.), из которых ей лично принадлежали лишь 2141039,50 руб., сыну фио — 850000руб., и полученного в ООО «Грановит» займа под материнский капитал в размере 408960,50 руб. была произведена, как указано выше, в полном объеме, что подтверждается названными расписками, договорами. С учетом использования материнского ( семейного) капитала для погашения целевого займа после его использования у 4-х членов семьи фио, использовавшей сертификат на материнский (семейный) капитал, возникло в силу закона право на доли в праве собственности на квартиру <,адрес>, не ниже пропорционально ? их доли в названном капитале, что в денежном выражении составляло по 102 240,13 руб. из расчета: 408960,50 руб. (сумма капитала): 4 члена семьи = 102 240,13 руб. С учетом того, что квартира по <,адрес>, была приобретена за 3400000 руб., доля каждого из членов семьи: фио, фио, фио, фио в данной квартире в связи с использованием материнского капитала составляет 3/100 из расчета: 3400000 руб. — 100%, 102 240,13 руб.- 3%, что соответствует 3/100 долям от общей площади квартиры. На момент использования материнского (семейного) капитала фио, получившая соответствующий сертификат для приобретения жилья, являвшаяся матерью двух детей, состояли в браке, муж ее был отцом одного из детей, они проживали совместно, были членами одной семьи. фио, выполнив свои обязательства по договору целевого займа перед ООО «Грановит», в нарушение действующего законодательства и нотариально заверенного обязательства от 2.11.2013г., в течение 6 месяцев после погашения целевого займа и погашения ипотеки не переоформила в собственность причитающиеся другим членам семьи доли, с определением размера долей по соглашению, уклонялась от выполнения названных обязательств она по день своей смерти. Ввиду отсутствия письменного соглашения об определении доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру между всеми членами семьи фио, доли в праве собственности на данную квартиру у каждого из них должны быть определены с учетом размера средств материнского капитала, приходящегося на каждого из них. Вышеуказанные денежные средства в размере 408969,50 руб. на основании Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» имели специальное целевое назначение, поэтому они не могут быть отнесены в силу ст.34 СК РФ к совместному имуществу супругов. Согласно статей 36, 60 СК РФ и иные вышеуказанные суммы, потраченные на покупку названной квартиры, — личные средства фио и фио так же не являлись совместной собственностью супругов фио. По договору дарения от 26.02.2015г. фио ( на тот момент фио) Е.А. подарила фио и фио по 1/4 доли в праве собственности на квартиру по <,адрес>,. Права собственности одаряемых на основании этого договора прошли государственную регистрацию 12.03.2015г. После чего согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.03.2015г. фио принадлежало на праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире ? доли. Дарение являются самостоятельной сделкой, правовая природа, как и основания возникновения права собственности по такой сделке иные, чем основания и порядок приобретения прав собственности на жилье в соответствии с нормами Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», т.е. не является передачей детям доли в квартире, причитающейся им в связи с использованием материнского капитала. Вышеуказанные договора дарения так же не являются передачей фио1/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру в связи с нарушением его жилищных и прав собственника, допущенных его законным представителем при продаже причитающейся ему доли в квартире, проданной в <,адрес>, и приобретении квартиры в <,адрес>, с использованием его личных средств от продажи квартиры в <,адрес>,. Дарение доли в квартире не освобождало фио Е.А. от обязанности передачи сыну фио причитающихся ему дополнительно к подаренной ему доли иных долей: 1/4 доли — в связи с использованием принадлежавшим ему от продажи квартиры в <,адрес>, 850000 руб. и ему и сыну фио по 3/100 доли в связи с использованием материнского (семейного капитала). Чем в части и вызван иск фио в интересах сына фио, требованиями по которому обоснованно отстаиваются права собственности фио на 53/100 доли указанной квартиры на момент смерти фио Е.А. В связи с чем и с учетом возникновения в силу закона в связи с использованием материнского (семейного) капитала права собственности на 3/100 доли в вышеуказанной квартире по <,адрес>, каждого из вышеназванных 4-х членов семьи доля фио Е.А. в праве собственности на эту квартиру на день ее смерти должна составлять 16/100 от общей площади квартиры. При этом данные доли были ее личным имуществом, а не составной частью общего имущества супругов, как утверждает истец по первоначальном иску фио И именно только эта доля подлежит включению в наследственную массу (при этом из них — 16/100 на 3/100 доли право собственности связано с использованием материнского (семейного) капитала), из расчета: 100/100 доли (вся квартира) — 53/100 (доли фио) 28/100 (доли фио, 3/100 доли фио (всего:84/100), 16/100 — доли фио Е.А. Рыночная стоимость вышеуказанной квартиры по <,адрес>, на настоящий момент, как и на момент открытия наследства, соответствует ее кадастровой стоимости, указанной в кадастровом паспорте на данную квартиру, и составляет 2620820,74 руб. Доли 5-ти наследников в наследственном имуществе равны в силу закона, т.е. по 1/5 каждому. Следовательно, стоимость 16/100 доли этой квартиры, подлежащей включению в наследство, оставшееся после смерти фио Е.А. составляет 419331,31 руб. из расчета: 2 620 820,74 руб.: 100 *16 = 419331,31 руб. При этом доля каждого наследника от наследственной доли квартиры в 16/100 составляет 3,2/100 от общей площади квартиры, что в денежном выражении составляет 83866,26 руб. из расчета:16/100 : 5 = 3,2/100 доли, 419331,31 руб.: 5 = 83866,26 руб. Общая стоимость наследственного имущества составляет 509575,87 из расчета: 419331,32 руб. (стоимость 16/100 доли в квартире) + 90244.55 руб, (денежные средства на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443), Итого: 509575,87 руб. Доля каждого из 5-ти наследников в наследственном имуществе в денежном выражении составляет 101915,17 руб. из расчета: 509575,87 руб. : 5 = 101915,17 руб. Из них на долю каждого из наследников приходится: от стоимости наследственной доли в квартире — 83866,26 руб. от денежных средств на счете- 18048.91 руб., Итого: 101915,17 руб. С учетом заявленных фио требований о реализации в силу норм статей 1168, 1170 ГК РФ своего преимущественного права при разделе наследства за счет наследственной доли фио С.В. в вышеуказанной квартире возможно и целесообразно произвести раздел наследственного имущества следующим образом: передать в порядке наследования: фио — имущество на сумму 167732.52 руб.: 6,4/100 доли в вышеуказанной квартире из расчета: 3,2/100 доли (приходящие на его долю в наследстве) + 3,2/доли (приходящие на долю фио С.В.) в квартире, с взысканием с фио в пользу фио С.В. денежной компенсацию разницы переданного последнему имущества и причитающейся доли в наследстве в размере 65817,35 руб. фио — имущество на сумму 101915.17 руб.: 3,2/100 доли в квартире, денежные средства со счета в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, фио — имущество на сумму 101915.17 руб.: 3,2/100 доли в квартире, денежные средства со счета в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, фио — имущество на сумму 101915.17 руб.: 3,2/100 доли в квартире, денежные средства со счета в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, фио С.В. — имущество на сумму 36097,82 руб. — денежные средства со счета, взыскав в его пользу с фио, денежную компенсацию разницы переданного ему имущества и причитающейся ему доли в наследстве в размере 65817,35 руб. Размер денежной компенсации, подлежащей выплате фио С.В. фио, с учетом передачи фио С.В. 2- х долей в денежных средствах на счете на общую сумму 36097,82 руб. составляет 65817,35 руб. из расчета: 101915,17 руб. (общая доля в наследстве), 18048,91 руб. — доля фио С.В. в денежных средствах на счете, 18048,91 руб. — подлежащая передаче фио С.В. доля фио в денежных средствах на счете 65817,35 руб. — размер компенсации. Для определения долей в праве собственности на квартиру возможно передать в порядке наследования неполные доли малолетнему фио без выплаты им лицам, передающим ему их, денежной компенсации, что увеличит долю фио в порядке наследования с 3,2 долей за счет доли фио и долей фио, фио до 4 целых долей. В связи с чем будет разумным, окончательно определить доли в праве собственности, возникшей в порядке наследования для фио и фио по 3/100 доли, для фио — 6/100 доли, для фио -4/100 доли от общей площади указанной квартиры. При этом увеличение доли фио в праве собственности за счет передачи ему прав на десятичные части доли никоим образом не затрагивает прав и законных интересов фио С.В., т.к. его доля в наследстве остается неизменной, размер денежной компенсации не снижается. С учетом вышеизложенного право собственности на названную квартиру (от общей площади квартиры) подлежит распределению в следующих долях: фио-3/100 доли в связи с использованием материнского (семейного) капитала фио — 32/100 доли из расчета: 3/100 — в связи с использованием материнского (семейного) капитала ? (25/100) — по договору дарения 4/100 — в порядке наследования фио — 59/100 доли из расчета: 1/4 (25/100) — за уплаченные при покупке квартиры в <,адрес>, его личных средств 850000 руб., вырученных от продажи квартиры в <,адрес>,, 3/100 — в связи с использованием материнского (семейного) капитала 1/4 (25/100) — по договору дарения 6/100 — в порядке наследования, фио — 3/100 доли в порядке наследования фио — 3/100 доли в порядке наследования. Жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского (семейного) капитала в силу закону становится общей собственностью родителей и детей независимо от государственной регистрации их права общей собственности, и в дальнейшем на лице, получившим сертификат и являющимся стороной сделки (покупателем жилого помещения), лежит обязанность лишь оформить данное жилое помещение в общую собственность всех лиц, указанных в законе: родителей и их детей с определением размера долей каждого. Размер доли в праве общей долевой собственности да жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, так и иных лиц, должен определяться на основании письменного соглашения всех членов семьи. Истец по встречному иску фио просит суд установить факт того, что денежные средства в размере 3 400 000 руб., на которые была приобретена по договору купли-продажи от 10.10.2013г. на имя фио квартира, расположенная по адресу: <,адрес>,, квартира доли в праве собственности на вышеуказанную квартира, расположенную по адресу: <,адрес>, (кадастровый №), зарегистрированные на день смерти фиофио на имя фио, не являются общим совместным имуществом супругов фио и фио. Прекратить зарегистрированное за фио право собственности на 54 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, (кадастровый №). Определить долю фиофио в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <,адрес>, (кадастровый №) на момент ее смерти равной 16/100 от общей площади данной квартиры. Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти фиофио: 16/100 доли (от общей площади квартиры) в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <,адрес>, (кадастровый №), стоимостью 419331,31 руб., денежные средства в сумме 90244,55 руб. на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443, открытом на имя фиофио в Сибирском банке Публичного акционерного общества «Сбербанк России». Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти фиофио, признав доли наследников равными,: передать в порядке наследования: фио — имущество на сумму 167732.52 руб., а именно: 6/100 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, с взысканием с фио в пользу фио С.В. денежной компенсацию разницы переданного последнему имущества и причитающейся доли в наследстве. фио — имущество на сумму 101915.17 руб., а именно: 3/100 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, денежные средства на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443, открытом на имя фиофио в Сибирском банке Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты фио — имущество на сумму 101915.17 руб., а именно: 3/100 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, денежные средства на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443, открытом на имя фиофио в Сибирском банке Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, фио — имущество на сумму 101915.17 руб., а именно: 3/100 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, денежные средства на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443, открытом на имя фиофио в Сибирском банке Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 18048,91 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, фио — имущество на сумму 36097,82 руб., а именно: денежные средства на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443, открытом на имя фиофио в Сибирском банке Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 36097,82 руб., причитающиеся на эту сумму после дня смерти наследодателя проценты, взыскать с фио в пользу фио вышеуказанную денежную компенсацию разницы переданного ему имущества и причитающейся ему доли в наследстве в размере 65817,35руб.
Представитель истца Управления образования администрации <,адрес>, отдела опеки и попечительства подал встречный иск в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, фио, фио, фио о признании договора купли- продажи квартиры недействительным, признании права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование доводов встречного иска указав, что в производстве Калининского районного суда <,адрес>, находится гражданское дело № по иску фио о разделе имущества, выделении доли в праве собственности на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, общей площадью 57,6 кв.м. фио просит признать право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <,адрес>,. Указанная квартира была приобретена фиофио за счёт денежных средств вырученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, общей площадью 85,1 кв.м. Жилое помещение находилось в долевой собственности фио (фио) фио — ? доли в праве общей долевой собственности, несовершеннолетнего фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,- 1/4 доля в праве общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, основание – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ). Предварительное разрешение на отчуждение квартиры было получено фио 05.09.2013г. (разрешение № от 05.09.2013г.) с условием перечисления денежных средств от продаваемой доли на сберегательную книжку несовершеннолетнего фио. Денежные средства соразмерно доли в праве общей долевой собственности на лицевой счёт несовершеннолетнего не перечислялись, были потрачены законным представителем на приобретение квартиры по адресу: <,адрес>,, (договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира по адресу: <,адрес>,, ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, была продана за 3 400 000 рублей, денежные средства соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности несовершеннолетнего фио составляют 850 000 рублей. фио в отдел охраны прав детства, исполняющий функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан, с пакетом документов для получения предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи квартиры было предоставлено нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Согласно нотариального обязательства фио обязана в течение 3-х месяцев приобрести в долевую собственность квартиру и оформить 1/4 (одну четвёртую долю) в праве собственности на имя несовершеннолетнего фио, ДД.ММ.ГГГГ г.<,адрес>, обязательство законным представителем не исполнено, подтверждающие правоустанавливающие документы (заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, правообладатель — несовершеннолетний фио) на квартиру по адресу: <,адрес>,, в отдел охраны прав детства не направлены. Квартиру фио оформляет в единоличную собственность. Право ребёнка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 ГК РФ. При осуществлении родителями полномочий по управлению имуществом ребёнка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Приведённые правовые нормы направлены на обеспечение прав и законных интересов несовершеннолетних при отчуждении принадлежащего им имущества. Согласие на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям в соответствии со статьями 28,37 ГК РФ законные представители получают перед совершением сделки купли-продажи с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетних и только реальное соблюдение жилищных имущественных прав ребёнка является критерием оценки действительности сделки. Взамен отчуждаемого жилого помещения несовершеннолетний должен получить другое жилое помещение либо долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, качество приобретаемого жилья не должно ухудшать жилищные условия несовершеннолетних граждан. Родители не должны совершать сделки, которые приведут к уменьшению или утрате имущества ребёнка. Сделки должны совершаться исключительно в интересах детей. Установлено, что квартира по адресу: <,адрес>,, приобреталась фио с использованием государственных средств материнского (семейного) капитала. Материнский (семейный) капитал — средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, по своей сути материнский (семейный) капитал — целевая помощь государства в поддержку материнства и детства. В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, лица, имеющие право на дополнительные меры государственной поддержки, удостоверенные государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, вправе подать в территориальные органы Государственных учреждений Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства — заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме в соответствии с законом по направлению — «улучшение жилищных условий» на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок. Одно из основных условий направления средств МСК на улучшение жилищных условий — исполнение законным представителем нотариального обязательства перед УПФР о наделении несовершеннолетних детей правом собственности на приобретённое с использованием средств МСК жилое помещение. Согласно п.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое с использованием средств или части средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законом конкретно определён круг субъектов, в собственность которых оформляется жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающий на приобретённое жилое помещение. Несовершеннолетние дети должны в обязательном порядке признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием государственных средств материнского (семейного) капитала. Учитывая, что на объект недвижимого имущества по адресу: <,адрес>,, был установлен залог (обременение права) в пользу ООО «Грановит» (при приобретении квартиры использовались заёмные средства, целевой заем), в течение 6 месяцев после снятия обременения, погашения целевого займа перед ООО «Грановит», фио обязана наделить несовершеннолетних детей фио, фио собственностью на приобретённый объект недвижимости, выделить доли детям в жилом помещении, приобретённом с использованием государственных средств материнского капитала, определив размер долей каждому члену семьи по соглашению. В нарушение нотариального обязательства фио в течение 6 месяцев после снятия обременения права на объект недвижимости, квартира в <,адрес>, не была переоформлена в собственность несовершеннолетних детей, причитающиеся им доли в связи с использованием государственных средств материнского (семейного) капитала не выделены. Несовершеннолетних детей фио, фиофио наделила собственностью (по 1/4 доли в праве общей долевой собственностью) на квартиру по адресу: <,адрес>,, общей площадью 57,6 кв.м., в 2015 году, спустя 2 года после приобретения жилого помещения (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ). Дарение детям по 1/4 доли в праве общей долевой собственности является самостоятельной сделкой, правовая природа её иная, чем основания и порядок приобретения права собственности на жильё в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», т.е. не является передачей детям долей на объект недвижимости, причитающихся несовершеннолетним в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала. фио не оспаривалось такое распределение долей на квартиру. В настоящее время, не заявив требований в интересах своего сына фио, фио злоупотребляет правами законного представителя, необоснованно уклоняется от исполнения обязанностей законного представителя по защите жилищных имущественных прав и законных интересов несовершеннолетнего ребёнка. Так как помимо средств материнского (семейного) капитала при приобретении квартиры в <,адрес>, были использованы денежные средства несовершеннолетнего фио соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <,адрес>,, ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, общей площадью 85,1 кв.м., ребёнку полагается и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <,адрес>,, общей площадью 57,6 кв.м., приобретённую в том числе за счёт принадлежащих фио денежных средств в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, полученных от продажи квартиры в <,адрес>,. Ребёнок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи (п. 1 ст.60 Семейного кодекса РФ). Из смысла ст. 60 СК РФ следует, что обязанность по содержанию ребёнка возложена на его родителей (законных представителей). Ребёнок не должен обеспечивать сам себе условия для существования: покупать продукты питания, одежду, предметы первой необходимости и т.д. Таким образом, любые предположения о том, что денежные средства в размере 850 000 рублей, принадлежащие несовершеннолетнему фио, были потрачены на его нужды или содержание не могут быть приняты судом как основанные на законе. Несовершеннолетнему фио доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <,адрес>,, должна определяться с учётом разных правовых оснований (средства ребёнка, вырученные от продажи благоустроенной квартиры в <,адрес>,, средства материнского (семейного) капитала. Встречный иск предъявлен в интересах несовершеннолетних граждан фио, 22.02.2006г.р., фио, 27.10.2012г.р., в целях защиты жилищных имущественных прав несовершеннолетних, в связи с чем необходимо признать договор купли-продажи квартиры по адресу: <,адрес>,, от 10.10.2013г. недействительным в части приобретения данного жилого помещения в единоличную собственность фио, установить право собственности фио на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <,адрес>,, установить право собственности несовершеннолетнего фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <,адрес>,, Выделить по 1/34 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, фио, 27.10.2012г.р., фиоДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с использованием при приобретении жилого помещения за счет государственных средств МСК (семейного) капитала, во исполнение обязательства перед УПФР и несовершеннолетними гражданами, Признать право на наследуемое имущество в порядке наследования после умершей фиофио по 1/5 доли из наследственной массы за несовершеннолетними фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио.
фио обратился в суд с встречным иском к фио, фио, фио в лице законного представителя фио, фио в лице законного представителя фио о разделе имущества приобретенного супругами в период брака, признании права собственности на автомашину в порядке наследования. В обоснование встречного иска указал, что 21.04.17г. вступил в законный брак с фио, о чем в Органе ЗАГС <,адрес>, составлена запись акта о заключении брака за №. Супруга взяла фамилию и стала фио. ДД.ММ.ГГГГ супруга фио С.В.- фио Е.А. трагически погибла. В период брака был приобретен автомобиль ТОЙОТА CAMRY, год выпуска 2007, гос. номер №, идентификационный номер VIN №. Данный автомобиль приобретался за счет общих денежных средств. Стоимость данного автомобиля составляла 700 000 рублей. (После ДТП около 350 000 рублей). Денежные средства на покупку данного автомобиля перечислялись на счет фио Е.А. родственниками и знакомыми фио С.В. В производстве Калининского районного суда <,адрес>, находятся иски наследников о разделе наследственного имущества, в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,. Об автомобиле никто из наследников не заявлял. Согласно, карточки учета транспортного средства ДД.ММ.ГГГГ прекращена регистрация ТС в связи с наличием сведений о смерти. Данный автомобиль был поврежден в результате ДТП, где погибла супруга истца. После аварии автомобиль был отбуксирован на эвакуаторе на территорию следственных органов в <,адрес>,. По факту гибели велось следствие, проводились технические экспертизы транспортного средства. В настоящее время неизвестно где находится данное имущество. По данному факту направлено заявление. Также в период брака был приобретен ноутбук марки APPLE, который находится в пользовании ответчиков фио. Так как указанное данное имущество было приобретено за счет совместных денежных средств, то раздел имущества и выделения доли из совместно нажитого имущества подлежит с учетом требований ст. 256 ГК РФ. Истец по встречному иску фио С.В. просит суд произвести раздел имущества, приобретенного супругами в период брака, в виде автомобиля, ТОЙОТА CAMRY, год выпуска 2007, гос. номер №, идентификационный номер VIN №, определив доли равными по 1/5 в праве собственности, с учетом выделенных долей несовершеннолетним фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р по 15 доли каждому. Выделить истцу 15 долю в праве собственности автомобиля ТОЙОТА CAMRY, год выпуска 2007, гос. номер №, идентификационный номер VIN №, с признанием права собственности за истцом фио на указанную долю.
Истец по первоначальному иску фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представлено письменное заявление.
Ответчики по первоначальному иску фио, фио в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначального иска, заявили ходатайство о пропуске срока исковой давности, пояснив, что спорная квартира приобреталась на личные средства наследодателя от ранее проданной квартиры с использованием средств материнского капитала.
Ответчик фио С.В в судебном заседании участвовал посредством ВКС в связи с нахождением в местах лишения свободы, возражал против удовлетворения встречных исков фио и фио, заваленный встречный иск поддержал в полном объеме, дав аналогичные доводам встречного иска пояснения.
Ответчик по встречному иску фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверил представлять свои интересы фио по доверенности.
Представитель истца по встречному иску- Управления образования администрации <,адрес>, отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций, в том числе, согласно п.9 ч.2 настоящей статьи, установление факта принятия наследства.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В статье 1149 ГК РФ указано, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (пункт 1), право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана (пункт 2), в обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (пункт 3), если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении (пункт 4).
В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № О судебной практике по делам о наследовании», разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом при рассмотрении дела установлено, что 26.10.2017г. фио (урожденная фио) фио умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Ранее фио, состояла в браке с фио,, фио, на момент смерти состояла в браке с фио С.В., что подтверждается свидетельствами о расторжении брака, свидетельством о заключении брака, свидетельством о перемени имени.
Родителями фио являются фио и фио, родителями фио являются фио и фио, что следует из свидетельств о рождении.
Родителями фио являются фио и фио, что следует из копии свидетельства о рождении.
Из ответа нотариуса на судебный запрос следует, что заведено наследственное дело к имуществу умершей фио Е.А., наследниками фио Е.А. являются фио-сын, фио-сын, фио— отец, фио— мать, фио С.В.- муж.
В состав наследственного имущества открывшегося после смерти фио Е.А. входит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <,адрес>,, денежные средства на банковском на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443 в ПАО «Сбербанк» в размере 90244,55 руб.
Вышеуказанная квартира расположенная по адресу: <,адрес>,, была приобретена по договору купли-продажи от 10.10.2013г. на имя фио с использованием ее личных и личных средств ее малолетнего сына фио, полученных от продажи по договору купли-продажи от 24.09.2013г. квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул. по ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, принадлежавшей фио и фио на праве общей долевой собственности, а так же средств, полученных фио по целевому займу в ООО «Грановит», погашенному затем фио за счет средств материнского (семейного) капитала, обременение в виде ипотеки на указанную квартиру снято, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора целевого займа, разрешением ООП на отчуждение доли несовершеннолетнего ребенка в квартире, нотариальным обязательством фио об оформлении в собственность сына фио ? доли в праве собственности на квартиру в течение 3-х месяцев, копией сертификата материнского капитала.
фио С.В. заявлены встречные исковые требования о разделе автомашины ТОЙОТА CAMRY, год выпуска 2007, гос. номер №, идентификационный номер VIN № в порядке наследования по 1/5 доли за наследниками.
Согласно ответа ГИБДД автомашина ТОЙОТА CAMRY, год выпуска 2007, гос. номер №, идентификационный номер VIN № снята с учета в связи со смертью владельца.
Исходя из приказа УМВД по НСО фио уволена со службы по состоянию здоровья 12.04.16г. Исходя из ответа ГУМВД РФ по НСО фио получила при увольнении денежное довольстве в размере 48836,00 рублей, компенсация за неиспользованный отпуск в размере 105999,57 рублей компенсация вещевого довольствия в размере 11842,40 рублей, выходное пособие в размере 55000 рублей, назначен к выплате оклад по званию в размере 132000 рублей назначена пенсия по инвалидности, направлены документы в ЗАО «МАКС» на получение страховой выплаты в связи с установлением 3-й группы инвалидности. Согласно ответа ЗАО «МАКС» 27.07.17г. фио была выплачена сумма страхового возмещения в размере 615892 рублей по установлению инвалидности.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования фио к фио, фио, фио, фио в лице законного представителя фио о разделе имущества приобретенного супругами в период брака, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, не подлежат удовлетворению, так как спорная квартира была приобретена на личные денежные средства супруги фио и ее сына от первого брака фио полученные от продажи добрачного имущества- квартиры, следовательно, доля в спорной квартире на раздел которой истец фио претендует как на совместно нажитое имущество не может подлежат разделу как совместно нажитое имущество, первоначальный иск о признании права собственности на малолетними детьми по ? доли на спорное жилое помещение в порядке наследования так же не подлежит удовлетворению, так как с учетом ранее имевшегося права собственности нежилое помещение у малолетнего фио, последующего использования средств материнского капитала, доля фио будет больше чем доля фио в связи с чем не имеется оснований для признании права собственности на наследственное имущество за малолетними детьми в равных долях, в удовлетворении первоначального иска надлежит отказать в полном объеме.
Встречные исковые требования фио к фио, фио, фио в лице законного представителя фио, фио в лице законного представителя фио о разделе имущества приобретенного супругами в период брака, признании права собственности на автомашину в порядке наследования, удовлетворению не подлежат так как наследственное имущество на которое претендует истец фио С.В.- автомашина, была уничтожена полностью в результате аварии, транспортное средство снято с учета в ГИБДД, а право собственности на наследственное имущество может быть призвано только на то имущество, которое имело в наличии на момент смерти наследодателя. Кроме того, суд принимает во внимание, что фио Е.А. была выплачена сумма страхового возмещения в связи с установление группы инвалидности, выплата произведена страховой компанией ЗАО «МАКС» и на указанные денежные средства в период брака была приобретена спорная автомашина, истцом по встречному иску е представлено на основании ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что спорная автомашина была приобретена в период брака на общие денежные средства супругов.
Исковые требования Управления образования администрации <,адрес>, отдела опеки и попечительства в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, фио, фио, фио о признании договора купли- продажи квартиры недействительным, признании права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат частичному удовлетворению при этом суд исходит из следующего: квартира по адресу: <,адрес>, была приобретена фиофио за счёт денежных средств вырученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, общей площадью 85,1 кв.м. Жилое помещение находилось в долевой собственности фио (фио) фио — ? доли в праве общей долевой собственности, несовершеннолетнего сына фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., — 1/4 доля в праве общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, основание – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ). Предварительное разрешение на отчуждение квартиры было получено фиоДД.ММ.ГГГГ (разрешение № от 05.09.2013г.) с условием перечисления денежных средств от продаваемой доли на сберегательную книжку несовершеннолетнего фио. Денежные средства соразмерно доли в праве общей долевой собственности на лицевой счёт несовершеннолетнего не перечислялись, были потрачены законным представителем на приобретение квартиры по адресу: <,адрес>,, (договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира по адресу: <,адрес>,, ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, была продана за 3 400 000 рублей, денежные средства соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности несовершеннолетнего фио составляют 850 000 рублей. фио в отдел охраны прав детства, исполняющий функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан, с пакетом документов для получения предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи квартиры было предоставлено нотариальное обязательство от 26.08.2013г, зарегистрировано в реестре за №. Согласно нотариального обязательства фио обязана в течение 3-х месяцев приобрести в долевую собственность квартиру и оформить 1/4 (одну четвёртую долю) в праве собственности на имя несовершеннолетнего фио, ДД.ММ.ГГГГ г.<,адрес>, обязательство законным представителем не исполнено, подтверждающие правоустанавливающие документы (заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, правообладатель — несовершеннолетний фио) на квартиру по адресу: <,адрес>,, в отдел охраны прав детства не направлены. Квартиру фио оформляет в единоличную собственность. Установлено при рассмотрении дела, что квартира по адресу: <,адрес>,, приобреталась фио с использованием государственных средств материнского (семейного) капитала. Материнский (семейный) капитал — средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, по своей сути материнский (семейный) капитал — целевая помощь государства в поддержку материнства и детства. Несовершеннолетние дети должны в обязательном порядке признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием государственных средств материнского (семейного) капитала. Учитывая, что на объект недвижимого имущества по адресу: <,адрес>,, был установлен залог (обременение права) в пользу ООО «Грановит» (при приобретении квартиры использовались заёмные средства, целевой заем), в течение 6 месяцев после снятия обременения, погашения целевого займа перед ООО «Грановит», фио обязана наделить несовершеннолетних детей фио, фио собственностью на приобретённый объект недвижимости, выделить доли детям в жилом помещении, приобретённом с использованием государственных средств материнского капитала, определив размер долей каждому члену семьи по соглашению. В нарушение нотариального обязательства фио в течение 6 месяцев после снятия обременения права на объект недвижимости, квартира в <,адрес>, не была переоформлена в собственность несовершеннолетних детей, причитающиеся им доли в связи с использованием государственных средств материнского (семейного) капитала не выделены. Несовершеннолетних детей фио, фиофиофио наделила собственностью (по 1/4 доли в праве общей долевой собственностью) на квартиру по адресу: <,адрес>,, общей площадью 57,6 кв.м., в 2015 году, спустя 2 года после приобретения жилого помещения (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ). Дарение детям по 1/4 доли в праве общей долевой собственности является самостоятельной сделкой, правовая природа её иная, чем основания и порядок приобретения права собственности на жильё в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», т.е. не является передачей детям долей на объект недвижимости, причитающихся несовершеннолетним в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала. Кроме того, договор купли- продажи спорной квартиры нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего фио так как при заключении оспариваемого договора купли- продажи спорной квартиры не была учтена доля в праве общей долевой собственности фио в проданном ранее жилом помещении, в спорной квартире его доля была уменьшена, чем нарушены жилищные права фио В связи с чем подлежат удовлетворению в части исковые требования органа опеки и попечительства о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: <,адрес>,, от 10.10.2013г. недействительным в части приобретения данного жилого помещения в единоличную собственность фио, в удовлетворении встречных исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру за несовершеннолетними детьми необходимо отказать, так как с учетом ранее имевшейся в собственности фио доли в праве собственности на жилое помещение его доля не может быть равной, так как подлежит исчислению с учетом размера доли ранее находившейся в праве собственности с учетом использования средств материнского капитала, и доли в порядке наследования.
Встречные исковые требования фио подлежат частичному удовлетворению, при этом суд исходит из следующего: спорная квартира расположенная по адресу: <,адрес>,, была приобретена по договору купли-продажи от 10.10.2013г. на имя фио с использованием ее личных и личных средств ее малолетнего сына фио, полученных от продажи по договору купли-продажи от 24.09.2013г. квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул. по ул.10-й микрорайон, <,адрес>,, принадлежавшей ей и фио на праве общей долевой собственности, а так же средств, полученных фио по целевому займу в ООО «Грановит», погашенному затем фио за счет средств материнского (семейного) капитала. на покупку вышеуказанной спорной квартиры фио были потрачены за исключением суммы от целевого займа только деньги от продажи ею квартиры, расположенной в <,адрес>, по ул. ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. Названная квартира, расположенная в <,адрес>, по ул. ул. 10-й микрорайон, <,адрес>,, первоначально была приобретена в собственность по договору передачи квартиры в собственность (приватизации) от 27.10.1997г., прошедшего государственную регистрацию за № в БТИ <,адрес>, 11.02.1998г., фио, супругой фио, детьми — дочерью фио (на момент смерти фио) Е.А., сыном фио, доли в этой квартире в силу закона при этом были равными и составляли по 1/4 доли каждому. По договору дарения от 26.12.2011г., прошедшего, как и право собственности, государственную регистрацию 25.01.2012г. в Управлении ФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>,, фио, фио, фио подарили – фио (урожденная фио) 2/4 доли и внуку — фио 1/4- доли вышеуказанной квартиры по ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. В итоге фио стала с учетом участия в приватизации собственником доли, фио – 3/4 доли данной квартиры. 4.02.2012г., как указано выше, фио (урожденная фио) Е. А. вступила в брак с фио, сменила фамилию на фио. фио, намереваясь переехать со своей семьей из <,адрес>, в <,адрес>,, продала, действуя от своего и имени 7-ми летнего сына фио, вышеуказанную квартиру в <,адрес>, с целью покупки квартиры в Новосибирске и купила на свое имя квартиру в Новосибирске. Сделка по приобретению спорной квартиры осуществлялась 22.08.2013г. фио, действуя от своего и имени малолетнего фио, заключила со Старцевыми предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. По условиям данного договора основной договор стороны обязались заключить до 20.09.2013г., порядок уплата продажной цены был определен следующий: 50 000 руб. были уплачены продавцу покупателем наличными деньгами до подписания данного предварительного договора, 2 971 052,45 руб. подлежали уплате не позднее 20.09.2013г., 378 947,55 руб. — средствами материнского (семейного) капитала. Итого по договору продажная цена составляла 3 400 000 руб. Согласно тексту Разрешения Управления образования администрации <,адрес>, от 05.09.2013г. № разрешена фио «…продажа квартиры… по адресу: <,адрес>,, ул.10-й микрорайон, <,адрес>,, общей пл.85, кв.м., принадлежащей на праве собственности несовершеннолетним детям: фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии, что перечисление денежных средств от продаваемой доли несовершеннолетних детей обязательно на их сберегательную книжку». 24.09.2013г. вышеуказанными лицами был подписан основной договор купли-продажи вышеназванной квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, ул.10-й микрорайон, <,адрес>,. По данному договору был изменен порядок оплаты продажной цены 3 400 000руб.: учтены уплаченные ранее наличными 50 000руб., срок уплаты покупателями 2 971 052,45 руб. определен до 15.10.2013г., 378 947,55 руб. — подлежали безналичному перечислению до 1.12.2013г., после государственной регистрации сделки и права собственности покупателя, за счет материнского (семейного) капитала территориальным органом Пенсионного фонда РФ на лицевой счет №, открытый в ОАО «Сбербанк России на имя фио, предусмотрен залог в силу закона. Право собственности Старцевых и ипотека в силу закона по этому договору прошли государственную регистрацию 30.09.2013г. Вышеуказанные суммы были затем фактически уплачены в полном объеме, находились на счетах фио в ВТБ 24 и Сбербанке. 27.09.2013г. фио от своего имени заключила с Яковлевыми предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,. По условиям данного договора основной договор купли- продажи стороны обязались заключить до 10.10.2013г., продажная цена определена в размере 3 400 000руб., порядок уплаты определен следующий: 50 000 руб. — передается покупателем продавцу в качестве аванса в день подписания данного договора и согласно п.7 данного договора в момент его подписания эта сумма была фактически передана покупателем продавцу, 3 250 000 руб. — оплачивается покупателем в день подписания основного договора купли-продажи, 100 000 руб. — оплачивается покупателем после государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру, до 1.12.2013г., при этом на приобретение квартиры покупатель затратит 2 991 039 руб. — собственные средства, 408 960,50 руб. — предоставленные фио по договору целевого займа, заключенного ей и любой организацией, осуществляющей свою деятельность на территории <,адрес>,. 4.10.2013г. фио заключила с ООО «Грановит» договор целевого займа денежных средств на сумму 408 960,50 руб. на покупку квартиры, находящейся по адресу: <,адрес>,. Сумма займа предоставлялась заемщику на 3 месяца до 4.01.2014г. путем перечисления средств на счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0120898, открытый на имя заемщика в ОАО «Сбербанк России» с условием ипотеки, возврат суммы займа — путем перечисления денежных средств на счет ООО «Грановит» за счет материнского (семейного) капитала, выделенного фио по сертификату на названный капитал от 22.08.2013г. Согласно платежному поручению от 4.10.2013г. на счет фио в Сбербанке России со счета ООО «Грановит» было перечислено 408 960,50 руб. Согласно записи в сберегательной книжке на счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0120898, открытый на имя фио в Сбербанке России 4.10.2013г. было зачислено 408 960,50 руб., которые сняты 9.10.2013г., из них 400000 руб. в тот же день помещены в том же банке на ее же счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0406862, и в тот же день сняты с этого счета. Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-4 №, выданному 22.08.2013г. на основании решения УПФР в <,адрес>,фио имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 408 960,50 руб. 10.10.2013г. вышеуказанные лица — фио от своего имени и Яковлевы заключили основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,. По условиям данного договора продажная цена 3 400 000 руб. уплачивалась следующим образом: 3 300 000 руб. — оплачены покупателем путем передачи наличных денежных средств продавцу до подписания данного договора, 100 000 руб.- оплачивается после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю, в срок до 1.12.2013г., при этом покупатель затратит 2 991 039,50 руб. — собственные средства, 408960,50 руб. — заемные денежные средства, предоставленные фио по договору целевого займа от 4.10.2013г., заключенному между ней и ООО «Грановит», с условием залога вышеуказанной квартиры (ипотеки) в пользу займодавца ООО «Грановит». Государственная регистрация прав собственности фио по этому договору и ипотеки была произведена 16.10.2013г. Передача фио Яковлевым денежных средств также подтверждается: на 10.10.2013г. в размере 3 300 000 руб. — распиской от 10.10.2013г., на 25.11.2013г. в размере 100 000 руб. — распиской от 25.11.2013г., 9.10.2013г. согласно расходному кассовому ордеру операционного отдела «Прокопьевский» филиала № ЗАО ВТБ 24 фио сняла со своего счета наличными 2 921 012,00 руб., помещенные на данный счет ею 27.09.23013г. из переданных ею в тот день Старцевыми 2971052,45 руб. 2.11.2013г. фио оформила нотариально заверенное обязательство в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала по вышеуказанному сертификату на погашение основного дола и уплату процентов по договору целевого займа от 4.10.2013г. с ООО «Грановит» в связи с приобретением квартиры в <,адрес>,, по которому обязалась оформить названную квартиру в общую собственность лиц, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом (в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения). В дальнейшем Пенсионным фондом в связи с использованием фио сертификата средствами материнского капитала был погашен основной долг фио по договору целевого займа в размере 408960,50 руб., а так же ее личными средствами от продажи квартиры в <,адрес>, были уплачены дополнительно неустойка в связи с нарушением сроков погашения обязательств и комиссионные ООО «Грановит». Справкой ООО «Грановит» от 25.12.2013г. было подтверждено погашение долга перед данной организацией, после чего обременение — ипотека с квартиры по <,адрес>, была в установленном законом порядке на 25.02.2014г. согласно повторному свидетельству о государственной регистрации права погашена. Таким образом, на приобретение квартиры в <,адрес>,фио были потрачены лишь исключительно ее и сына фио личные средства, полученные от продажи их квартиры в <,адрес>,, и средства по целевому займу, погашенные средствами материнского (семейного капитала). Таким образом, денежные средства в размере 3400000 рублей потраченные на приобретение спорной квартиры не могут рассматриваться как совместно нажитые денежные средства супругов фио полученных в период брака, исковые требования об установлении факта приобретения спорной квартиры на личные средства одного из супругов фио в период брака подлежат удовлетворению. Исходя из того, что при рассмотрении встречных исков суд пришел к выводу о том, что договор купли- продажи спорной квартиры нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего фио, так как при заключении оспариваемого договора купли- продажи спорной квартиры не была учтена доля в праве общей долевой собственности фио имевшаяся проданном ранее жилом помещении, а в спорной квартире его доля была уменьшена, что нарушает жилищные права фио, в связи с чем подлежат удовлетворению встречные исковые требования фио о прекращении права собственности фио (фио) Е.А. на 12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <,адрес>,, определением доли фио Е.А. при жизни в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <,адрес>, размере 16/100 доли с учетом стоимости ранее находившейся в ее собственности доли в жилом помещении, доли остальных членов семьи составляют: фио 53/100 доли, фио, 28/100 доли, 3100 фио, 16100 доли фио Е.А. Суд считает, что встречные исковые требования фио о признании права общей собственности на спорную квартиру подлежат частичному удовлетворению с учетом того, что фио ранее принадлежала доля в праве собственности в ранее поданной квартире, таким образом, за фио в порядке наследования надлежит признать право собственности на 59/100 в спорной квартире, за фио надлежит признать право собственности в размере 32/100 доли в спорной квартире, за фио в размере 3/100 доли, за фио в размере 3/100 доли в порядке наследования. За фио надлежит признать право собственности на 3100 доли в спорной квартире с учетом того, что фио имеет право собственности в спорной квартире с учетом использованных средств материнского капитала, фио на момент использования средств материнского капитала являлся супругом фио, в связи с чем в праве претендовать на указанною долю в спорной квартире учетом использованных средств МСК. Так же подлежат удовлетворению встречные исковые требования фио о признании за наследниками в равных долях на денежные средства находящиеся на банковском счете наследодателя фио Е.А., общая сумма денежных средств на банковском счете наследодателя составляет 90244,55 рублей, счет открыт в ПАО «Сбербанк России» указанная сумма подтверждена выпиской по счету, таким образом, за фио, фио, фио, надлежит признать право собственности в порядке наследования на денежные средства наследодателя в размере по 18048,91 рублей за каждым с учетом начисленных банковских процентов. За ответчиком фио С.В. надлежит признать право собственности в порядке наследования на денежные средства наследодателя находящиеся на банковском счете в размере в размере 36097,82 рублей, исходя из доли на наследственном имуществе. Суд считает необходимым удовлетворить встречный иск фио о взыскании компенсации в счет разницы стоимости полученого наследственного имущества с учетом своего преимущественного права фио при разделе наследства за счет наследственной доли фио С.В. в вышеуказанной квартире полагаю возможным и целесообразным произвести раздел наследственного имущества следующим образом: передать в порядке наследования: фио — имущество на сумму 167732.52 руб.: 6,4/100 доли в вышеуказанной квартире из расчета: 3,2/100 доли (приходящие на его долю в наследстве) + 3,2/доли (приходящие на долю фио С.В.) в квартире, с взысканием с законного представителя фио в пользу фио С.В. денежной компенсацию разницы переданного последнему имущества и причитающейся доли в наследстве в размере 65817,35 рублей.
Встречные исковые требования законного представителя малолетнего фио— фио, фио к фио, фио С.В. о признании договора купли- продажи квартиры недействительным, прекращении права собственности за фио Е.А. на 12 доли в спорной квартире, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании права собственности на банковский вклад в порядке наследования. подлежат частичному удовлетворению, так как оспариваемый договор купли- продажи квартиры нарушает прав и законные интересы несовершеннолетнего фио при заключении оспариваемого договора купли- продажи спорной квартиры не была учтена доля в праве общей долевой собственности фио в проданном ранее жилом помещении, в спорной квартире его была уменьшена, что нарушены жилищные права фио, в связи с чем подлежит прекращению право собственности фио (фио) Е.А. на ? доли в спорном жилом помещении. Встречные исковые требования о признании права собственности за наследниками на денежные средства, размещенные на банковском счете наследодателя подлежат удовлетворению, так как денежные средства на момент открытия наследства находились на банковском счете наследодателя, следовательно, являются наследственной массой и подлежат разделу между наследниками в равных долях с учетом начисленных банковских процентов.
На основании ст. 98 ГПК РФ несение судебных расходов фио, фио по прибытию в судебные заседания подтверждены железнодорожными билетами, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков фио, фио в равных долях в пользу фио, фио судебные расходы по оплате железнодорожных билетов для прибытия в судебные заседания, подготовке документов в размере по 37700 рублей в пользу каждого. Так же подлежат взысканию с фио, фио в равных долях в пользу фио судебные расходы по оплате государственной пошлины, составлению документов в размере 8800 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,268 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио, фио, фио в лице законного представителя фио о разделе имущества приобретенного супругами в период брака, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования- отказать.
В удовлетворении встречного иска фио к фио, фио, фио в лице законного представителя фио, фио в лице законного представителя фио о разделе имущества приобретенного супругами в период брака, признании права собственности на автомашину в порядке наследования- отказать в полном объеме.
Встречный иск Управления образования администрации <,адрес>, отдела опеки и попечительства в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, фио, фио, фио о признании договора купли- продажи квартиры недействительным, признании права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить частично.
Встречный иск фио, фио в интересах малолетнего фио к фио, фио о признании договора купли- продажи квартиры недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании права собственности на банковский вклад в порядке наследования- удовлетворить частично.
Встречный иск фио к фио, фио об установлении факта приобретения недвижимого имущества наличные денежные средства одного из супругов, прекращении права собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество –удовлетворить частично.
Установить факт того, что денежные средств в размере 3400000 рублей направленные на приобретение по договору купли- продажи от 10.10.13г. на имя фио квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>, 12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, не являются общим совместно нажитым имуществом супругов фио и фио.
Признать договор купли-продажи квартиры по адресу: <,адрес>,, от 10.10.2013г. недействительным в части приобретения данного жилого помещения в единоличную собственность фио, признать при жизни право собственности фио на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <,адрес>,.
Прекратить право собственности зарегистрированное за фио право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, кадастровый №.
Определить долю фиофио при жизни в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <,адрес>, кадастровый № в размере 16/100 доли.
Включить в наследственную массу имущество открывшееся после смерти фиофио в размере 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, кадастровый №, денежные средства в размере 90244,55 рублей на банковском счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.3061443 открытом на имя фиофио в Сибирском банке ПАО «Сбербанк России».
Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <,адрес>, за фио в общем размере 59/100 доли.
Взыскать с законного представителя малолетнего фио— фио в пользу фио денежную компенсацию разницы переданного наследственного имущества в размере 65817,35 рублей.
Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <,адрес>, за фио в общем размере 32/100 доли, на денежные средства на банковском счете в размере 18048,91 рублей, с учетом начисленных процентов.
Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <,адрес>, за фио в размере 3/100 доли.
Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <,адрес>, за фио в размере 3/100 доли, на денежные средства на банковском счете в размере 18048,91 рублей, с учетом начисленных процентов.
Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <,адрес>, за фио в размере 3/100 доли, на денежные средства на банковском счете в размере 18048,91 рублей с учетом начисленных процентов.
Признать в порядке наследования за фио на денежные средства на банковском счете в размере 36097,82 рублей.
Взыскать с фио, фио в равных долях в пользу фио, фио судебные расходы по оплате железнодорожных билетов для прибытия в судебные заседания в размере по 37700 рублей в пользу каждого.
Взыскать с фио, фио в равных долях в пользу фио судебные расходы по оплате государственной пошлины, составлению документов в общем в размере 8800 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через суд <,адрес>, с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья/подпись/ Е.В. Надежкин
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №
Калининского районного суда <,адрес>,.
Решение не вступило в законную силу «____»___________________2019г.
Судья: Е.В. Надежкин
Секретарь: фио
Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу.
«_____» _________________ 201 г.
Судья: