Дело № 2-84922 Номер
Номер
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2022 года гор. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Табола К.В.
При секретаре Скворцовой В.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новый дом» кПрудниковой Е. Ф., Прудникову Е. П. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ :
ООО «Новый дом» обратилось в суд с иском кПрудниковой Е.Ф., Прудникову Е.П.о взыскании с них в солидарном порядке задолженности в размере 1329333,44 руб., а с Прудникова Е.П. – 143974 руб. 80 коп., пени за период с Дата. в размере 143 974 (Сто сорок три тысячи девятьсот семьдесят четыре) руб. 80 коп. и с Дата. в размере 0,3% от суммы задолженности до момента фактического исполнения обязательства, а также сумму госпошлины в размере 3 039 (Три тысячи тридцать девять) руб. 75 коп.
Доводы обосновывающие исковые требования изложены в иске.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения.
ОтветчикПрудникова Е.Ф.в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом путем направления по адресу регистрации по месту жительства судебной повестки, которая возвращена с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения».
ОтветчикПрудников Е.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом путем направления по адресу регистрации по месту жительства судебной повестки, согласно адресной справки ответчик умер Дата.
Суд полагает, что гражданское дело в части требований к ответчику Прудникову Е.П. подлежит прекращению по следующим основаниям.
Исходя из п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Частью 1 ст. 37 ГПК РФ установлено, что способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет.
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Согласно ч. 1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 9 О судебной практике по делам о наследовании, суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства — к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Таким образом, предъявление заявления непосредственно к умершему гражданину не допускается в силу отсутствия у последнего гражданской и гражданской процессуальной правоспособности, то есть в силу отсутствия самого субъекта спорного правоотношения. Указанные обстоятельства исключают возможность процессуальной замены ответчика в рамках заявленного иска.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Исходя из вышеизложенного, с учетом того, что истец обратился в суд с иском к Прудникову Е.П. уже после наступления его смерти (дата смерти – Дата, дата обращения в суд – Дата), суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу в части требований к умершему ответчику Прудникову Е.П.
Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в части требований к ответчику Прудниковой Е.Ф.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Из обстоятельств дела видно, что Решением Арбитражного суда <,Адрес>, от Дата по делу №Номер в отношении ООО «Новый дом» (ОГРН Номер) открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Иванов К. Л..
ООО «Новый дом» в целях реализации проекта (специфика проекта изложена в справочной информации, являющейся Приложением Номер к данному заявлению) по созданию объекта капитального строительства жилой поселок по<,Адрес>, организовало и выполнило инженерные изыскания, топографо-геодезические работы, организовало проектирование генерального плана застройки земельного участка, осуществило сбор исходных данных, в т.ч. технических условий, проектирование и корректировка проектов инженерного обеспечения, включая внутриквартальные сети коммуникаций, основные подъездные пути, осуществило межевание исходного земельного участка и передало вновь образованные части земельного участка участникам проекта — для осуществления ими строительства индивидуальных отдельно стоящих жилых домов за свой счет. Также организовало обслуживание общего имущества (коммуникаций) жилого посёлка, их технологическое подключение к централизованным сетям энергоснабжающих организаций <,Адрес>,, чем обеспечило возможность надлежащего технического присоединения индивидуальных отдельно стоящих жилых домов участников проекта.
Согласно ст.421 ГК Р.Ф., граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В силу ч.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
ОтветчикПрудникова Е.Ф.является участником проекта по созданию единого объекта капитального строительства «Жилой поселок по<,Адрес>,), в связи с чем приняла на себя обязательства, помимо прочего, нести расходы по содержанию общего имущества. Указанный земельный участок расположен в пределах границ исходного земельного участка с кадастровым__что подтверждается выписками из ЕГРН.
Истец свои договорные обязательства по строительству объектов общего имущества выполнил в полном объёме, обеспечив в жилой застройке не только создание общего имущества, но и поддержание его в работоспособном состоянии, в связи с чем у истца имеются законные основания для возмещения ответчиком фактически произведённых затрат, понесённых на обслуживание общего имущества жилого посёлка.
Дата между ООО «Новый дом» иПрудниковой Е.Ф., Прудниковым Е.П.был заключен договор инвестирования.
Ответчики являются участниками проекта по созданию объекта капитального строительства Жилой поселок по <,Адрес>, на основании заключенного договора инвестирования.
При этом истец и ответчик являются равноправными субъектами инвестиционной деятельности по созданию объекта капитального строительства «Жилой поселок по <,Адрес>,».
В рамках п. 1.8 договора инвестирования истцом выполнены в полном объеме возложенные на него следующие обязательства: организованы и выполнены инженерные изыскания, топографо-геодезические работы, организовано проектирование генерального плана застройки земельного участка, осуществлен сбор исходных данных, в т.ч. технических условий, проектирование и корректировка проектов инженерного обеспечения, включая внутриквартальные сети коммуникаций, благоустройства, сети электроснабжения, водоотвод, основные подъездные пути, организовано инженерное обеспечение, включая сети коммуникаций.
Истцом было организовано строительство и последующее содержание общего имущества (коммуникаций жилого поселка), обеспечена возможность надлежащего технологического подключения индивидуальных жилых домов участников проекта через общее имущество жилого поселка к централизованным сетям энергоснабжающих организаций <,Адрес>,.
В соответствии с п.3.3.2 договора инвестирования работы и организацию работ по строительству вне квартальных и внутриквартальных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации, объектов общего пользования, благоустройства, в том числе дороги, в размере, дополнительно согласованном Сторонами настоящего договора по дополнительному соглашению к настоящему договору в трехдневный срок со дня подписания такого дополнительного соглашения.
Дополнительным соглашением Номер от Дата п. 3.6, Договора инвестирования изложен в следующей редакции: «Инвестор обязуется заключить дополнительное соглашение к Договору в целях обеспечения надлежащего состояния и функционирования сетей, построенных в соответствии с настоящим Договором, коммуникаций, начиная со дня подписания дополнительного соглашения на срок до оформления права собственности Инвестора на Результат инвестиционной деятельности, и определения способа управления объектами капитального строительства, с ежемесячным внесением инвестиций».
Дополнительным соглашением Номер от Дата года договор инвестирования дополнен п.3.6. следующего содержания: «3.6. В целях обеспечения надлежащего состояния и функционирования сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, построенных в соответствии с настоящим Договором, начиная с Датаг. на срок до оформления права собственности Инвестора на Результат инвестиционной деятельности, и определения способа управления объектами капитального строительства, производить ежемесячно внесение инвестиций, не позднее 10-го числа месяца следующего за расчетным, в размере 4 799 (Четыре тысячи семьсот девяносто девять) рублей 16 копеек. Пересмотр размера инвестиций, необходимых для обеспечения надлежащего состояния и функционирования сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения не может производиться чаще одного раза в год. Кроме того, размер инвестиций, предусмотренных настоящим пунктом, увеличивается при подключении строящегося индивидуального жилого дома Инвестора к сети канализации, при необходимости обеспечения надлежащего состояния подъездных путей и т.<,Адрес>, размера инвестиций, необходимых для обеспечения надлежащего состояния и функционирования сетей, необходимости обеспечения надлежащего состояния подъездных путей и т.п., не требует внесение изменений в настоящий договор, и вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором Инвестору было направлено письменное уведомление об изменении размера инвестиций».
Однако ответчики не исполняют свои обязательства по оплате работ по содержанию и обслуживанию общего имущества, за период с Дата. по Дата образовалась задолженность в размере 143 974 руб. 80 коп, основного долга.
В силу п. 5.2. договора инвестирования в случае нарушения Инвесторами сроков внесения инвестиций по настоящему договору Инвестор уплачивает Застройщику пеню в размере 0,3% от несвоевременно оплаченной или неоплаченной Инвесторами суммы за каждый день просрочки, а Застройщик вправе увеличить срок исполнения своих обязательств соразмерно периоду просрочки выполнения своих обязательств Инвесторами.
За период с Дата. сумма процентов по указанному договору инвестирования и дополнительному соглашению к нему составляет 244 310 руб. 84 коп. Расчет процентов прилагается к заявлению (приложение Номер).
Истец заявил требования о взыскании пени в части 143 974 руб. 80 коп.
Ответчики являются долевыми собственником комплекса общего имущества жилого поселка и обязаны его содержать.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).
Сумма расходов по обслуживанию общего имущества в месяц является фиксированной и согласованной.
Однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 3039,75 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с Прудниковой Е. Ф. пользу ООО «Новый дом» задолженность в размере 143 974 (Сто сорок три тысячи девятьсот семьдесят четыре) руб. 80 коп. основного долга, пени за период с Дата. в размере 143 974 (Сто сорок три тысячи девятьсот семьдесят четыре) руб. 80 коп. и с Дата. в размере 0,3% от суммы задолженности до момента фактического исполнения обязательства, а также сумму госпошлины в размере 3 039 (Три тысячи тридцать девять) руб. 75 коп.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новый дом» кПрудникову Е. П. о взыскании задолженности, в связи со смертью ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд.
Председательствующий подпись К.В. Табола
Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер