Бузулукский районный суд Оренбургской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Бузулукский районный суд Оренбургской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2(1)-262/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Бузулук 27 января 2012 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Жуковой О.С.
при секретаре Елиной Ю.В.
с участием представителя истца Григорьева В.Д.- адвоката Хрепковой Н.А., представившей ордер № от ** ** ****,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.Д., Рябковой Л.Н. к Администрации муниципальное образование области с участием третьего лица Федерального государственного учреждения комбинат «» Росрезерва об определении долей, включении в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Григорьев В.Д., Рябкова Л.Н. обратились в суд к Администрации муниципальное образование области об определении долей, включении в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве на квартиру.
В обоснование иска истцы указали на то обстоятельство, что ** ** **** между комбинатом «» и М. был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. В пункте 1договора указано, что «М. получила в совместную собственность, занимаемую ею и членами её семьи, давшими на это согласие» квартиру, расположенную по адресу: . В договоре также указан состав семьи: М и Т.-муж. Доли в праве каждого члена семьи не были определены. ** ** **** умерла М. После её смерти наследником по завещанию от ** ** **** является Григорьев В.Д.. Также обязательным наследником по закону первой очереди у М. являлся Т. как ее супруг, следовательно, доля обязательного наследника, который принял наследство, составляет -1/2 долю в праве на наследственное имущество.
** ** **** умер Т.. После его смерти наследником по завещанию является Рябкова Л.Н.. Обязательных наследников нет. Истцы приняли наследство в установленном законом порядке. В настоящее время они не могут реализовать свои наследственные права, так как доли наследодателей не определены.
Просят суд: определить доли М.и Т. в праве общей совместной собственности на квартиру, в размере по 1 доли за каждым, включить в состав наследственного имущества после смерти М. и Т. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за Григорьевым В.Д. право собственности на 1/4 долю на трёхкомнатную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти М. и признать за Рябковой Л.Н. право собственности на 3/4 доли на трёхкомнатную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти Т.
Истцы Григорьев В.Д. и Рябкова Л.Н., надлежаще извещенные о времени и месте судебного рассмотрения, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель истца Григорьева В.Д.- Хрепкова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и показала, что ** ** **** М. и Т.. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: . Доли в праве определены не были. При жизни каждый из них составил завещание о передаче принадлежащего им имущества по наследству племянникам – Григорьеву В.Д. и Рябковой Л.Н. соответственно, поскольку собственных детей у них не было. Первой умерла М. ** ** **** Поскольку на момент ее смерти Т. ** ** ****.р., являлся пенсионером, т.е. нетрудоспособным, то у него имелась обязательная доля в наследстве. Поэтому после смерти М. приняли наследство двое – Григорьев В.Д., подав заявление нотариусу, и Т. – на обязательную долю. Т. умер ** ** **** После его смерти наследство приняла по завещанию Рябкова путем подачи заявления нотариусу. В настоящее время необходимо оформить наследственные права истцов. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации МО город области и представитель третьего лица Федерального государственного учреждения комбинат «» Росрезерва надлежаще извещенные о времени и месте судебного рассмотрения в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Не возражали против удовлетворения требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика и третьего лица.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 10.12.1993 года, предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
На основании статьи 6 того же закона, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Согласно статье 7 закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии со ст. 3.1 указанного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено и ни кем не оспаривалось, что согласно договору на передачу квартиры в собственность от ** ** **** жилая квартира, расположенная по адресу: предоставлена в совместную собственность М. и Т. что подтверждается копией договора и справки от ** ** **** о том, что на день приватизации в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали Т. и М. Договор зарегистрирован в надлежащем порядке.
Согласно справке № от ** ** **** филиала ГУП области «ОЦИиОН», трехкомнатная квартира №, расположенная на 3 этаже многоквартирного дома литер А9, по адресу: , имеет общую площадь .м., жилую площадь – кв.м. (изменение произошло в результате уточнения линейных размеров), принадлежит на праве совместной собственности М. и Т. на основании названного договора.
При таких обстоятельствах доли умерших М.. и Т. подлежали определению в размере 1/2 за каждым.
В силу ст.1149 ГК РФ, нетрудоспособный супруг наследодателя, подлежащий призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Согласно ст.1152,1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что М. все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: , завещала Григорьеву В.Д., что подтверждается завещанием от ** ** ****, удостоверенным нотариусом нотариального округа области В.Л.И. зарегистрированного в реестре за №.
Факт смерти М., умершей ** ** ****, подтверждён свидетельством о смерти серии №.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Е.Т.А. от ** ** **** № следует, что после смерти М. умершей ** ** ****, заведено наследственное дело на основании поданных заявлений о принятии наследства по закону от Т. и по завещанию от Григорьева В.Д. Григорьеву В.Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад.
Таким образом, наследство после смерти М. принято не только наследником по завещанию, но и наследником по закону, имеющим право на обязательную долю в наследстве – Т. Поскольку в случае отсутствия завещания он являлся бы наследником первой очереди, и получил бы 1/2 долю от наследственного имущества – квартиры, принадлежащей наследодателю, то его обязательная доля при наличии завещания составила 1/2 от 1/2, т.е. 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: .
Согласно справкам, выданным ООО Управляющая компания «Служба заказчика» ** ** ****, М. и Т.. были постоянно зарегистрированы и проживали по день своей смерти по адресу: , при этом на момент смерти М. последовавшей ** ** ****, муж, Т. продолжал проживать по этому адресу до своей смерти один, из чего можно сделать вывод, что он и фактически принял наследство.
Т. умер ** ** ****, что усматривается из свидетельства о смерти серии №.
Как следует из завещания от ** ** ****, удостоверенного нотариусом нотариального округа области В.Л.И. зарегистрированного в реестре за №, Т. из принадлежащего ему имущества, 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: завещал Рябковой Л.Н..
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа С.Л.А.. от ** ** **** №, после смерти Т. последовавшей ** ** ****, заведено наследственное дело №. По состоянию на ** ** **** заявления о принятии наследства по закону и по завещанию зарегистрированы от Рябковой Л.Н. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Таким образом, Рябкова Л.Н. приняла наследство после смерти Т. причем как по завещанию – на 1/2 долю вышеназванной квартиры, так и по закону, на 1/4 долю этой же квартиры, унаследованной Т. по праву обязательной доли.
Из сообщения Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по области Бузулукский отдел от ** ** **** № следует, что записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствуют иные лица, претендующие на принятие наследства после смерти М.. и Т. помимо истцов, в связи с чем считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Поскольку ответчик в силу ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, в пользу истцов с ответчика судебные расходы взысканию не подлежат (ст.103 ГПК РФ).
На основании изложенного, ст. 103, 194-199 ГПК РФ, ст.3.1 Закона РСФСР от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.1149,1152 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое Григорьева В.Д., Рябковой Л.Н. к Администрации об определении долей, включении в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Определить доли М., умершей ** ** ****, и Т., умершего ** ** ****, в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: , в размере 1/2 доли за каждым.
Включить в состав наследственного имущества после смерти М., умершей ** ** ****, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .
Включить в состав наследственного имущества после смерти Т., умершего ** ** ****, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .
Признать за Григорьевым В.Д., ** ** **** года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., расположенную на третьем этаже жилого дома литер А9 по , в порядке наследования по завещанию после смерти Максиной Н.С., умершей ** ** ****
Признать за Рябковой Л.Н., ** ** **** года рождения, право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., расположенную на третьем этаже жилого дома литер А9 по , в порядке наследования по завещанию после смерти Т., умершего ** ** ****
Право собственности подлежит регистрации в Бузулукском отделе Управления Росреестра по области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.С. Жукова
Мотивированное решение составлено ** ** ****
Судья: